Prix au m2 Saint-Cyr-en-Talmondais : Comprenez le marché immobilier local pour faire le bon choix 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Cyr-en-Talmondais, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 560 €, avec un prix minimal constaté à 619 € et un prix maximal pouvant atteindre jusqu’à 3 092 €. Ces écarts traduisent une diversité de biens et d’emplacements, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Concernant les appartements, plus rares dans cette commune où les maisons représentent 98 % du parc immobilier, le prix moyen est plus élevé, à 2 158 € le mètre carré. Les prix peuvent osciller entre 1 377 € et 3 328 € selon l’état, la localisation et les prestations du logement. Cette différence reflète l’attractivité particulière des appartements, souvent situés dans des secteurs spécifiques de la commune.
Cette répartition avec 98 % de maisons et seulement 2 % d’appartements souligne que Saint-Cyr-en-Talmondais est essentiellement une commune résidentielle où les maisons individuelles dominent largement le paysage immobilier.
Introduction à Saint-Cyr-en-Talmondais : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Cyr-en-Talmondais est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à forger son identité singulière. Avec une population d’environ 400 habitants et un âge moyen proche de 50 ans, cette commune offre une atmosphère calme et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un environnement tranquille, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est marqué par une nature préservée, avec un parc et des jardins qui invitent à la détente et à la promenade. La présence de deux équipements sportifs permet également de pratiquer diverses activités physiques sans devoir se déplacer loin.
Côté éducation, même si la commune ne compte pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires publiques et privées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Pour le secondaire, plusieurs collèges et lycées sont également facilement joignables en voiture, offrant ainsi un bon maillage éducatif pour les familles. Par exemple, le collège Saint-Jacques est à moins de 13 minutes en voiture, tandis que le lycée polyvalent Sainte-Ursule est accessible en environ 18 minutes.
En matière de santé, bien que Saint-Cyr-en-Talmondais ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et cliniques sont situés dans les communes voisines, à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les transports, la commune ne possède ni aéroport ni gare, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les stations de tramway et autres moyens de transport collectif sont également présents dans les environs, bien que non directement sur la commune.
Climatiquement, Saint-Cyr-en-Talmondais bénéficie d’un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 210 mm par mois et un ensoleillement d’environ 126 heures par mois, ce qui favorise une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
Enfin, la répartition des logements révèle que 82,9 % des habitants sont propriétaires, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est plus faible, à 13,1 %, et la proportion de résidences principales est de 52,6 %, indiquant une présence notable de résidences secondaires (46,4 %), reflet de l’attractivité touristique ou de villégiature de la commune.
Le taux de chômage est de 14,4 % et la part de la population active s’élève à 62,2 %, des indicateurs à prendre en compte pour les investisseurs et acheteurs.
Quartiers les plus demandés à Saint-Cyr-en-Talmondais
La taille réduite de Saint-Cyr-en-Talmondais ne permet pas d’identifier officiellement des quartiers distincts par des noms spécifiques. Cependant, la demande se concentre naturellement autour des zones offrant une proximité avec les écoles accessibles en voiture, les équipements sportifs et le parc communal, qui sont appréciés pour leur cadre de vie paisible et familial. Ces secteurs bénéficient d’un environnement calme tout en restant bien connectés aux axes routiers principaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Cyr-en-Talmondais
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Cyr-en-Talmondais ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 560 €, avec des écarts allant de 619 € à 3 092 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements sont rares, représentant 2 % du parc immobilier, avec un prix moyen au m² plus élevé que les maisons, autour de 2 158 €, pouvant atteindre jusqu’à 3 328 €.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %), ce qui correspond à un cadre résidentiel traditionnel, idéal pour les familles ou les acquéreurs cherchant de l’espace.
Quels sont les établissements scolaires proches de Saint-Cyr-en-Talmondais ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant ainsi un bon choix pour les familles.
Comment est le cadre de vie à Saint-Cyr-en-Talmondais ?
Saint-Cyr-en-Talmondais offre un cadre de vie calme avec de nombreux espaces verts, un climat doux, et un équilibre entre résidences principales et secondaires, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Quelle est l’importance des pièces dans le choix d’une maison ici ?
La taille et le nombre de pièces sont essentiels pour adapter le logement aux besoins familiaux. Le marché local propose une gamme variée, permettant de trouver une maison avec un nombre de pièces correspondant à vos attentes.
Quelles sont les conditions pour investir dans l’immobilier ancien à Saint-Cyr-en-Talmondais ?
L’investissement dans l’ancien doit prendre en compte l’état du bien, son isolation énergétique et sa conformité aux normes, notamment en anticipant la future réglementation RE 2020 pour assurer durabilité et économies d’énergie.
Quels sont les transports disponibles pour accéder à Saint-Cyr-en-Talmondais ?
La commune est accessible principalement en voiture, avec plusieurs gares régionales proches et des lignes de tramway et bus dans les environs pour faciliter les déplacements.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Saint-Cyr-en-Talmondais ? Contactez notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, adapté à votre budget et vos besoins. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités sur ce marché local. Notre expertise en immobilier vous garantit une estimation juste et un suivi complet à chaque étape de votre projet. 🏠✨
Prix du m² Angles - Prix du m² Avrillé - Prix du m² Le Bernard - Prix du m² La Boissière-des-Landes - Prix du m² Le Champ-Saint-Père - Prix du m² Curzon - Prix du m² Le Givre - Prix du m² Grosbreuil - Prix du m² Jard-sur-Mer - Prix du m² La Jonchère - Prix du m² Longeville-sur-Mer - Prix du m² Moutiers-les-Mauxfaits - Prix du m² Poiroux - Prix du m² Saint-Avaugourd-des-Landes - Prix du m² Saint-Benoist-sur-Mer - Prix du m² Saint-Cyr-en-Talmondais - Prix du m² Saint-Hilaire-la-Forêt - Prix du m² Saint-Vincent-sur-Graon - Prix du m² Saint-Vincent-sur-Jard - Prix du m² Talmont-Saint-Hilaire