Prix au m2 Vic-le-Fesq : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Vic-le-Fesq, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et la demande dans cette charmante commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 483 €, avec un prix minimum observé à 1 948 € et un maximum pouvant atteindre 2 853 €. Ces variations dépendent souvent des caractéristiques spécifiques du bien, telles que la taille du terrain, le nombre de pièces ou encore la présence d’une terrasse.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1 842 €, avec des prix allant de 1 466 € à 2 137 € au mètre carré. Cette différence reflète une diversité d’offres sur le marché, où les appartements peuvent convenir à des profils d’acheteurs recherchant une surface plus compacte ou un budget maîtrisé.
Ces données sont essentielles pour évaluer la juste valeur de votre futur logement à Vic-le-Fesq, que vous soyez acheteur ou vendeur. Elles permettent aussi d’orienter vos recherches selon vos critères, qu’il s’agisse d’une maison familiale avec plusieurs chambres ou d’un appartement plus petit, idéal pour un premier investissement.
Introduction à la Vic-le-Fesq : Un cadre de vie entre patrimoine et dynamisme 🌿
La Vic-le-Fesq est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie paisible. Forte d’une histoire locale marquée par des traditions et des architectures authentiques, la ville garde une identité bien ancrée qui attire ceux qui recherchent un environnement à taille humaine.
Avec une population d’environ 571 habitants et un âge moyen de 37,76 ans, Vic-le-Fesq offre un équilibre idéal entre vie de village et proximité des commodités. Cette démographie relativement jeune contribue à une atmosphère dynamique, tout en conservant une douceur de vivre appréciée de ses résidents.
Située dans une région bien desservie, la ville bénéficie d’un accès facilité aux transports, même si elle ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares à proximité immédiate. Les principales gares comme celle de Fons ou de Nozières sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, tandis que les aéroports régionaux restent à une distance raisonnable pour les déplacements occasionnels.
Côté éducation, Vic-le-Fesq ne compte pas d’établissements scolaires directement dans la commune, mais plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à quelques minutes en voiture. Parmi ces établissements figurent des écoles maternelles situées à 26 et 39 minutes à pied, ainsi que des collèges privés et publics accessibles en environ 10 à 13 minutes en voiture. Les lycées polyvalents et professionnels, ainsi que des universités spécialisées comme Vatel ou Ipesud, sont également à portée de main pour les familles et étudiants.
En matière de santé, même si Vic-le-Fesq ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres médicaux sont accessibles dans un rayon de 10 à 30 minutes en voiture, assurant ainsi une bonne couverture médicale.
Le cadre naturel de Vic-le-Fesq est agréable, avec un climat tempéré où l’on enregistre en moyenne 101 mm de pluie et 199 heures de soleil par mois. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs directement sur place, la nature environnante et la tranquillité des lieux en font un endroit propice à une vie familiale sereine.
Le parc immobilier se compose majoritairement de maisons (88 %), ce qui correspond à un habitat spacieux et souvent doté de terrains. Les appartements représentent 12 % du parc, offrant une alternative pour ceux qui recherchent un logement plus compact. Le taux de propriétaires est élevé à 69,3 %, témoignant d’une stabilité résidentielle, tandis que 28,5 % des habitants sont locataires. La majorité des logements (84 %) sont des résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, la population active représente 69,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 15,7 %. Ces chiffres invitent à une réflexion sur le dynamisme économique local, tout en soulignant l’importance de bien choisir son investissement immobilier selon ses objectifs personnels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vic-le-Fesq ❓
Comment connaître le prix au m2 d’une maison ou d’un appartement à Vic-le-Fesq ?
Les prix au mètre carré sont disponibles auprès des agences immobilières locales et sur les plateformes officielles. Pour Vic-le-Fesq, comptez en moyenne 2 483 € le m² pour une maison, avec des écarts selon la taille et les prestations du bien, et environ 1 842 € le m² pour un appartement. Faire appel à un conseiller en immobilier local peut vous aider à affiner cette estimation selon votre projet.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Vic-le-Fesq ?
La commune est principalement composée de maisons (88 %), souvent avec des terrains et des espaces extérieurs, ce qui est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie avec jardin. Les appartements représentent 12 % du parc immobilier, adaptés à un mode de vie plus urbain ou pour un investissement locatif.
Quels sont les critères pour estimer correctement une maison avec terrain et terrasse à Vic-le-Fesq ?
L’estimation prend en compte la surface habitable en m², la présence d’un terrain, le nombre de pièces, ainsi que des éléments comme une terrasse qui valorisent le bien. La localisation précise dans Vic-le-Fesq et son environnement immédiat influencent également le prix au mètre carré.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement à Vic-le-Fesq ?
La catégorie foncière, qui influence la fiscalité locale, est classée de 1 à 8 selon le confort et le standing du bien. Vous pouvez la consulter sur votre espace personnel du site des impôts dans la rubrique « Biens immobiliers » ou sur votre relevé de propriété. En cas d’absence, la mairie ou l’administration fiscale locale pourra vous fournir cette information.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Vic-le-Fesq ?
Bien que Vic-le-Fesq ne possède pas d’aéroport ou de gare directement, plusieurs gares régionales comme celles de Fons ou de Nozières sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports de Nîmes et Montpellier sont également à environ 35 à 45 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Comment optimiser l’achat d’une maison avec plusieurs chambres à Vic-le-Fesq ?
Évaluez vos besoins en nombre de chambres selon la composition familiale et le mode de vie. Le prix au mètre carré varie selon la taille et la qualité des prestations, alors privilégiez un bien qui offre un bon équilibre entre surface habitable, terrain, et équipements comme une terrasse pour maximiser votre confort.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Vic-le-Fesq ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Vic-le-Fesq ou découvrir les biens disponibles ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet, de l’estimation à la visite, jusqu’à la signature.
N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence et bénéficier d’une expertise locale précise. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères à Vic-le-Fesq. Profitez d’un accompagnement sur mesure pour trouver la maison ou l’appartement qui correspond parfaitement à vos attentes.
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