Achat studio neuf toute la France

Descriptif résidence

Localisation & cadre de vie

La résidence Twenty Campus est située au 55 rue de l'Écluse à Loos, à proximité immédiate du parc Eurasanté, dans un quartier calme et dynamique, idéal pour les étudiants. Elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités et des transports.

Accès et transports

La résidence est bien desservie par les transports en commun : l'arrêt de métro CHR B Calmette (ligne 1) est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre de Lille et les campus universitaires. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone.

 Établissements d'enseignement à proximité

Twenty Campus bénéficie d'une localisation stratégique, proche des principaux établissements de santé et de recherche :
• Université de Lille – Campus Santé,
• Institut Pasteur de Lille,
• Faculté de Pharmacie,
• École de kinésithérapie,
• École d'ingénieurs Polytech Lille.
Tous accessibles en moins de 15 minutes en transport.

Sergic, créé en 1963, occupe la 6e place parmi les administrateurs de biens en France, avec plus de 700 collaborateurs répartis dans 33 agences à travers le pays. Ses activités englobent la gestion immobilière, la location, le syndic de copropriété, la transaction immobilière, ainsi que des filiales spécialisées dans l'immobilier d'entreprises, les résidences étudiantes et le courtage en assurance. Fort de plus de 17 ans d'expérience dans l'exploitation de résidences étudiantes, l'entreprise opère sous la marque Serse, récemment devenue TWENTY CAMPUS. Sergic Résidences gère 27 résidences modernes, stratégiquement situées à proximité de grandes écoles et des centres-villes.

En 2024, Sergic a noué un partenariat avec la MACSF (Mutuelle d'Assurances du Corps de Santé Français) pour gérer six résidences étudiantes implantées à proximité de grands Centres Hospitaliers Universitaires en France, affirmant ainsi son engagement en faveur des secteurs de la santé et de l'éducation.

Descriptif résidence

Un emplacement privilégié au cœur du 19¿ arrondissement de Paris
La résidence Studéa Buttes Chaumont bénéficie d'un environnement agréable, à deux pas du célèbre parc des Buttes-Chaumont et à proximité du parc de la Villette. Implantée dans un quartier vivant et commerçant, elle offre aux étudiants un cadre de vie dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied. 

Des établissements d'enseignement supérieur facilement accessibles
La résidence se situe à proximité de plusieurs écoles et établissements d'enseignement supérieur, notamment le Cours Florent, l'École d'Art Appliqué EPMC La Ruche, ainsi que diverses écoles spécialisées dans les domaines artistiques, du cinéma et du design. Son emplacement permet également de rejoindre rapidement les principaux pôles universitaires parisiens grâce aux transports en commun. 

Une excellente desserte en transports en commun
Située à quelques minutes des stations de métro Laumière, Ourcq, Danube et Botzaris, desservies notamment par les lignes 5 et 7bis, la résidence permet de rejoindre facilement le centre de Paris, les gares parisiennes et les principaux quartiers étudiants de la capitale. Cette excellente accessibilité facilite les déplacements quotidiens des résidents

Depuis sa création en 1987, Studéa s'est imposée comme un acteur incontournable dans le domaine des résidences étudiantes en France et a su s'adapter aux évolutions du marché.

Nexity Studéa se positionne comme un acteur solide et en constante expansion, fièrement porté par des valeurs telles que la proximité, le bien-être et la responsabilité. L'approche de Nexity Studéa combine les rôles de promoteur et de gestionnaire, assurant une offre de logements modernes et bien équipés : studios et appartements meublés, espaces communs, sécurité, Internet haut débit et salles de sport. Ces résidences, implantées stratégiquement dans diverses localités, répondent aux besoins spécifiques des étudiants, qu'ils soient dans les grandes métropoles universitaires ou dans les villes de province.

La Maison de Santé d’Épinay-sur-Seine est une clinique de santé mentale spécialisée dans la prise en charge des troubles psychiques de l’adulte. Implantée sur un site historique en bordure de Seine, au coeur d’un parc arboré de 2 hectares, elle offre un environnement à la fois sécurisé et apaisant, propice au suivi thérapeutique. L’établissement propose une prise en charge psychiatrique complète, organisée au sein de plusieurs unités de soins, adaptées aux différents parcours thérapeutiques. Il dispose de modalités d’hospitalisation complète, de jour et de nuit, permettant une prise en charge graduée et personnalisée des patients, assurée par une équipe pluridisciplinaire spécialisée.

