Scharrachbergheim Irmstett (67310): Biens neufs de 1 pièce à 2 pièces à partir de 230 037 €

L'environnement: Aux portes de Strasbourg, la résidence est idéalement située à deux pas des services du quotidien: ICAM à 2 min, IUT à 3min, ECPM à 10 min, ESG à 17 min, centre commercial à 12 min, centre médical à 15 min. l'arrêt de bus est à 7 min. Le projet: Au sein de la capitale étudiante du grand est, la résidence étudiante est composée de 178 logements T1 et T3, dont 9 PMR, répartis sur un bâtiment de 4 étages. La résidence offre les prestations suivantes: Intendant, Distribution du courrier, Accès internet, Salle de vie commune (47 m2), Salle de coworking (49 m2), Salle de Fitness (49 m2), Laverie équipée, Local vélos intérieur sécurisé, Kits : vaisselle, ménage, Prêt kit repassage, Fourniture du linge de maison, Ménage des parties privatives, Nettoyage des parties communes.

- Projet : implantée en retrait de la rue Neuve, la résidence est constituée de 27 appartements allant du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments en R+2. - Environnement : à 5 min à pied du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : épicerie 220m, boulangerie 450m, banque 500m, caviste et pharmacie 550m, supermarché Auchan 750m, la Poste 900m, crèche et école primaire 350m, collège à 13 min en transport. Côtés transports : arrêt de bus (ligne C4) 280m, arrêt de Tram B "Ostwald Hôtel de Ville" à 10 min en transport, aéroport de Strasbourg à 13 min ne voiture, gare SNCF de Strasbourg à 19 min en voiture.

- Projet : implantée en retrait de la rue Neuve, la résidence est constituée de 27 appartements allant du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments en R+2. - Environnement : à 5 min à pied du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : épicerie 220m, boulangerie 450m, banque 500m, caviste et pharmacie 550m, supermarché Auchan 750m, la Poste 900m, crèche et école primaire 350m, collège à 13 min en transport. Côtés transports : arrêt de bus (ligne C4) 280m, arrêt de Tram B "Ostwald Hôtel de Ville" à 10 min en transport, aéroport de Strasbourg à 13 min ne voiture, gare SNCF de Strasbourg à 19 min en voiture.

- Projet : implantée en retrait de la rue Neuve, la résidence est constituée de 27 appartements allant du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments en R+2. - Environnement : à 5 min à pied du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : épicerie 220m, boulangerie 450m, banque 500m, caviste et pharmacie 550m, supermarché Auchan 750m, la Poste 900m, crèche et école primaire 350m, collège à 13 min en transport. Côtés transports : arrêt de bus (ligne C4) 280m, arrêt de Tram B "Ostwald Hôtel de Ville" à 10 min en transport, aéroport de Strasbourg à 13 min ne voiture, gare SNCF de Strasbourg à 19 min en voiture.

Descriptif résidence

Un emplacement stratégique qui dynamise l'occupation locative

Située dans le quartier Cronenbourg Ouest, la résidence bénéficie d'un environnement urbain complet : commerces alimentaires, boulangeries, restaurants, banques, services postaux… tout est accessible à pied, renforçant l'attractivité du secteur pour les étudiants en quête de confort et de proximité. 

La présence du Parc de la Bergerie, juste en face, ajoute une vraie plus¿value au cadre de vie : espaces verts, calme, détente, sport en plein air… un atout différenciant qui fidélise les résidents et valorise durablement l'actif. 

Accessibilité exceptionnelle = mobilité facilitée = forte attractivité

La résidence est parfaitement connectée au réseau de transports en commun :

• Arrêt Hochfelden – ligne G du BHNS : situé juste en face de la résidence, il permet un accès direct et rapide aux pôles majeurs de la ville. 
• Tram ligne C, à quelques minutes à pied : desserte directe des campus universitaires centraux, bibliothèques, grandes écoles et zones de vie étudiante. 

Cette accessibilité fait de Studéa Strasbourg Rieth 1 une résidence recherchée pour sa praticité quotidienne, réduisant les temps de trajet et augmentant l'attractivité auprès d'un public étudiant très mobile.

Une adresse au cœur des grands pôles étudiants

L'emplacement de la résidence permet de capter une large base de demande étudiante, grâce à la proximité immédiate de plusieurs campus majeurs :

• Campus de l'Esplanade
• Campus Médecine
• Campus Cronenbourg
• Campus d'Illkirch (pharmacie, IUT, International Space University, IGBMC…) 
• IUT Louis Pasteur, particulièrement proche et générateur d'une demande récurrente. 

Depuis sa création en 1987, Studéa s'est imposée comme un acteur incontournable dans le domaine des résidences étudiantes en France et a su s'adapter aux évolutions du marché.

Nexity Studéa se positionne comme un acteur solide et en constante expansion, fièrement porté par des valeurs telles que la proximité, le bien-être et la responsabilité. L'approche de Nexity Studéa combine les rôles de promoteur et de gestionnaire, assurant une offre de logements modernes et bien équipés : studios et appartements meublés, espaces communs, sécurité, Internet haut débit et salles de sport. Ces résidences, implantées stratégiquement dans diverses localités, répondent aux besoins spécifiques des étudiants, qu'ils soient dans les grandes métropoles universitaires ou dans les villes de province.

- Projet : à 20 minutes en transport de l'université de Strasbourg, la résidence étudiante est constituée de 111 appartements, dont 1 logement gardien, allant du T1 au T2 répartis sur deux bâtiments en R+7. - Environnement : à moins de 15 min en transport du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, pharmacie et épiceries 220m, Carrefour City 350m, école d'ingénieurs informatique 550m, musée d'Art Moderne et Contemporain 750m, Faculté de médecine à 12 min à pied, Nouvel Hôpital Civil à 16 min à pied. Côtés transports : arrêts de bus (ligne 2, 10, G, N2) 240m, arrêt de tram B "Laiterie" 300m, arrêt de tram F "Porte Blanche" 400m, gare SNCF de Strasbourg à 15 min à pied, aéroport de Strasbourg à 13 min en voiture.

L'environnement: Au sein d'une ville alliant qualité de vie et dynamisme, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : pôle étudiant dans les domaines tertiaires et numériques à 8 min en vélo, 5 min en voiture, centre ville de Strasbourg en 20 min via les transports en commun, centre commercial à 5 min à pied, pharmacie et boulangerie à 4 min à pied, arrêt de bus à 5 min à pied et gare à 25 min en transports en commun. Le projet: Au sein d'un nouveau quartier en pleine reconversion, la résidence est constituée de 247 studios répartis sur un immeuble de 9 étages. La résidence offre les prestations complémentaires suivantes : salle de vie commune, accueil, laverie, la salle de coworking, salle de fitness.

L'environnement: Au sein d'une ville alliant qualité de vie et dynamisme, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : pôle étudiant dans les domaines tertiaires et numériques à 8 min en vélo, 5 min en voiture, centre ville de Strasbourg en 20 min via les transports en commun, centre commercial à 5 min à pied, pharmacie et boulangerie à 4 min à pied, arrêt de bus à 5 min à pied et gare à 25 min en transports en commun. Le projet: Au sein d'un nouveau quartier en pleine reconversion, la résidence est constituée de 247 studios répartis sur un immeuble de 9 étages. La résidence offre les prestations complémentaires suivantes : salle de vie commune, accueil, laverie, la salle de coworking, salle de fitness.

- Projet : à 13 min en tram de la place de l'Etoile, la résidence est constituée de 186 appartements, dont 57 logements sociaux, allant du T1 au T2 répartis sur 8 bâtiments en R+7. - Environnement : situé dans un quartier en pleine mutation, le programme se trouve à proximité des services et commerces : salle de fitness 100m, boulangerie 550m, banques 600m, pharmacie 700m, Lidl à 4 min en voiture, Lycée Couffignal 550m, groupe scolaire Lezay Marnésia à 6 min en voiture, supermarché Auchan, Médiathèque Meinau et la Poste à 6 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 40) au pied de la résidence, arrêt de tram A & E "Lycée Couffignal" 550m, gare SNCF de Strasbourg à 12 min en voiture, aéroport de Strasbourg à 17 min en voiture.

L'environnement: Au sein d'une ville alliant qualité de vie et dynamisme, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : pôle étudiant dans les domaines tertiaires et numériques à 8 min en vélo, 5 min en voiture, centre ville de Strasbourg en 20 min via les transports en commun, centre commercial à 5 min à pied, pharmacie et boulangerie à 4 min à pied, arrêt de bus à 5 min à pied et gare à 25 min en transports en commun. Le projet: Au sein d'un nouveau quartier en pleine reconversion, la résidence est constituée de 247 studios répartis sur un immeuble de 9 étages. La résidence offre les prestations complémentaires suivantes : salle de vie commune, accueil, laverie, la salle de coworking, salle de fitness.