Achat maison 13 pièces - 435m² à ANGLES SUR L ANGLIN (86260)

Thomas vous propose en exclusivité Square Habitat !

Ensemble immobilier de caractère à Angles sur l'Anglin comprenant :

Un manoir du 15ème siècle à rénover de 435m², composé :
- en rez-de-chaussée : d'une cuisine, arrière cuisine, salle de bains, WC, deux chambres, une pièce de 54m², une deuxième cuisine.
- au premier étage : palier, cuisine, couloir, une chambre, séjour, salle d'eau, WC, un grenier.
- au deuxième étage : 3 greniers (55m², 49m², 27m²)
- au troisième étage : une pièce dans la tour.

Dépendances : 3 hangars actuellement loués ( 290m², 157m², 350m²), une grange de 157m², une écurie, un four à pain, une étable de 43m², 2 garages, divers celliers, une cave dans un ancien souterrain.

Terrain attenant de 1.25ha

Attenantes aux bâtiments, possibilité d'acquérir en supplément 22ha de terres et des bois (actuellement loués).

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
435m²
Nombre de pièces
13
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1700
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6 %

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 23/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

53.7 ans

Nombre d’habitants

362 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.45 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.43 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

85.6 %

ANGLES SUR L ANGLIN

Maison, 13 pièces - 435 m²

Au prix de

275600

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ANGLES SUR L ANGLIN (86260)

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115000

Thomas vous propose cette maison d'habitation de 135m² avec vue imprenable sur l'Anglin !

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace cuisine/ salle à manger de 22m², et d'un séjour d'environ 23m².
Un escalier vous amène au palier du premier étage où vous découvrirez deux grandes chambres de 24m² dont une avec salle de bains et toilettes privatif, un dégagement, une troisième chambres avec dressing, une salle d'eau, des toilettes et une seconde cuisine de 19.80m².
Le bien dispose également d'un grenier au-dessus, d'une cave de 18m², d'un garage de 24.40m² et d'une cour sur le devant offrant une magnifique vue sur la ville basse et la rivière.

Nous sommes joignable de 8h à 19h du lundi au samedi.

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VICQ SUR GARTEMPE (86260)

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197000

Thomas vous propose, une Maison d'habitation de 191m² à Vicq sur Gartempe comprenant : -en rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée de 25m², séjour de 36m², dégagement, une chambre, placard, salle d'eau et toilettes.
-au premier étage : palier, deux grandes chambres dont une avec deux placards, un grenier, et une salle de bains avec toilettes.
-au sous-sol : un garage de 36m², une chaufferie, deux caves et une pièce.
Dépendances: un préau, et deux garages séparés, une serre, et une volière.
Le tout sur un terrain attenant de 4889m².
Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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VICQ SUR GARTEMPE (86260)

Au prix de

402100

Thomas vous propose, Maison d'habitation de caractère de 300m² à Vicq sur Gartempe comprenant:
-en rez-de-chaussée: une entrée, bureau, WC, couloir, cuisine aménagée, salle à manger, 2 salons ouvrant sur une terrasse avec vue.
-au premier étage: palier, trois chambres, WC, couloir, salle de bains, salle d'eau.
-au deuxième étage: palier, trois chambres, dressing, salle de billard
- au sous-sol: couloir, réserve, atelier, dégagement, deux celliers.
terrain attenant clos de 1047m²
En face de l'autre côté du chemin: une grange sur un terrain de 316m².
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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VICQ SUR GARTEMPE (86260)

Au prix de

12000

Arnaud vous propose sur le secteur de Vicq sur Gartempe, un ensemble immobilier à rénover entièrement.
La première partie se compose d'un séjour et d'une cuisine. Un demi étage donne sur un grenier aménageable et une pièce.
Au premier étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau.
La seconde partie se compose d'une cuisine - séjour, une chambre et un second grenier.
Grange
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Exclusivité
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VICQ SUR GARTEMPE (86260)

Au prix de

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Exclusivité Square Habitat ? Maison familiale avec grands volumes à Vicq-sur-Gartempe.