Stratégiquement située à 35 km à l’est de Paris, Serris profite d’un accès direct à la capitale via la ligne A et se distingue comme une ville jeune et dynamique, intégrée au cœur du Val d’Europe et du secteur de Marne-la-Vallée. Intégré au Pôle de Santé de Serris, acteur majeur de la filière sanitaire et médico-sociale en Seine-et-Marne, l'Institut de Réadaptation de Serris constitue un pilier essentiel de l’offre de soins de la commune. Ce bâtiment d'exception architecturale, équipé d’un plateau technique évolutif (kinésithérapie, psychomotricité, ergothérapie, balnéothérapie) et de vastes espaces communs, combine performance des soins et bien-être des patients.

Situé à La Seyne-sur-Mer, l’Institut Médicalisé de Mar Vivo est un établissement de Soins Médicaux et de Réadaptation (SMR) exploité par LNA Santé depuis plus de 25 ans. Intégré au Pôle de Santé de Mar Vivo, qui comprend également un EHPAD, il bénéficie d’un cadre exceptionnel en front de mer, au sein d’une pinède de 2 hectares, et constitue un maillon essentiel du parcours de soins de la filière gériatrique locale. L’Institut Médicalisé de Mar Vivo est spécialisé dans la prise en charge gériatrique en Soins Médicaux et de Réadaptation, avec des parcours de soins personnalisés et des équipements dédiés à la réadaptation. Certifié par la Haute Autorité de Santé avec mention, l’établissement atteste d’un haut niveau d’exigence en matière de qualité et de sécurité des soins.

Descriptif résidence

Un emplacement stratégique entre dynamisme et qualité de vie

Située aux portes de Paris, la résidence Studéa Porte d'Issy offre un cadre de vie idéal qui allie la tranquillité d'une ville à taille humaine à l'effervescence de la capitale. Issy-les-Moulineaux est reconnue pour son dynamisme économique, ses nombreux parcs verdoyants (comme le parc Suzanne Lenglen à proximité immédiate) et ses infrastructures sportives. Les étudiants bénéficient d'un environnement sécurisé et agréable, avec tous les commerces essentiels, supermarchés, restaurants et centres culturels accessibles à pied, permettant de concilier facilement sessions d'études et moments de détente.

Une proximité immédiate avec les grands pôles universitaires

La localisation de la résidence est un atout majeur pour la vie académique. Elle permet de rejoindre très rapidement plusieurs établissements d'enseignement supérieur renommés. La faculté de droit de l'Université Paris Cité (campus d'Issy) se trouve à quelques minutes seulement. De plus, grâce aux connexions de transports, les étudiants peuvent facilement intégrer les campus du sud et de l'ouest parisien, ainsi que les grandes écoles et universités du centre de Paris (Sorbonne Université, Université Panthéon-Assas), faisant de cette résidence un point d'ancrage parfait pour divers profils académiques.

Une accessibilité et des transports ultra-connectés

Le véritable point fort de la résidence réside dans son excellente accessibilité, qui efface la frontière entre la banlieue et Paris. Elle est idéalement desservie par le tramway T2 (station Suzanne Lenglen ou Porte d'Issy) qui mène directement au quartier d'affaires de La Défense, ainsi que par le métro ligne 12 (station Corentin Celton ou Mairie d'Issy) permettant de traverser Paris du sud au nord. De nombreuses lignes de bus et des stations de vélos en libre-service (Vélib') complètent ce réseau, garantissant des déplacements fluides, rapides et économiques de jour comme de nuit.

Depuis sa création en 1987, Studéa s'est imposée comme un acteur incontournable dans le domaine des résidences étudiantes en France et a su s'adapter aux évolutions du marché.

Nexity Studéa se positionne comme un acteur solide et en constante expansion, fièrement porté par des valeurs telles que la proximité, le bien-être et la responsabilité. L'approche de Nexity Studéa combine les rôles de promoteur et de gestionnaire, assurant une offre de logements modernes et bien équipés : studios et appartements meublés, espaces communs, sécurité, Internet haut débit et salles de sport. Ces résidences, implantées stratégiquement dans diverses localités, répondent aux besoins spécifiques des étudiants, qu'ils soient dans les grandes métropoles universitaires ou dans les villes de province.

Descriptif résidence

Un investissement stratégique au cœur de Mulhouse

Située à Mulhouse, la résidence LES BELLES ANNÉES – Le Quai bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif au sein d'un quartier urbain en pleine requalification, à proximité immédiate des berges et du centre-ville. Ce secteur combine dynamisme économique, cadre de vie qualitatif et forte attractivité étudiante, faisant de la résidence un actif pertinent sur un marché locatif soutenu.

