Prix au m2 Saint-Cyr-en-Talmondais : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Cyr-en-Talmondais, le marché immobilier présente des tarifs au m² qui reflètent la diversité et le caractère local des biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1560 € par mètre carré, avec des variations notables allant d’un minimum de 619 € à un maximum de 3092 € le m² selon le secteur et les caractéristiques du logement. Ces écarts traduisent la présence de biens très diversifiés, du simple pavillon aux maisons plus récentes ou rénovées.
Pour les appartements, bien que ceux-ci représentent une part plus réduite du marché, le prix moyen au m² est plus élevé, à 2158 €, avec des prix pouvant osciller entre 1377 € et 3328 € le m². Cette différence illustre la rareté relative des appartements à Saint-Cyr-en-Talmondais, ainsi que leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
Cette fourchette de prix vous offre une base solide pour évaluer votre projet immobilier, que ce soit pour acheter, vendre ou estimer la valeur d’un bien dans cette commune.
Introduction à Saint-Cyr-en-Talmondais : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Située dans un environnement rural préservé, la commune de Saint-Cyr-en-Talmondais se distingue par son riche patrimoine historique qui contribue à son identité. Ses paysages typiques et son architecture traditionnelle témoignent d’une histoire locale bien ancrée, offrant un cadre de vie à la fois calme et chargé d’authenticité.
Avec une population d’environ 400 habitants et un âge moyen de 49,98 ans, Saint-Cyr-en-Talmondais est une commune plutôt tranquille, appréciée pour sa qualité de vie paisible. Le profil démographique montre une population stable, majoritairement propriétaire, avec une faible proportion de locataires (13,1 %). Près de 98 % des logements sont des maisons, ce qui souligne l’ambiance résidentielle et familiale du territoire.
Côté éducation, la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais elle est proche de plusieurs écoles primaires et collèges accessibles en voiture en quelques minutes. Parmi ceux-ci, on trouve l’École primaire publique Les Hirondelles à environ 24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, ainsi que des collèges comme le Collège Saint-Jacques à une quinzaine de minutes en voiture. Le lycée polyvalent Sainte-Ursule, accessible en environ 17 minutes en voiture, complète l’offre éducative pour les plus grands.
En matière de santé, bien que Saint-Cyr-en-Talmondais ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures sont facilement accessibles à proximité, notamment le CHD-Site de Luçon à 18 minutes en voiture, la clinique Saint Charles un peu plus éloignée, ainsi que des centres spécialisés comme Dialyse Echo La Tranche.
Les transports collectifs ne sont pas très développés dans la commune même, mais la proximité des gares, comme celle de Luçon à environ 16 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont situés à Rochefort et La Rochelle, à environ 40 à 50 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour des déplacements nationaux ou internationaux.
Le cadre naturel est renforcé par la présence d’un parc et de deux équipements sportifs, offrant des espaces propices aux activités de plein air. Le climat y est doux avec une moyenne de 210 mm de précipitations par mois et environ 126 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs toute l’année.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 14,4 %, avec une population active représentant près de 62,2 % des habitants. Le revenu mensuel moyen n’étant pas renseigné, il est important de considérer ces chiffres dans une perspective globale du marché local, en lien avec le profil résidentiel majoritairement propriétaire.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Cyr-en-Talmondais
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de délimitations officielles précises des quartiers à Saint-Cyr-en-Talmondais. La commune étant de petite taille avec une population d’environ 400 habitants, elle ne dispose pas de quartiers distincts reconnus pour leur demande immobilière spécifique. L’immobilier y est essentiellement réparti sur un territoire homogène, dominé par des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Cyr-en-Talmondais ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour les maisons et appartements à Saint-Cyr-en-Talmondais ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1560 € par m², avec des variations entre 619 € et 3092 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 2158 € par m², variant entre 1377 € et 3328 €.
Comment est le cadre de vie à Saint-Cyr-en-Talmondais ?
Saint-Cyr-en-Talmondais offre un cadre de vie calme et rural, avec un patrimoine local marqué, peu de densité de population, et une majorité de maisons individuelles, idéal pour les familles recherchant la tranquillité.
Quelles écoles sont accessibles depuis Saint-Cyr-en-Talmondais ?
La commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou de collèges, mais plusieurs établissements publics et privés sont accessibles en voiture, notamment l’École primaire publique Les Hirondelles et le Collège Saint-Jacques.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare, les gares de Luçon et Fougeré sont à moins de 30 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à La Rochelle et Rochefort.
Comment faire estimer un bien à Saint-Cyr-en-Talmondais ?
L’estimation repose sur les prix moyens au m², l’état du bien, son emplacement et le marché local. Un conseiller immobilier spécialisé peut vous accompagner pour une estimation précise et personnalisée.
Quel est le profil des logements à Saint-Cyr-en-Talmondais ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %) avec très peu d’appartements (2 %), et une proportion importante de propriétaires (82,9 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle.
Quels sont les facteurs à considérer pour un achat immobilier ici ?
Au-delà du prix au m², considérez la proximité des services, écoles, infrastructures de santé et transports. Le calme et la qualité du cadre de vie sont aussi des points forts pour les acheteurs.
Contactez votre agence Square Habitat à Saint-Cyr-en-Talmondais pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² des maisons ou appartements dans votre secteur ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente. Profitez de notre expertise locale pour recevoir une estimation gratuite et personnalisée.
N’attendez plus : inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces disponibles à Saint-Cyr-en-Talmondais et découvrez les opportunités qui correspondent à vos critères. Transformez votre rêve immobilier en réalité avec Square Habitat ! ✨
Prix du m² Angles - Prix du m² Avrillé - Prix du m² Le Bernard - Prix du m² La Boissière-des-Landes - Prix du m² Le Champ-Saint-Père - Prix du m² Curzon - Prix du m² Le Givre - Prix du m² Grosbreuil - Prix du m² Jard-sur-Mer - Prix du m² La Jonchère - Prix du m² Longeville-sur-Mer - Prix du m² Moutiers-les-Mauxfaits - Prix du m² Poiroux - Prix du m² Saint-Avaugourd-des-Landes - Prix du m² Saint-Benoist-sur-Mer - Prix du m² Saint-Cyr-en-Talmondais - Prix du m² Saint-Hilaire-la-Forêt - Prix du m² Saint-Vincent-sur-Graon - Prix du m² Saint-Vincent-sur-Jard - Prix du m² Talmont-Saint-Hilaire