Achat maison 5 pièces - 95m² à pouilly les nonains (42155)

Maison familiale de 147 m² avec terrain de 1 800 m² ? Ambierle

Située sur la commune d'Ambierle, cette maison familiale d'environ 147 m² habitables offre de beaux volumes et un environnement agréable, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour convivial, ainsi qu'un salon indépendant, permettant de profiter de différents espaces de vie.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un véritable atout avec une suite parentale, composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Deux WC complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 800 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, un potager ou encore créer un espace de jeux pour les enfants. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité d'aménager un agréable espace détente autour d'une future piscine.

Une maison familiale aux beaux volumes, avec suite parentale au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage et terrain piscinable de 1 800 m². Un bien offrant de belles possibilités, à découvrir sur la commune d'Ambierle.

À visiter rapidement ! Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et apprécier ses beaux volumes, ses extérieurs ainsi que son environnement agréable.

Contactez votre conseillère transaction, Sandrine PIRES-OTO, pour plus d'informations sur ce bien au 06 72 93 53 47.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sur la commune de Cordelle, dans le département de la Loire (42), cette charmante maison de 120 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant un espace de rangement et de praticité au quotidien.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, d'un second WC indépendant et d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, répondant à tous les besoins de la famille.

Les combles apportent un véritable atout supplémentaire : la moitié est aménagée en bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace dédié à vos loisirs.

En sous-sol, vous profiterez également d'une cave, parfaite pour le stockage, le rangement ou la conservation de vos vins.

Cordelle : une commune où il fait bon vivre

Située à quelques minutes de Roanne, la commune de Cordelle est appréciée pour son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie. Nichée entre les monts de la Madeleine et les bords de Loire, elle séduit les amateurs de randonnée, de VTT et d'activités de plein air.

Cordelle bénéficie d'une situation idéale, permettant de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles, des services et des grands axes routiers. Les communes voisines telles que Renaison, Commelle-Vernay ou Roanne offrent toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Le secteur est également réputé pour son patrimoine naturel, ses paysages vallonnés et sa proximité avec les gorges de la Loire, faisant de cette adresse un lieu recherché pour vivre dans un environnement préservé.

Les points forts
Maison de 120 m² habitables
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
2 chambres
Bureau aménagé dans les combles
Salle de bains avec baignoire et douche
2 WC
Buanderie
Cave en sous-sol
Environnement calme et naturel
À proximité de Roanne et des commodités

Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.

À visiter sans tarder !

Contactez votre conseillère transaction, Sandrine PIRES-OTO pour plus d'informations sur ce bien au 0672935347

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cette belle propriété composée d'une maison bourgeoise d'environ 385 m² habitables, nichée sur un terrain clos, sans aucun vis-à-vis, de près de 15 971 m² (possibilité 5 hectares supplémentaires). Ce bien rare allie charme de l'ancien, espaces généreux et nombreuses possibilités d'aménagement.
a maison principale se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, cuisine, salle à manger, séjour lumineux de 90 m², bureau, salle d'eau.
-1er étage : dégagement, 7 chambres, et espace salle de jeux
- 2ème étage : combles aménageables d'environ 128 m², offrant un potentiel d'agrandissement conséquent.

En complément, vous trouverez de superbes caves voûtées, une chaufferie, ainsi qu'une ancienne grange comprenant ateliers, hangar et une ancienne porcherie, idéales pour un projet professionnel, ou familial.

La charpente et la couverture ont été refaites à neuf, garantissant tranquillité et durabilité.
Les plus :
* Volumes généreux et lumineux
* Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis
* Potentiel exceptionnel : maison familiale, chambres d'hôtes, ateliers, projets agricoles ou artistiques
* Environnement calme et naturel

Un bien rare à découvrir rapidement !

* Saint-Vincent-de-Boisset est une commune de la Loire (42), située en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est particulièrement appréciée pour son cadre de vie résidentiel et calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l'agglomération de Roanne.
Située à l'est de Roanne, la commune est à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Roanne et du Coteau. Elle est directement intégrée au Roannais Agglomération.
* Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux grands axes routiers et aux zones d'activité de l'agglomération.
* Très résidentielle, la commune est dominée par les maisons individuelles (plus de 90%) et un très fort taux de propriétaires (environ 80%), soulignant la qualité du cadre de vie.
* Bien que très proche des services de Roanne, Saint-Vincent-de-Boisset conserve des commodités locales essentielles :
- La commune possède une école primaire (maternelle et élémentaire) très appréciée, assurant la scolarité des plus jeunes sur place. Les collèges et lycées sont facilement accessibles à Roanne ou au Coteau.
-Présence de commerces et services de proximité (boulangerie, restaurants...). Tous les grands commerces, supermarchés et services spécialisés sont disponibles à moins de 5 minutes dans les communes limitrophes (Perreux, Le Coteau).
-La vie du village est active et animée par un tissu associatif dynamique (sport, loisirs, événements).
-La commune met en valeur ses espaces verts et propose des installations sportives.