Un emplacement premium et une qualité de vie recherchée

La résidence s'inscrit dans un environnement urbain à forte valeur ajoutée, conjuguant praticité et agrément de vie :

• Quartier bien établi, à proximité du centre-ville et des quais aménagés, favorables aux déplacements à pied et à vélo
• Présence immédiate de commerces de proximité, services, équipements culturels et sportifs
• Environnement urbain soigné et vivant, apprécié par une population jeune et étudiante
• Cadre propice à un équilibre entre vie étudiante, loisirs et tranquillité résidentielle

Ce positionnement répond pleinement aux attentes des étudiants recherchant un logement fonctionnel au sein d'un quartier attractif et animé.

Une accessibilité optimale et une forte proximité universitaire

Accessibilité et transports :

• Réseau de tramway et de bus à proximité immédiate de la résidence
• Accès rapide à la gare de Mulhouse, facilitant les déplacements régionaux et transfrontaliers
• Connexion aisée aux principaux axes routiers de l'agglomération

Universités et grandes écoles à proximité :

• Université de Haute-Alsace (UHA) : campus Illberg et Fonderie facilement accessibles en transports
• ENSAIT, ENSCM, écoles d'ingénieurs et de management implantées sur le territoire mulhousien
• Un bassin universitaire comptant plusieurs milliers d'étudiants, générateur d'une demande locative régulière et pérenne

Les Belles Années est un exploitant français de référence spécialisé dans les résidences services étudiantes, répondant à une demande locative structurellement forte.
Créée en 2010, la société conçoit, développe et exploite des résidences modernes, meublées et idéalement situées à proximité des pôles universitaires.
En janvier 2026, Les Belles Années gère 70 résidences réparties sur l'ensemble du territoire.

Son parc affiche une performance locative éprouvée, avec 100 % des logements loués en septembre 2022.
Les logements proposés, clés en main, allient fonctionnalité, confort et services intégrés (internet, espaces communs, gestion sur site).
L'exploitant s'appuie sur une organisation opérationnelle internalisée, garantissant qualité de service et continuité d'exploitation.

La stratégie d'implantation privilégie les villes à forte tension étudiante, sécurisant la demande locative.
Le plan de développement est soutenu, avec 13 500 logements livrés en 2027 sous exploitation.
Pour les investisseurs particuliers, Les Belles Années offre un cadre de gestion stable et lisible.
Pour les partenaires, c'est un acteur structurant et fiable du marché du logement étudiant.

Nichée au sein d’une nature préservée, Nice bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Côte d’Azur et se distingue par sa fameuse « Promenade des Anglais » devenant ainsi une destination incontournable en France. Au cœur du quartier de la Libération, l’un des plus animés du centre-ville, la résidence "Cœur Opaline" s’inscrit dans un environnement urbain vivant et recherché. À l’architecture contemporaine, elle séduit par son esthétique sobre et raffinée, pensée dans les moindres détails. Son intégration harmonieuse avec le paysage environnant en fait une adresse élégante. À seulement 220 mètres du tramway (arrêt Borriglione), elle permet de rejoindre rapidement la place Masséna et la Promenade des Anglais en seulement quatre stations.

Situé à 30 km de Paris, au sein du parc régional du Vexin, l’Institut de Réadaptation d’Ennery est un établissement de soins de Médicaux et de Réadaptation (SMR) spécialisé en gériatrie et pathologies digestives, métaboliques et endocriniennes. Intégré au pôle médical d’Ennery, dans le Val‑d’Oise, l’établissement de soins médicaux et de réadaptation s’inscrit dans une offre médicale complète aux côtés de l’EHPAD Les Jardins d’Ennery. L’établissement dispose de 150 lits et s’appuie sur l’expertise de 188 professionnels pour assurer une prise en charge des patients, soutenue par un plateau technique performant et adapté aux pathologies et aux besoins de chacun.

Nantes, 6ᵉ métropole française et pôle économique majeur du Grand Ouest, séduit par son dynamisme, son bassin d’emploi solide et sa qualité de vie reconnue. Dans le quartier recherché de Saint-Donatien, "Cœur Donatien" profite d’une adresse rare en cœur de ville, à la fois résidentielle, centrale et parfaitement connectée. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre de Nantes, la résidence s’intègre avec sobriété dans son environnement, avec une architecture pensée pour respecter l’identité du quartier.

Descriptif résidence

Localisation, quartier et environnement
Située à Valence, ville dynamique au cœur de la vallée du Rhône, la résidence Les Jardins d'Arcadie bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de l'ensemble des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie à la fois calme et fonctionnel, avec un accès rapide aux commerces de proximité, services médicaux, pharmacies et restaurants, facilitant le quotidien des résidents.
Valence est reconnue pour sa qualité de vie, entre patrimoine historique, espaces verts et climat agréable, offrant un environnement rassurant et attractif pour les seniors.

Accessibilité
La résidence profite d'une très bonne accessibilité :

• Réseau de transports en commun à proximité immédiate (bus desservant l'ensemble de la ville)
• Gare SNCF de Valence-Ville rapidement accessible
• Accès facile aux grands axes routiers (A7, N7)
• Stationnements à proximité de la résidence
• Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec équipements adaptés

Atouts pour les séniors et centres d'intérêt à proximité
Les Jardins d'Arcadie Valence sont conçus pour garantir autonomie, sécurité et confort, tout en favorisant le lien social :

Services inclus ou à la carte :

• Accueil et présence du personnel, système de sécurité et de téléassistance
• Restauration sur place avec menus équilibrés
• Services à domicile : ménage, entretien du linge, accompagnement
• Espaces bien-être (coiffure, esthétique)
• Animations quotidiennes : activités culturelles, ateliers, gymnastique douce, moments conviviaux

Centres d'intérêt à proximité :

• Centre-ville de Valence et ses commerces
• Parc Jouvet et espaces verts propices à la promenade
• Berges du Rhône aménagées
• Marchés locaux et vie culturelle (théâtre, cinéma)
• Établissements de santé et services médicaux accessibles rapidement

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, à travers sa marque "Les Jardins d'Arcadie", se consacre à la construction, au développement et à la gestion de résidences services seniors de la "nouvelle génération" à travers la France. En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont établi un accord de partenariat stratégique visant le développement des Jardins d'Arcadie.

Cet accord offre plusieurs avantages : Pour Bouygues Immobilier, il constitue une opportunité de croissance sur le marché des seniors, en s'appuyant sur un opérateur et gestionnaire renommé. Pour Les Jardins d'Arcadie, il permet de renforcer son leadership en facilitant la construction et l'ouverture de 10 à 15 résidences par an, à travers toute la France. 

Descriptif résidence

Les atouts du quartier et de l'emplacement

La résidence est implantée au cœur du quartier de La Bastide, sur la rive droite de Bordeaux, dans un environnement calme et résidentiel. Ce quartier est en plein développement urbain, ce qui en fait un lieu attractif pour les étudiants.

À proximité immédiate se trouvent : Le Parc Palmer, un grand complexe sportif et culturel, des commerces alimentaires, boulangeries, supermarchés, restaurants.

Le quartier offre une ambiance propice aux études, tout en permettant des activités sociales et sportives. 

L'accessibilité

La résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun qui permet de rejoindre rapidement les campus, les commerces, les lieux de loisirs et le centre-ville de Bordeaux (environ 15 minutes). :

• À quelques minutes à pied de la station Carnot-Mairie de Cenon du Tram A, qui relie directement le centre-ville de Bordeaux.
• Proche de la gare de Cenon, facilitant les déplacements régionaux.
• Plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate.
• Accès à des locations de vélos, parkings à vélo et stations-service. 

Les universités à proximité

La résidence est idéalement située pour les étudiants, avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur à proximité :

• Campus Universitaire Bordeaux IV (La Bastide) à 5 minutes à pied.
• INSEEC Bordeaux, KEDGE Business School, Institut d'administration des entreprises, ESTEI, ESMOD, Institut d'ostéopathie de Bordeaux, Lycée professionnel La Morlette, Lycée Élie Faure, Lycée Jacques Brel, entre autres. 
• Accès rapide aux facultés du centre-ville grâce au tramway.

Cette proximité avec les établissements d'enseignement supérieur fait de la résidence un point stratégique pour les étudiants, quel que soit leur domaine d'études.

Depuis sa création en 1987, Studéa s'est imposée comme un acteur incontournable dans le domaine des résidences étudiantes en France et a su s'adapter aux évolutions du marché.

Nexity Studéa se positionne comme un acteur solide et en constante expansion, fièrement porté par des valeurs telles que la proximité, le bien-être et la responsabilité. L'approche de Nexity Studéa combine les rôles de promoteur et de gestionnaire, assurant une offre de logements modernes et bien équipés : studios et appartements meublés, espaces communs, sécurité, Internet haut débit et salles de sport. Ces résidences, implantées stratégiquement dans diverses localités, répondent aux besoins spécifiques des étudiants, qu'ils soient dans les grandes métropoles universitaires ou dans les villes de province.

