Sur la commune de Plouedern à moins de 5 minutes du centre ville de Landerneau.

bel appartement de 47,70 m², situé au premier étage d'une résidence récente et intimiste, composée de seulement trois lots.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec coin cuisine, d'un cellier, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un balcon de 5m² pour profiter de l'exposition Sud.

Le bien est vendu avec un garage privatif.

Conçu selon les normes énergétiques RT 2020, avec chauffage au sol grâce a la pompe à chaleur pour un confort optimal et une consommation réduite.

Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement ou résidence principale.

Frais de notaire réduits 3%

Laurine vous propose de découvrez cette belle maison d'habitation offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un lumineux salon/séjour, une cuisine avec accès direct à une terrasse extérieure idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, un WC, une salle d'eau, une salle de bains et une lingerie.

À l'étage, une grande pièce polyvalente s'offre à vous (salle de jeux, bureau, espace détente), accompagnée de quatre chambres mansardées, d'un WC et d'une salle de bains.

Le bien dispose également d'un vaste sous-sol entièrement compartimenté comprenant un garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec un accès direct à la rivière, un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Ne tardez pas venez la découvrir, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BONNEFOY - TOULOUSE

Dans une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur, nous vous invitons à découvrir cet appartement type 4 de 71m² situé au 8ème étage.
L'appartement traversant se compose d'une entrée, un séjour avec l'accès à la terrasse, une cuisine séparée avec une vue dégagée, trois chambres avec des rangements, une salle d'eau, un toilette séparé et un cellier pour du rangement supplémentaire.
La terrasse - balcon d'environ 13m² donne totalement au calme, sur le toit des maisons, sans vis à vis exposition Sud-Est.
VENDU LIBRE avec une cave en sous-sol.


Proximité immédiate Quartier Bonnefoy, commerces et transports, future ligne métro C, proximité de Croix-Daurade également, écoles primaires et lycées.

Roquettes proche centre et commodités.
Venez découvrir cet appartement T 3 de 2009 au premier étage très lumineux.
La pièce de vie est spacieuse avec une cuisine ouverte, l ensemble donnant sur la terrasse.
Le coin nuit se compose d 'une salle de bains et de deux chambres avec placard.
Le plus deux places de parking extérieur sécurisées.

Situé sur la commune Le Pont de Claix 38800, proche des commodités (transports, axes routiers, commerces, écoles)

Venez découvrir cette maison individuelle de 90m² habitable sur une parcelle de 510m².
Au rez-de-chaussée, il y a un garage d'environ 32m2, une pièce utilisé comme buanderie de 20m², une cave de 12m².
Au 1er étage : Une entrée qui dessert , un lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine,1chambre, une salle d'eau, et un WC séparé.
Au 2ème étage : Un dégagement desservant 2 chambres, avec un accès au combles.

De nombreux travaux ont été effectués :
Toiture complète refaite avec isolation en 2025
Double vitrage
Volets roulants électriques avec centralisation
Réfection des bandeaux PVC et des chéneaux

Chauffage au gaz

Le Crédit Agricole immobilier vous propose sur la commune de Petit Quevilly, cette maison de ville de 107m² rénovée sur 3 niveaux.

Elle comprend au rez-de-chaussée: un séjour donnant sur une cuisine ouverte avec ilot central , un WC, un salon ou une chambre.

Au premier étage : deux chambres, une salle de bain comprenant une douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire et un WC.

Au deuxième étage : deux chambres mansardées et un bureau.

Les + : un extérieur et une cave de 40m²
Poêle à granulés récent

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.

Située sur la commune de Pouilly-les-Nonains, découvrez cette maison de 95 m² offrant un cadre de vie agréable et un bel espace extérieur.

Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 560 m² entourant la maison, idéal pour apprécier les beaux jours. Un garage ainsi que deux places de stationnement devant la maison viennent compléter ce bien.

Un bien idéal pour un investissement locatif !