Thomas vous propose de découvrir cette agréable maison d'habitation d'environ 150 m², située dans un environnement calme à Vicq-sur-Gartempe.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée de près de 20 m², ainsi qu'un vaste séjour-salon lumineux de 57 m², idéal pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'un second WC.

Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos et attenant de 2 167 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage de 67 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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LA ROCHE POSAY (86270)

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Thomas vous propose de découvrir cette belle propriété d'agrément située à seulement 9 km de La Roche-Posay, dans un environnement rural calme et préservé. Cette ferme entièrement rénovée, située à la sortie d'un hameau, bénéficie de très belles vues dégagées sur la campagne environnante.

La propriété s'étend sur un parc clos de 2,5 hectares, aménagé pour l'accueil de chevaux, avec eau courante, installations électrifiées et enclos adaptés.

Elle offre un ensemble immobilier d'environ 250 m², comprenant une maison principale de 5 pièces, dont un vaste salon / salle à manger de 62 m², 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi que deux dépendances rénovées, chacune disposant de sa propre salle de bain, idéales pour l'accueil de famille, d'amis ou le développement d'une activité d'hébergement.

Un atout rare : la propriété se situe à 2 heures porte-à-porte de Paris - Gare Montparnasse, grâce à plusieurs trains directs quotidiens, offrant un accès simple et confortable depuis la capitale.

À proximité immédiate, La Roche-Posay, réputée pour sa station thermale, son Spa de renommée internationale inauguré par L'Oréal en 2022, ainsi que ses équipements de loisirs : golf, tennis, hippodrome et casino.

Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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-en rez de chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.
-au premier étage : deux chambres.

Dépendances : une buanderie, une cave et une grange.

Terrain de 740 m².

Nous sommes joignable de 8h à 19h du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAINT PIERRE DE MAILLE (86260)

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Thomas vous propose en exclusivité chez Square Habitat, à proximité immédiate du bourg de Saint-Pierre-de-Maillé, ce charmant pavillon de plain-pied de 78.5m², idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.

La maison se compose d'une entrée, d'un agréable séjour/salon, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un couloir avec placard desservant l'espace nuit.

Vous disposerez de trois chambres d'environ 11 m² (dont deux équipées de placards), d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Un garage attenant complète ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et attenant de 649 m², agrémenté d'un abri de jardin, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin à votre convenance.

Les atouts :
- Pavillon de plain-pied
- 3 chambres
- Garage et abri de jardin
- Localisation

Une visite vous tente ?
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour vous renseigner et organiser une visite.

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SAINT PIERRE DE MAILLE (86260)

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29000

Thomas vous propose, une maison d'habitation de 80m² à rénover comprenant :
- en rez-de-chaussée : cuisine/séjour, une pièce.
- au premier étage : palier, une chambre, et une petite pièce.
Dépendances : une grange et divers celliers
Terrain attenant de 1057m².
Pas de système de chauffage = NON SOUMIS AU DPE
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Exclusivité
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TOURNON SAINT MARTIN (36220)

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Thomas vous propose, uniquement chez SQUARE HABITAT :
Cette maison d'habitation élevée en partie sur cave, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon (sans fenêtre), salle à manger, salle d'eau/WC, trois chambres. A l'étage : palier, WC, salle de bains, deux chambres en enfilade. Grenier au-dessus.
Garage attenant et petites dépendances. Jardin clos et arboré. Deux puits.

Gros oeuvre en bon état, huisseries récentes en PVC double vitrage, tout à l'égout. Chauffage électrique + cheminée avec insert (salle à manger).
Travaux à prévoir : électricité, isolation, rafraîchissement intérieur.
GARANTIE REVENTE OFFERTE !!!
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.


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