- Projet : au cœur du quartier Pasteur, la résidence est constituée de 180 appartements, allant du studio au T1 PMR répartis dans deux bâtiments, et 10 maisons. - Environnement : à 15 min en tram du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : épicerie 90m, pharmacie 160m, Centre Aqualudique l'O 400m, Palais des sports Jean Ros 450m, boucherie et librairie 550m, Parc Louis Pasteur 800m, Hypermarché Carrefour et Centre Commercial Régional Place d'Arc à 15 min à pied. Côtés transports : arrêt de bus ligne 6 110m, arrêt de tram "Guy-Marie Riobé" (ligne B) 220m, gare SNCF d'Orléans à 17 min à pied.

- Projet : au sein du quartier des Alpins, la résidence est constitué de 46 appartements dont logements sociaux, allant du studio au T5 répartis dans 6 bâtiments en R+3. - Environnement : à quelques minutes du centre-bourg, le programme se trouve à proximité des services et commerces : magasin Bio 350m, Lidl 600m, centre Hospitalier à 10 min à pied, restaurants à moins de 15 min à pied, la Poste 800m, boulangerie 900m, pharmacie et banque 900m, Super U à 13 min en voiture, école élémentaire 300m, collège et lycée Saint Exupéry à 15 min à pied, station Les Arcs Paradiski à 7 min en funiculaire. Côtés transports : arrêt de bus (ligne A et 3) 200m, gare SNCF et funiculaire à 15 min à pied.

- Projet : au cœur d'un quartier en plein essor, la résidence est constituée de 122 appartements allant du T1 au T2 répartis dans 1 bâtiment en R+5. -Environnement : situé à deux pas du Pentagone et de la gare, le programme se trouve à proximité des services et commerces : banque à moins de 100m, boulangerie 100m, pharmacie 110m, épicerie à 240m, Place Napoléon à 10 min à pied, Intermarché Super à 14 min à pied, Site universitaire de la Courtaisière à 20 min à pied, centre Hospitalier à 4 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 1, 6 et N1) au pied de la résidence, gare de La Roche sur Yon à 14 min à pied, 30 min en train des Sables d'Olonne, 40 min en train de Nantes, 1h en train de La Rochelle.

- Projet : à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, la résidence est constituée de 43 appartements, allant du studio au T2, répartis dans un bâtiment en R+4. -Environnement : idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel prisé, le programme se trouve à proximité des services et commerces : Lidl 100m, Carrefour Market 170m, pharmacie 800m, boulangerie à 15 min à pied, banques, Super U et restaurants à 6 min en voiture, Centre Hospitalier Universitaire d'Orléans à 23 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus ligne 16 à moins de 100m, arrêt de bus ligne 1 à 8 min à pied, arrêt de tram A à 10 min en bus, gare SNCF d'Orléans à 13 min en voiture.

- Projet : à environ 20 min en voiture de Clermont-Ferrand, le programme est constitué de 44 appartements allant du T1 au T5 répartis dans 5 bâtiments en R+3, et 6 maisons de 4 pièces. - Environnement : à proximité du centre-ville et de la gare, le programme se trouve à proximité des services et commerces : Carrefour Market 600m, centre-ville à 5 min en voiture, hôpital de Riom à 4 min en voiture, centre commercial Riom Sud à 6 min en voiture, école maternelle et primaire Pierre Brossolette à 700m, collège Jean Vilar à 2 min en voiture. Côtés transports : gare de Riom 700m, A89 à 3 min en voiture, aéroport de Clermont-Ferrand à 17 min en voiture.

- Projet : en plein cœur de ville, la résidence est constituée de 249 appartements dont 65 logements sociaux, allant du T1 au T6 sur deux bâtiments en R+13. - Environnement : situé sur une adresse rare et centrale "Place Georges 1er", le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie, boulangerie, banque, marché couvert, supermarchés, médecins, écoles, Théâtre, Casino, Cinéma dans un rayon d'1 km, Hôpital Grand Port à 1.3 km. Côtés transports : arrêt de bus à deux pas de la résidence, gare d'Aix-les-Bains - Le Revard 550m, A41 à 12 min en voiture, Annecy à 30 min en voiture, Chambéry à 30 min en voiture, Genève à 1h en voiture.