La maison est actuellement louée et le bail des locataires a été renouvelé pour une durée de trois ans, offrant ainsi une visibilité locative pour un futur acquéreur souhaitant investir dans l'immobilier.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur ce bien et étudier ensemble votre projet d'investissement.

Située sur la commune d'Ambierle, découvrez cette maison d'architecte des années 1980 d'environ 102 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'environ 10 m², ainsi qu'un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², ouvert sur le jardin qui entoure la maison.

L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace selon vos besoins. Un grenier aménagé en chambre vient compléter les espaces de vie.

Côté annexes, vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m² faisant le tour de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou laisser libre cours à vos projets.

Les atouts de ce bien :

Maison d'architecte des années 1980

Environ 102 m² habitables

3 chambres, un bureau et une chambre aménagée dans le grenier

Salon-séjour d'environ 30 m²

Cuisine indépendante aménagée et équipée

Garage et cave

Terrain d'environ 1 500 m²

Une maison offrant de beaux espaces et un environnement extérieur agréable, à découvrir sans tarder sur la commune d'Ambierle !

Nous vous proposons à la vente cette belle propriété composée d'une maison bourgeoise d'environ 385 m² habitables, nichée sur un terrain clos, sans aucun vis-à-vis, de près de 15 971 m² (possibilité 5 hectares supplémentaires). Ce bien rare allie charme de l'ancien, espaces généreux et nombreuses possibilités d'aménagement.
a maison principale se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, cuisine, salle à manger, séjour lumineux de 90 m², bureau, salle d'eau.
-1er étage : dégagement, 7 chambres, et espace salle de jeux
- 2ème étage : combles aménageables d'environ 128 m², offrant un potentiel d'agrandissement conséquent.

En complément, vous trouverez de superbes caves voûtées, une chaufferie, ainsi qu'une ancienne grange comprenant ateliers, hangar et une ancienne porcherie, idéales pour un projet professionnel, ou familial.

La charpente et la couverture ont été refaites à neuf, garantissant tranquillité et durabilité.
Les plus :
* Volumes généreux et lumineux
* Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis
* Potentiel exceptionnel : maison familiale, chambres d'hôtes, ateliers, projets agricoles ou artistiques
* Environnement calme et naturel

Un bien rare à découvrir rapidement !

* Saint-Vincent-de-Boisset est une commune de la Loire (42), située en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est particulièrement appréciée pour son cadre de vie résidentiel et calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l'agglomération de Roanne.
Située à l'est de Roanne, la commune est à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Roanne et du Coteau. Elle est directement intégrée au Roannais Agglomération.
* Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux grands axes routiers et aux zones d'activité de l'agglomération.
* Très résidentielle, la commune est dominée par les maisons individuelles (plus de 90%) et un très fort taux de propriétaires (environ 80%), soulignant la qualité du cadre de vie.
* Bien que très proche des services de Roanne, Saint-Vincent-de-Boisset conserve des commodités locales essentielles :
- La commune possède une école primaire (maternelle et élémentaire) très appréciée, assurant la scolarité des plus jeunes sur place. Les collèges et lycées sont facilement accessibles à Roanne ou au Coteau.
-Présence de commerces et services de proximité (boulangerie, restaurants...). Tous les grands commerces, supermarchés et services spécialisés sont disponibles à moins de 5 minutes dans les communes limitrophes (Perreux, Le Coteau).
-La vie du village est active et animée par un tissu associatif dynamique (sport, loisirs, événements).
-La commune met en valeur ses espaces verts et propose des installations sportives.

En résumé, Saint-Vincent-de-Boisset (42120) est une commune idéale pour les familles et les personnes recherchant le calme, la sécurité d'un village résidentiel et la qualité de vie, sans jamais s'éloigner des commodités et des opportunités du bassin de Roanne.


Contactez votre conseillère transaction, Sandrine Pires-Oto pour plus d'informations sur ce bien au 06.72.93.53.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr