Achat appartement neuf Grand Est (44)

Descriptif résidence

Un emplacement stratégique qui dynamise l'occupation locative

Située dans le quartier Cronenbourg Ouest, la résidence bénéficie d'un environnement urbain complet : commerces alimentaires, boulangeries, restaurants, banques, services postaux… tout est accessible à pied, renforçant l'attractivité du secteur pour les étudiants en quête de confort et de proximité. 

La présence du Parc de la Bergerie, juste en face, ajoute une vraie plus¿value au cadre de vie : espaces verts, calme, détente, sport en plein air… un atout différenciant qui fidélise les résidents et valorise durablement l'actif. 

Accessibilité exceptionnelle = mobilité facilitée = forte attractivité

La résidence est parfaitement connectée au réseau de transports en commun :

• Arrêt Hochfelden – ligne G du BHNS : situé juste en face de la résidence, il permet un accès direct et rapide aux pôles majeurs de la ville. 
• Tram ligne C, à quelques minutes à pied : desserte directe des campus universitaires centraux, bibliothèques, grandes écoles et zones de vie étudiante. 

Cette accessibilité fait de Studéa Strasbourg Rieth 1 une résidence recherchée pour sa praticité quotidienne, réduisant les temps de trajet et augmentant l'attractivité auprès d'un public étudiant très mobile.

Une adresse au cœur des grands pôles étudiants

L'emplacement de la résidence permet de capter une large base de demande étudiante, grâce à la proximité immédiate de plusieurs campus majeurs :

• Campus de l'Esplanade
• Campus Médecine
• Campus Cronenbourg
• Campus d'Illkirch (pharmacie, IUT, International Space University, IGBMC…) 
• IUT Louis Pasteur, particulièrement proche et générateur d'une demande récurrente. 

Depuis sa création en 1987, Studéa s'est imposée comme un acteur incontournable dans le domaine des résidences étudiantes en France et a su s'adapter aux évolutions du marché.

Nexity Studéa se positionne comme un acteur solide et en constante expansion, fièrement porté par des valeurs telles que la proximité, le bien-être et la responsabilité. L'approche de Nexity Studéa combine les rôles de promoteur et de gestionnaire, assurant une offre de logements modernes et bien équipés : studios et appartements meublés, espaces communs, sécurité, Internet haut débit et salles de sport. Ces résidences, implantées stratégiquement dans diverses localités, répondent aux besoins spécifiques des étudiants, qu'ils soient dans les grandes métropoles universitaires ou dans les villes de province.

L'environnement: A proximité des frontières luxembourgeoise, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : plusieurs établissements secondaires dans un rayon de 5 min à pied, commerces et supermarchés à 10 min en voiture, centre ville à 15 min à pied, gare et arrêt de bus à 5 min à pied. Le projet: Au cœur de la ZAC du Couronné, la résidence est composée de 150 logements du T1 au T2, répartis sur un ensemble de 2 bâtiments de 4 étages.

L'environnement: Au sein d'un quartier en plein expansion, la résidence offre un emplacement idéal : Ligne A et C à moins de 4 min à pieds, zone commerciale à 1km, campus à 10 min à pieds. Le projet: Nichée au cœur du Technopôle, la résidence est composée d'un bâtiment de 140 appartements du T1 au T2 répartis sur un bâtiment de 3 étages. La résidence propose les services suivants : Espaces communs (salle de sport, espace coworking, laverie, cafétéria, patio extérieur) La résidence est non gérée mais avec une permanence quotidienne.

L'environnement : Implanté sur l'ancien site de l'entreprise SES Sterling, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, pharmacie, supermarchés, ... dans un rayon d'1 km. Des écoles maternelles et primaires se trouvent dans un rayon de 2km. Côté transports, la ligne de bus n°604 passe à proximité. Le projet : En bordure du parc Hess, ensemble immobilier composé de 273 logements (dont 34 logements en démembrement) allant du T1 au T5 répartis dans 10 bâtiments en R+4, R+6, R+9 et R+14 ainsi que des commerces et bureaux.

L'environnement : Situé dans une rue calme, le programme se trouve à proximité des services et commerces : supermarchés, restaurants, bars et boulangeries dans un rayon d'1km, des établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire, collèges et un lycée dans un rayon de 700m. Côté transports, un arrêt de bus et un arrêt de tram se trouvent à moins de 400m. Le projet : Situé au Sud de Strasbourg, à proximité du centre-ville, programme composé de 20 logements allant du T1 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+2+Combles.

L'environnement : A deux pas du centre-village, l'arrêt de bus le plus proche et la gare se trouvent à 3 min à pied, et l'aéroport à 20 min en voiture. Dans un périmètre de 15 min à pied autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, un collège, et un supermarché. Le lycée est à 10 min en voiture. Le projet : A 20 minutes en voiture de Strasbourg, l'ensemble immobilier est composé de 27 logements allant du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments en R+2 ainsi qu'un local commercial. Tous les lots sont éligibles en Pinel +.

L'environnement : Situé à 5 minutes à pied du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangeries, supermarchés, épiceries et restaurants dans un rayon d’1,5km et des établissements scolaires : école maternelle, primaire, collège et lycée à moins d’1km. Côté transports, 2 arrêts de bus et un arrêt de tram se trouvent à moins de 300m et la gare de Thionville à moins de 2km. Le projet : Situé dans le quartier de la Briquerie, programme composé de 125 appartements (dont 42 sociaux) allant du T1 au T5 répartis dans 4 bâtiments en R+4 et un bâtiment en R+6 sur rez-de-chaussée.

L'environnement: Au cœur de l'éco quartier Thurot, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : Strasbourg à 30 min en voiture, espace européen de l'entreprise en 45 min à vélo, écoles maternelles et primaires à proximité, supérette au pied de la résidence, arrêt de bus à proximité et accès à la gare en 5 min. Le projet: Autour d'un îlot central végétalisé, la résidence est composée de 97 logements répartis sur 6 bâtiments de 2 à 5 étages (dont 43 sociaux et PLSA sur le bâtiment F).

Environnement : La résidence se situe à 2 pas du centre historique de Hœnheim. Les commerces, crèches, écoles, collèges et lycées sont accessibles à pied. La ligne de bus L3 est à quelques mètres. Projet : A 20 minutes de cœur historique de Strasbourg, l'ensemble immobilier est composé de 45 logements du 2 au 5 pièces répartis sur 2 bâtiments en R+1+attiques.

L'environnement : Situé dans l'eco-quartier Lizé, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie et épicerie, bureau de tabac, pharmacie, établissements scolaires. Côté transports, l'arrêt de bus St André, desservi par la ligne C15 et l'arrêt Prevot, desservi par les lignes L2, P101 et P102, se trouvent à proximité. Le projet : Situé au coeur de Montigny, programme composé de 32 logements allant du T2 au T5 répartis dans un bâtiment en R+4 (possibilité pack meublé)

L'environnement : La résidence se situe dans le quartier résidentiel Plantières-Queuleu, proche du centre-ville, très prisé pour son caractère verdoyant et sa proximité avec les principaux pôles économiques et culturels de la ville. la gare SNCF, le centre Pompidou et les arènes de Metz sont à quelques minutes, tout comme la technopole de Grigy et son université. L'arrêt de bus «Felix Alcan» (lignes Mettis A et Mettis B) est en face de la résidence. Le projet : Aux portes du centre-ville de Metz, l'ensemble immobilier est composé de 82 logements du studio au 5 pièces répartis sur 1 bâtiment en R+4.