Nos valeurs et engagements

Nous sélectionnons nos programmes avec une approche immobilière globale et méthodique. L’étude approfondie de la localisation du bien, de son environnement, des prix moyens des loyers, ainsi que du potentiel de revente, vous garantissent une sécurité dans votre investissement. En gage de qualité, chaque programme référencé que nous vous proposons a été validé selon un cahier des charges précis par un comité de sélection national Square Habitat - Crédit Agricole Champagne - Bourgogne Immobilier.

Des programmes adaptés à votre projet

• Loi Pinel :
- Réduction d’impôts jusqu’à 21% du prix d’acquisition
- Frais de notaire réduits (< 3%)
- Jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôt

• LMNP :
- Fiscalité neutralisée (amortissement)
- Résidence gérée
- Garantie de loyers

• Malraux :
- Réduction d’impôts de 30% du montant des travaux
- Impact fiscal immédiat
- Possession d’un bien dans un bâtiment remarquable de centre-ville

• Monuments Historiques :
- Impact fiscal sur le revenu global
- Possession d’un bien dans un immeuble classé Monument Historique, ou inscrit à l’inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques

• Déficit foncier :
- Déduction du revenu global à hauteur de 10 700€ par an
- Possibilité de report de l’excédent du déficit sur 10 ans
- Gommer les revenus fonciers fortement fiscalisés

• Nue-propriété (Démembrement) :
- Acquisition d’un bien à hauteur de 60% de sa valeur
- Aucune charge et impôt

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