En résumé, Saint-Vincent-de-Boisset (42120) est une commune idéale pour les familles et les personnes recherchant le calme, la sécurité d'un village résidentiel et la qualité de vie, sans jamais s'éloigner des commodités et des opportunités du bassin de Roanne.


Contactez votre conseillère transaction, Sandrine Pires-Oto pour plus d'informations sur ce bien au 06.72.93.53.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune d'Ambierle, découvrez cette maison d'architecte des années 1980 d'environ 102 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'environ 10 m², ainsi qu'un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², ouvert sur le jardin qui entoure la maison.

L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace selon vos besoins. Un grenier aménagé en chambre vient compléter les espaces de vie.

Côté annexes, vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m² faisant le tour de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou laisser libre cours à vos projets.

Les atouts de ce bien :

Maison d'architecte des années 1980

Environ 102 m² habitables

3 chambres, un bureau et une chambre aménagée dans le grenier

Salon-séjour d'environ 30 m²

Cuisine indépendante aménagée et équipée

Garage et cave

Terrain d'environ 1 500 m²

Une maison offrant de beaux espaces et un environnement extérieur agréable, à découvrir sans tarder sur la commune d'Ambierle !

Magnifique villa d'architecte alliant cachet, fonctionnalité et belles prestations . Idéalement située, cette propriété en parfait état et très lumineuse.
Idéale pour une maison familiale ou pour concilier habitat et activité indépendante grâce à ses deux entrées distinctes.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée équipé d'un placard aménagé. La pièce de vie est pensée pour le confort : un séjour/salon lumineux s'ouvre directement sur une terrasse de 100 m², idéale en toute saison. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et donne accès à une seconde terrasse de 100 m² offrant une vue dégagée imprenable.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale complète et une salle de bains avec douche et baignoire.

Un grand sous-sol semi enterrée: Un bureau pour le télétravail, un cellier, une salle de jeux (ou potentiel 4e chambre/salle de sport). Une cave et grands garages. Chaufferie.

La villa est érigée sur un terrain clos et aménagé de 1250 m², garantissant intimité et sérénité

* Proche toutes commodités

Située dans le Forez, la commune est à mi-chemin entre Roanne (environ 25 km) et Saint-Étienne (environ 60 km), et à 1h15 de Lyon. Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au coeur de paysages ruraux.
* La commune compte environ 1 700 habitants (INSEE 2022), ce qui en fait un bourg rural à taille humaine.
* Saint-Just-la-Pendue est particulièrement bien dotée en services pour sa taille, garantissant une bonne autonomie à ses habitants :
- Commerces : Le bourg dispose de tous les commerces de première nécessité : boulangerie, boucherie, presse/tabac, coiffure, supermarché de proximité, etc.
- Santé : Présence de professionnels de santé (médecins, pharmacie) sur la commune.
- Éducation : Un pôle scolaire complet est disponible, comprenant l'école maternelle et l'école élémentaire. Les collèges et lycées sont accessibles via les transports scolaires vers les communes voisines (comme Balbigny ou Feurs).
- Vie Associative : La vie locale est très riche et animée par un tissu associatif dense (sport, culture, loisirs).
- Transport : La commune est bien desservie par les axes routiers permettant de rejoindre rapidement les villes voisines (Balbigny, Thizy-les-Bourgs).
- Emploi : L'activité est répartie entre l'agriculture, le commerce/services et l'artisanat local, mais une partie de la population active travaille sur les bassins d'emploi de Roanne et de Feurs.

En résumé, Saint-Just-la-Pendue est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, un fort esprit communautaire et toutes les commodités essentielles sans avoir besoin de se déplacer quotidiennement.

Contactez votre conseillère transaction, Sandrine Pires-Oto pour plus d'informations sur ce bien au 06.72.93.53.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr