Prix au m2 Bardigues : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bardigues
À Bardigues, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère unique de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 155 €, avec des écarts allant de 861 € en prix minimum à 4 288 € au maximum selon les caractéristiques et l’emplacement du bien. Cette amplitude témoigne d’une offre variée, allant des biens plus anciens ou nécessitant des rénovations aux propriétés rénovées ou particulièrement bien situées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, tournant autour de 1 258 €, avec un prix plancher à 949 € et un plafond à 1 639 €. Ces valeurs illustrent un marché accessible pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact ou un pied-à-terre dans la commune.
Cette distinction entre maisons et appartements est cohérente avec la répartition du parc immobilier à Bardigues, où les maisons représentent 90 % des logements contre seulement 10 % pour les appartements. Ce ratio traduit une prédominance de l’habitat individuel, prisé par les familles et les acheteurs en quête d’espace.
Introduction sur Bardigues : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Bardigues est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Avec une population d’environ 239 habitants et une moyenne d’âge de 40,8 ans, la ville offre un cadre de vie tranquille où se mêlent tradition et simplicité. Cette démographie modérée favorise une ambiance conviviale et un tissu social resserré, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans s’éloigner des commodités.
Le territoire de Bardigues est marqué par un environnement calme, sans grands parcs publics mais doté de deux équipements sportifs, qui contribuent à la qualité de vie des habitants. Le climat, avec une pluviométrie moyenne de 176 mm par mois et environ 215 heures d’ensoleillement mensuel, participe à un cadre agréable, propice aux activités de plein air.
Côté éducation, Bardigues dispose d’une école primaire proche du centre-ville, accessible en moins de 4 minutes en voiture, ainsi que de deux écoles maternelles un peu plus éloignées, desservies en voiture en 5 à 10 minutes. Bien que la commune ne compte ni collège ni lycée sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant un choix varié aux familles avec enfants.
En matière de santé, Bardigues ne possède pas d’hôpital directement sur place. Toutefois, plusieurs centres hospitaliers comme le Centre Hospitalier des Deux Rives à environ 14 minutes en voiture, ou le Centre Hospitalier Intercommunal Castelsarrasin Moissac situé à 26 minutes, garantissent un accès aux soins de qualité à proximité.
Du point de vue des transports, la commune est desservie par plusieurs gares ferroviaires proches, notamment la gare de Valence d’Agen à environ 13 minutes en voiture. En revanche, elle ne dispose pas d’aéroports, de métro ou de tramway, ce qui souligne son caractère rural mais bien connecté aux pôles urbains voisins.
Sur le plan économique, Bardigues affiche un taux de chômage de 9,8 %, avec une population active représentant 64,3 % des habitants. La majorité des résidents sont propriétaires (69,2 %) et habitent leur résidence principale (70,2 %), ce qui témoigne d’un attachement fort à leur logement et à la commune.
Les quartiers les plus demandés à Bardigues 🏘️
Il n’existe pas de données précises sur la dénomination ou la popularité des quartiers à Bardigues, la commune étant de taille réduite et homogène. Cette absence d’information fiable interdit toute identification nominative de quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bardigues
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bardigues ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bardigues est d’environ 2 155 €, avec des variations entre 861 € et 4 288 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² dans mon quartier à Bardigues ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m², il est conseillé de consulter les données officielles de transactions immobilières ou de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché local.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Bardigues ?
Avec 90 % des logements étant des maisons, investir dans ce type de bien offre généralement plus d’espace et d’intimité, un cadre souvent privilégié dans cette commune rurale.
Comment est le cadre de vie à Bardigues ?
Bardigues propose un environnement calme, avec un climat doux, une population accueillante et des équipements sportifs, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Bardigues ?
La commune dispose d’une école primaire et de deux écoles maternelles accessibles en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, à une quinzaine de minutes en voiture.
Quels transports sont accessibles depuis Bardigues ?
Bardigues est desservie par plusieurs gares ferroviaires à proximité, facilitant les déplacements régionaux. Aucun aéroport, métro ou tramway n’est présent sur place, ce qui renforce son caractère rural.
Comment estimer le loyer dans la région de Bardigues ?
Le loyer dépendra principalement du type de bien et de sa localisation précise. Le marché local est plutôt calme, avec des prix au m² généralement plus abordables que dans les grandes villes.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour vendre un bien à Bardigues ?
Une agence immobilière locale dispose d’une expertise du marché bardiguois, ce qui permet d’estimer précisément le bien, de toucher les bons acquéreurs et d’assurer une transaction au juste prix. Elle vous accompagne de l’évaluation à la signature finale.
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Bardigues ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité sur ce marché local. Votre projet mérite une expertise sur-mesure pour une transaction réussie et sereine ! 🏠📩
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