Achat appartement neuf Bayonne (64100) et alentours

Appartement neuf à vendre Bayonne (64100) et ses alentours

Une seule annonce

Biens neufs à vendre - Bayonne, du 3 au 4 pièces

Bayonne (64100)

À partir de

391 000 €

Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2026

L'environnement : Situé à 10 minutes du centre-ville en bus, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangeries, boucheries, restaurants et bars dans un rayon de 2km, des établissements scolaires : école primaire à moins d'1km, collège et lycée à moins de 2km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 200m et la gare d e Bayonne à moins d'1,5km. Le projet : Situé dans le quartier de la Citadelle, programme composé de 19 logements (dont 6 en accession maîtrisée et 6 en BRS) allant du T2 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+2.

Achat appartement neuf Bayonne : Investissez dans un cadre de vie dynamique et durable 🏡✨

Raisons d'investir dans la Bayonne et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans un appartement neuf à Bayonne, c’est choisir un emplacement stratégique et un logement moderne qui répond aux exigences actuelles. Voici cinq raisons clés qui font de Bayonne une destination attractive pour un achat immobilier neuf :

Un marché immobilier en évolution maîtrisée : Avec un prix moyen au m² à 4 534 €, Bayonne affiche une progression régulière ces dernières années, offrant un équilibre entre valorisation patrimoniale et stabilité des investissements immobiliers neufs.
Un cadre de vie alliant patrimoine et modernité : Acheter dans le neuf permet de profiter des dernières normes environnementales et d’une conception contemporaine, tout en s’implantant dans une ville riche d’histoire et de culture.
Une forte demande locative : Avec un taux de locataires à 61,5 % et une population active de 66,3 %, la demande en appartements neufs est soutenue, garantissant un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs.
Un accès facile aux services et infrastructures : Bayonne offre un réseau dense de transports, d’établissements scolaires (22 maternelles, 9 collèges, 9 lycées, 15 universités) et de structures médicales (10 hôpitaux), assurant confort et praticité au quotidien.
Des projets urbains porteurs d’avenir : L’investissement dans un appartement neuf s’inscrit aussi dans une dynamique de développement de la ville, avec de grands projets d’urbanisme qui valorisent les quartiers et améliorent la qualité de vie.

Introduction générique sur la Bayonne 🌿🏰

La ville de Bayonne, forte de ses 52 749 habitants avec un âge moyen de 42,43 ans, est une cité où tradition et modernité se mêlent harmonieusement. Son riche patrimoine historique, notamment ses remparts et son centre-ville médiéval, confère à Bayonne une identité unique façonnée par des siècles d’histoire. Cette ville dynamique, située au cœur du Pays Basque, offre un cadre de vie agréable où la culture locale se ressent à chaque coin de rue.

Bayonne présente un équilibre idéal entre urbanité et nature, avec 16 parcs et jardins ainsi que 52 équipements sportifs, qui favorisent une vie active et sereine. Le climat doux, avec environ 386 mm de pluie et 205 heures d’ensoleillement par an, contribue à rendre la vie en plein air particulièrement agréable.

La ville est également bien équipée en matière d’éducation, avec un réseau complet allant de la maternelle à l’université. Les familles peuvent choisir parmi 22 écoles maternelles, telles que l’École maternelle Jules Ferry, accessible en quelques minutes à pied du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, Bayonne compte respectivement 9 collèges et 9 lycées, dont le Collège Saint-Joseph et le Lycée Louis de Foix. Les étudiants ne sont pas en reste avec 15 établissements universitaires, incluant l’IUT de Bayonne et l’Institut d’administration des entreprises.

En termes de santé, Bayonne dispose de 10 hôpitaux et centres médicaux, tels que le Centre Hospitalier de la Côte Basque, assurant un accès rapide à des soins de qualité.

La ville est desservie par une gare centrale, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines, tandis que les aéroports les plus proches sont à Biarritz et Pau, accessibles en voiture en moins d’une heure.

Sur le plan économique, Bayonne affiche un revenu mensuel moyen de 2 216 €, avec un taux de chômage de 11,6 %, et une population active qui représente 66,3 % de ses habitants, ce qui soutient la vitalité économique locale.

L’immobilier à Bayonne est principalement constitué d’appartements (87 %), ce qui correspond à la forte demande urbaine, tandis que les maisons représentent 13 % du parc. La majorité des logements sont des résidences principales (89,9 %), renforçant ainsi la stabilité et l’attractivité résidentielle de la ville.

Les grands projets actuels ou à venir de la Bayonne 🚧🌟

Bayonne s’engage dans une transformation urbaine ambitieuse avec plusieurs projets majeurs. Un nouveau quartier en plein essor voit le jour, intégrant des résidences modernes, des espaces verts et des équipements publics pour répondre aux besoins croissants des habitants. Ce grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter des friches industrielles, redonnant vie à des zones autrefois délaissées et offrant de nouvelles opportunités d’habitat et d’investissement.

Ces initiatives participent à renforcer l’attractivité de Bayonne, en conjuguant développement durable, innovation architecturale et qualité de vie, pour accompagner la croissance démographique et économique de la ville.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bayonne ❓🏢

Quels sont les programmes d'achat d'appartements neufs disponibles à Bayonne ?
Bayonne propose plusieurs programmes neufs dans différents quartiers, avec des appartements allant du studio au 5 pièces, adaptés à tous les profils d’acheteurs, qu’ils soient primo-accédants, investisseurs ou familles.

Quel est le prix moyen des appartements neufs dans le centre de Bayonne ?
Le prix moyen tourne autour de 4 500 € par m², avec une légère variation selon les quartiers et la typologie des logements.

Quelles sont les différentes pièces disponibles dans les appartements neufs à Bayonne ?
Les logements neufs offrent des configurations variées, du 1 pièce idéal pour un célibataire, au 5 pièces pour les familles, permettant de choisir selon ses besoins d’espace.

Quel étage est le plus prisé pour les logements neufs à Bayonne ?
Les étages intermédiaires sont souvent préférés pour leur luminosité et leur calme, mais les appartements en rez-de-chaussée avec terrasse ou jardin privatif rencontrent également un fort intérêt.

Quels quartiers de Bayonne proposent des résidences modernes avec appartements neufs ?
Des quartiers en pleine mutation, notamment ceux bénéficiant de grands projets urbains, offrent des résidences neuves avec des prestations contemporaines et des espaces verts intégrés.

Quels sont les avantages de vivre dans un appartement neuf à Bayonne par rapport à un ancien ?
Les logements neufs garantissent une meilleure performance énergétique, des normes de confort récentes, moins de travaux à prévoir et souvent des équipements modernes comme des parkings sécurisés.

Existe-t-il des offres spéciales pour l'achat d'appartements neufs à Bayonne ?
Selon les périodes, des dispositifs comme le prêt à taux zéro ou des aides locales peuvent être mobilisés pour faciliter l’acquisition d’un appartement neuf.

Quel est le rôle du notaire lors de l'achat d'un appartement neuf à Bayonne ?
Le notaire sécurise la transaction, vérifie la conformité des documents, rédige l’acte authentique et assure le transfert de propriété en toute légalité.

Quels types d'appartements neufs sont situés dans les programmes immobiliers récents à Bayonne ?
Les programmes récents proposent souvent des appartements avec balcons, terrasses, et parfois des duplex, adaptés à une variété de besoins.

Quelle est la superficie typique des logements neufs à Bayonne ?
La superficie moyenne varie généralement entre 40 m² pour les 2 pièces et 90 m² pour les 4 pièces, avec des options plus grandes selon les projets.

Les programmes d'appartements neufs à Bayonne incluent-ils des places de parking ?
La plupart des résidences neuves offrent des places de parking en sous-sol, sécurisées, un vrai plus en centre-ville.

Quelle est la zone géographique la plus en vogue pour l'achat d'appartements neufs à Bayonne ?
Les quartiers proches du centre historique, ainsi que ceux en cours de réhabilitation, attirent particulièrement les acheteurs.

Quelles sont les perspectives d'investissement pour un appartement neuf à Bayonne ?
Avec une demande locative élevée, un marché stable et des projets d’aménagement urbain, l’investissement dans le neuf à Bayonne est porteur sur le long terme.

Quel est l'impact de l'emplacement sur le prix des appartements neufs à Bayonne ?
L’emplacement, notamment la proximité des transports, écoles et commerces, reste déterminant dans la valorisation des logements.

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Saint-Martin-De-Seignanx (40390)

À partir de

393 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2026

L'environnement : Situé à environ 10km de l'océan, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie, supermarché, boulangerie dans un rayon de 500m, des établissements scolaires : écoles maternelle et primaire ainsi qu'un collège dans un rayon de 550m. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 100m et un accès rapide à l'A63 permettant de rejoindre les gares d'Ondres, Labenne et Bayonne. Le projet : Situé en coeur de bourg, programme composé de 54 logements répartis dans 2 bâtiments distincts. Notre étude porte sur 35 logements allant du T2 au T5 répartis dans un bâtiment en R+4.

Biens neufs à vendre - Saint-Vincent-De-Tyrosse, du 2 au 5 pièces

Saint-Vincent-De-Tyrosse (40230)

À partir de

190 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

L'environnement : L'arrêt de bus le plus proche se trouve à en face de la résidence, à 5 mètres et la gare à 6 minutes en voiture. Un supermarché et une boulangerie se trouvent à 3 minutes en voiture, et une pharmacie à 2 minutes. A moins de 4 minutes en voiture se trouvent une crèche, une école, un collège ainsi qu'un lycée. Le projet : Situé à 1 kilomètre du centre-ville, l'ensemble immobilier est composé de 384 logements dont 102 sociaux répartis sur 3 bâtiments, 120 répartis sur 4 bâtiments en R+2 en accession libre, 96 maisons en bandes et 66 maisons jumelées.

Biens neufs à vendre - Dax, du 2 au 4 pièces

Dax (40100)

À partir de

199 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement: Dans le quartier calme et agréable de Saubagnacq, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal: les lignes de bus desservant le centre-ville à 10 minutes, accès aux pistes cyclables reliant la résidence aux commodités locales, plages accessibles en 45 min. Le programme: Au cœur d'un quartier serein et agréable, la résidence est constituée de 53 logements du T1 au T4, dont 16 logements sociaux, répartis sur 4 bâtiments d'un étage.