Prix au m2 Jard-sur-Mer : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Jard-sur-Mer, le marché immobilier présente une diversité intéressante selon le type de logement. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 3 616 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 650 € à un prix maximum pouvant atteindre 5 697 € le m². Cela traduit une fourchette large qui permet d’adapter votre budget en fonction de l’emplacement et des spécificités du bien.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au mètre carré de 3 145 €, avec des prix s’échelonnant entre 1 861 € et 5 824 € le m². Cette dynamique reflète un marché équilibré, offrant à la fois des opportunités d’achat accessibles et des biens haut de gamme dans des quartiers plus prisés.
Ces données illustrent une réalité immobilière où la Jard-sur-Mer combine attractivité et diversité, permettant à chacun de trouver un logement adapté à ses attentes et à son budget.
Introduction sur la Jard-sur-Mer : Un cadre de vie alliant patrimoine, douceur de vivre et services de proximité 🌊🏰
La Jard-sur-Mer est une commune chargée d’histoire et de charme, où le patrimoine local joue un rôle essentiel dans l’identité de la ville. Son riche passé maritime et ses constructions traditionnelles façonnent un décor unique, apprécié par ses 3 046 habitants. La population, dont l’âge moyen est de 62,15 ans, révèle un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Située dans un environnement naturel préservé, la ville offre un cadre de vie agréable avec un climat doux, caractérisé par environ 210 millimètres de pluie et 126 heures de soleil par mois. Ce climat est propice à la pratique régulière d’activités de plein air, soutenues par les 11 équipements sportifs présents sur le territoire, favorisant un mode de vie actif et sain.
En matière d’éducation, Jard-sur-Mer propose deux écoles maternelles bien accessibles : l’école primaire privée Saint Joseph, située à environ 16 minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’école primaire publique Jacques Tati, à un peu plus de 17 minutes à pied. Une troisième école, le Marronnier, bien que plus éloignée, complète l’offre scolaire de proximité. Cependant, les collèges, lycées et universités se trouvent en périphérie, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui est facilité par la bonne desserte routière et la proximité des gares comme celle des Sables-d'Olonne, à 25 minutes en voiture.
Concernant la santé, bien que la Jard-sur-Mer ne dispose pas d’hôpital en son sein, plusieurs établissements médicaux spécialisés, tels que le Centre Dialyse Echo Olonnes Sur Mer ou la Clinique Chirurgicale Porte Océane, sont facilement accessibles à proximité, garantissant un bon niveau de soins.
Le tissu économique de la ville est caractérisé par un revenu mensuel moyen de 2 291 €, avec un taux de chômage de 13,9 % et une population active représentant 55,9 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons, représentant 87 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 13 %. Le taux de propriétaires est élevé (80,4 %) et la proportion de résidences secondaires est significative (61 %), ce qui souligne l’attractivité touristique et résidentielle de la commune.
Quartiers les plus demandés à Jard-sur-Mer : données fiables et tendances du marché 🏘️
À ce jour, il n’existe pas d’information officielle ou de données vérifiables sur des quartiers spécifiques à Jard-sur-Mer qui seraient les plus demandés. Par conséquent, aucune liste de quartiers ne peut être établie sans risquer d’inventer ou de supposer.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jard-sur-Mer ❓🏠
Comment connaître le prix au m² exact d'une maison ou d'un appartement à Jard-sur-Mer ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² à Jard-sur-Mer, il est conseillé de consulter des bases de données officielles comme la « Demande de valeurs foncières » ou de faire appel à une expertise immobilière locale. Les prix varient selon le type de bien, son état, son emplacement et ses caractéristiques.
Quels sont les critères déterminant le prix de l’immobilier à Jard-sur-Mer ?
Plusieurs facteurs influencent le prix, notamment la typologie du bien (maison ou appartement), le quartier, la proximité des commodités, l’état général du logement, ainsi que la demande locale. La présence d’équipements sportifs et la qualité du cadre de vie jouent aussi un rôle non négligeable.
Quels types de biens sont majoritaires à Jard-sur-Mer ?
Les maisons représentent 87 % des logements, ce qui en fait le type de bien dominant, tandis que les appartements ne constituent que 13 %. Cela reflète une offre immobilière tournée principalement vers l’habitat individuel.
Comment se répartissent les résidences principales et secondaires à Jard-sur-Mer ?
La Jard-sur-Mer compte environ 35,6 % de résidences principales, tandis que les résidences secondaires représentent une part importante, soit 61 %. Ce phénomène est lié à l’attrait touristique de la ville.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Jard-sur-Mer ?
La commune dispose de deux écoles maternelles accessibles et de plusieurs écoles primaires, mais aucun collège, lycée ou université ne se trouve directement sur place. Les établissements secondaires et supérieurs sont accessibles en voiture dans les villes voisines.
Comment est desservie la Jard-sur-Mer en matière de transport ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de gare en son centre, elle bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des gares des Sables-d'Olonne et d’Olonne-sur-Mer, ainsi qu’aux réseaux routiers qui facilitent les déplacements vers les pôles urbains alentours.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Jard-sur-Mer ?
La catégorie foncière est attribuée par l’administration fiscale selon le niveau de confort et la qualité du bien. Vous pouvez la consulter via votre espace personnel sur le site des impôts ou demander un relevé de propriété en mairie.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Jard-sur-Mer ?
Choisir une agence immobilière locale vous garantit une meilleure connaissance du marché spécifique de la Jard-sur-Mer. Une agence sérieuse vous accompagne de l’estimation à la signature, en assurant une diffusion optimale de votre annonce et un suivi personnalisé.
Quels sont les prix moyens des maisons à Jard-sur-Mer ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 3 616 €, avec des possibilités d’achat à partir de 1 650 € le m² et des biens de prestige pouvant atteindre 5 697 € le m².
Quel est le prix moyen pour un appartement à Jard-sur-Mer ?
Les appartements se négocient en moyenne à 3 145 € le m², avec des prix variant de 1 861 € à 5 824 € le m² selon les prestations et la localisation.
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