Prix au m2 Perville : Comprenez les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Perville, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 1 980 € par mètre carré, avec des variations notables allant de 830 € à 3 845 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des constructions, des emplacements et des prestations proposées. Quant aux appartements, le prix moyen au m² est de 1 199 €, avec un prix minimum constaté à 532 € et un maximum à 1 570 €. Ces données indiquent un marché immobilier équilibré où le prix reflète la qualité et la localisation des biens.
Cette connaissance précise du prix au m² à Perville vous permet d’évaluer au plus juste la valeur d’un bien, que ce soit pour un achat ou une estimation en vue d’une vente. Elle vous aide également à mieux négocier et à comprendre les dynamiques du marché local.
Introduction à Perville : Un cadre de vie unique à découvrir 🌿
Perville est une commune à taille humaine qui séduit par son riche patrimoine et son histoire authentique. Forte de ses racines, la ville a su préserver son identité tout en s’adaptant aux évolutions modernes, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Avec une population de 169 habitants et un âge moyen de 46,31 ans, Perville reflète une communauté équilibrée, mêlant dynamisme et sérénité.
Située dans un environnement calme, la ville bénéficie d’un climat tempéré avec 176 mm de précipitations par mois et 215 heures d’ensoleillement, un cadre idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Bien que Perville ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans sa zone immédiate, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture ou à pied : trois écoles primaires sont situées entre 33 et 80 minutes à pied ou moins de 11 minutes en voiture. Pour les collèges, des établissements comme le Collège Jean Rostand ou le Collège la Rocal sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, tandis que les lycées polyvalents et généraux, tels que le Lycée Jean Baylet et le Lycée François Mitterrand, sont également à une distance raisonnable. Cette proximité éducative facilite la scolarisation des enfants tout en profitant du calme de la commune.
En termes de santé, bien que Perville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales, dont le Centre Hospitalier des Deux Rives, sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide et efficace. Côté transport, la commune est desservie par plusieurs gares situées à environ 11 à 25 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne connectivité régionale. Pour les voyageurs, plusieurs aéroports sont accessibles dans un rayon raisonnable, avec l’aéroport d’Agen-La Garenne à environ 38 minutes en voiture.
Perville offre également deux équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain pour ses habitants. L’environnement naturel, allié à ces infrastructures, contribue à une qualité de vie recherchée par les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Sur le plan économique, Perville affiche un taux de chômage relativement bas de 4,9 % et une forte proportion de population active à 78,6 %, ce qui traduit une dynamique locale saine. La répartition du logement y est très majoritairement composée de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires élevé (84,2 %), ce qui reflète un attachement au territoire et un fort ancrage résidentiel. Les résidences principales représentent 74,6 % des logements, tandis que les résidences secondaires constituent 14,7 %, illustrant aussi l’attrait touristique ou de loisirs de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Perville 🏘️
En raison de la taille modeste de Perville et de l’absence d’informations spécifiques sur des quartiers distincts, il n’est pas possible de nommer précisément des quartiers les plus demandés. La demande se concentre généralement sur l’ensemble de la commune, avec une préférence pour les zones offrant un bon équilibre entre tranquillité et proximité des équipements essentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Perville
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Perville ?
Le prix moyen pour une maison à Perville est de 1 980 € par mètre carré, avec un éventail allant de 830 € à 3 845 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment estimer le prix d’un appartement à Perville ?
Le prix moyen au m² d’un appartement à Perville est de 1 199 €, avec des prix variant entre 532 € et 1 570 € selon la qualité, la taille et la localisation. Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un professionnel de l’immobilier.
Quels sont les critères importants pour l’achat immobilier à Perville ?
L’emplacement, la qualité du bien, l’état général et la proximité des commodités sont essentiels pour une bonne acquisition. Le cadre paisible de Perville et la disponibilité d’équipements sportifs ajoutent une valeur appréciable.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien à Perville ?
Même si la RT 2020 cible les logements neufs, elle influence les rénovations dans l’ancien. Anticiper ces normes permet d’améliorer la performance énergétique, de réduire les coûts et d’augmenter la valeur du bien.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente d’un bien immobilier ?
Il est conseillé de suivre les actualités immobilières et de s’entourer de conseils spécialisés pour éviter toute erreur lors de la vente. Un accompagnement professionnel facilite la compréhension des réglementations en vigueur.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Perville ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ) ou des prêts aidés sous conditions. Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des aides complémentaires.
Quels types de logements sont majoritaires à Perville ?
Les maisons représentent 100 % du parc immobilier, avec un fort taux de propriétaires (84,2 %) et une majorité de résidences principales (74,6 %), ce qui illustre une stabilité résidentielle.
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