Prix au m2 Saint-Antoine : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Antoine, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 694 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 840 € à un maximum de 3 409 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une offre qui peut s’adapter aux budgets variés et à différents niveaux de standing immobilier.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1 211 €, oscillant entre un prix plancher de 554 € et un prix plafond de 1 576 € le mètre carré. Cette différence avec les maisons est cohérente avec la faible proportion d’appartements dans la commune, qui ne représentent que 2 % du parc résidentiel.
Ces chiffres sont essentiels pour orienter votre projet d’achat à Saint-Antoine, que vous cherchiez à acquérir une maison spacieuse ou un appartement plus compact, en vous assurant de rester dans une fourchette de prix conforme au marché local.
Introduction à Saint-Antoine : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Saint-Antoine est une commune riche en histoire et en patrimoine, dont l’identité est façonnée par un héritage architectural et culturel qui invite à la découverte et au respect des traditions locales. Son charme repose sur un cadre de vie calme et convivial, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation des grandes villes tout en profitant de services de proximité.
Avec une population de 192 habitants et un âge moyen de 44,81 ans, Saint-Antoine offre un environnement où la vie de quartier se fait naturellement, dans une ambiance où la communauté est à taille humaine. Cette démographie modérée se traduit par un tissu social stable et un cadre apaisant.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle publique à environ 23 minutes à pied du centre-ville (ou 4 min en voiture). Pour les autres niveaux, les écoles primaires et collèges les plus proches se situent à une distance plus importante, nécessitant des déplacements en voiture, tout comme les lycées polyvalents et sections professionnelles accessibles en un peu moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité raisonnable aux établissements scolaires est un atout pour les familles souhaitant s’installer à Saint-Antoine.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, les infrastructures médicales les plus proches, comme le Centre Hospitalier des Deux Rives, se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès aux soins suffisant.
Les moyens de transport, bien que limités en termes d’aéroports, gares ou métros directement sur la commune, restent accessibles dans un rayon raisonnable, facilitant les déplacements vers des pôles urbains plus importants. La gare la plus proche est à environ 16 minutes en voiture, ce qui demeure pratique pour les déplacements réguliers.
Le climat à Saint-Antoine est agréable, avec une moyenne de 176 mm de pluie par mois et environ 215 heures de soleil par mois, contribuant à une qualité de vie appréciée par ses habitants. L’absence de parcs publics ou d’équipements sportifs dans la commune invite à profiter des espaces naturels environnants pour les activités de plein air.
Enfin, Saint-Antoine se distingue par un parc immobilier où les maisons représentent 98 % des logements, avec une majorité de propriétaires (79,8 %) et une part importante de résidences principales (84,3 %). Le taux de locataires est modéré à 18 %, et le taux de chômage s’élève à 12,9 %, tandis que la population active représente 68,6 %. Ces données économiques, bien que limitées, donnent un aperçu de la stabilité relative de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Antoine 🏘️
À ce jour, il n’existe pas de données précises et vérifiables sur des quartiers spécifiques à Saint-Antoine, ce qui s’explique par la taille réduite de la commune et son organisation territoriale. Par conséquent, aucun nom de quartier ne peut être mentionné comme particulièrement demandé sans disposer de sources fiables. Cette absence d’information reflète un marché immobilier homogène où les biens se répartissent sans distinction marquée entre quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Antoine ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Antoine ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Antoine est de 1 694 €, avec un minimum à 840 € et un maximum pouvant atteindre 3 409 €, ce qui permet d’adapter votre budget à différents types de biens.
Pourquoi les prix des appartements sont-ils plus bas qu’en maison ?
Les appartements représentent seulement 2 % du parc immobilier de Saint-Antoine, avec un prix moyen au m² de 1 211 €. Leur moindre demande et leur taille plus modeste expliquent cette différence.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Antoine ?
Vous pouvez consulter les données officielles en ligne issues des actes notariés via la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et personnalisée, un conseiller immobilier peut vous accompagner.
Quels types de prêts sont recommandés pour un achat immobilier à Saint-Antoine ?
Le prêt immobilier classique reste la solution la plus courante. Selon votre situation, vous pouvez aussi être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Un conseiller immobilier vous orientera vers le financement adapté.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Antoine ?
Prenez en compte les caractéristiques du logement (surface, état, rénovations), l’emplacement et la proximité des commodités. Les tendances locales du marché immobilier influencent également la valeur.
Quels sont les transports disponibles à Saint-Antoine ?
Saint-Antoine est accessible via des gares situées à 15-20 minutes en voiture, et les aéroports les plus proches sont à environ 30 minutes en voiture, offrant un accès raisonnable aux grandes villes.
Quels sont les critères pour choisir un quartier à Saint-Antoine ?
La commune étant petite, le choix se fait plutôt sur le type de bien (maison ou appartement), la proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que l’accessibilité aux axes de transport.
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