Prix au m2 Savignargues : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Savignargues
Le marché immobilier à Savignargues présente des variations notables selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2 198 €, avec des extrêmes allant de 878 € pour les biens les plus abordables à 3 869 € pour les propriétés les plus haut de gamme. Cette large fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, allant des habitations traditionnelles aux biens rénovés ou de prestige.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1 848 €, avec un prix minimum constaté autour de 837 € et un maximum pouvant atteindre 3 177 €. Cette disparité montre que, malgré une offre limitée en appartements (seulement 5 % de la répartition du logement), il existe des opportunités pour tous les budgets.
Ces données sont précieuses pour tout acheteur souhaitant investir à Savignargues, car elles permettent d’évaluer précisément la valeur au m² des biens selon leur typologie, et ainsi orienter son projet immobilier avec justesse.
Introduction à Savignargues : Un village chargé d’histoire au cœur d’un cadre de vie paisible 🌿
Savignargues est un village à taille humaine, comptant environ 238 habitants avec un âge moyen de 43,93 ans. Cette démographie témoigne d’une population équilibrée où le cadre de vie tranquille est privilégié. La forte proportion de propriétaires (86,9 %) et de résidences principales (80 %) souligne l’attachement des habitants à leur commune.
L’histoire de Savignargues est marquée par son riche patrimoine local, qui contribue à son identité unique. Ce village incarne l’authenticité du sud de la France, avec des vestiges et des architectures qui racontent son passé et attirent les amateurs d’histoire et de culture régionale.
Le cadre de vie à Savignargues est caractérisé par un environnement calme, avec peu de commerces mais une proximité relative aux infrastructures des villes voisines. Le climat bénéficie d’une moyenne de 101 mm de pluie par mois et d’environ 199 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité.
Côté éducation, bien que Savignargues ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées directement sur son territoire, les établissements les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture. Par exemple, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à moins de 6 minutes en voiture, tout comme des collèges et lycées situés dans un rayon plus large, permettant aux familles de bénéficier d’un choix d’établissements diversifiés.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Savignargues, plusieurs infrastructures médicales sont situées à une distance raisonnable en voiture, comme le Centre Hospitalier Alès (à environ 22 minutes) ou la Clinique Neuro Psychiatrique de Quissac. Cela garantit un accès aux soins de qualité dans la région.
Le transport reste un point à considérer : la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare ferroviaire, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant un lien pratique vers les grandes agglomérations. Les stations de métro et tramway sont plus éloignées et concernent les grandes villes voisines.
Économiquement, la population active représente environ 66,4 % des habitants, avec un taux de chômage relativement élevé à 17 %, ce qui peut influencer le dynamisme local. Toutefois, la prépondérance des maisons (95 % du parc immobilier) et la forte proportion de propriétaires indiquent une stabilité résidentielle appréciée.
Quartiers les plus demandés à Savignargues 🏘️
Aucun nom de quartier spécifique n’est documenté pour Savignargues dans les sources disponibles. Le village, de par sa petite taille, ne se divise pas en quartiers distincts officiellement reconnus. Toutefois, on observe une forte préférence pour les zones résidentielles traditionnelles composées majoritairement de maisons individuelles, très prisées pour leur cadre calme et leur environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Savignargues ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Savignargues ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Savignargues est de 2 198 €, avec un minimum autour de 878 € et un maximum pouvant atteindre 3 869 €, selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² réel d’un bien à Savignargues ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter les données des transactions récentes ou de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte les spécificités du marché.
Quels types de biens immobiliers sont majoritairement disponibles à Savignargues ?
Savignargues est majoritairement composé de maisons (95 %), avec une offre très limitée en appartements (5 %), ce qui influence le choix et les prix du marché.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Savignargues ?
Confier votre projet à un conseiller immobilier spécialisé permet de bénéficier d’une estimation juste et d’un accompagnement personnalisé. Un suivi régulier et une valorisation adaptée du bien sont essentiels pour réussir votre vente.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Savignargues ?
Bien que le village ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer depuis Savignargues ?
La commune est essentiellement accessible en voiture, avec des gares régionales situées à environ 10-15 minutes en voiture. Les grands aéroports et les réseaux de métro ou tramway sont situés plus loin, dans les villes principales environnantes.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Savignargues ?
Une estimation réussie prend en compte le prix au m² moyen, la typologie du bien, son état, sa localisation précise, ainsi que les tendances actuelles du marché immobilier local.
Prenez contact avec notre agence à Savignargues pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien à Savignargues, notre équipe est à vos côtés pour vous guider à chaque étape. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Bénéficiez d’une estimation précise et d’un accompagnement sur mesure pour optimiser votre investissement immobilier dans ce village au charme authentique. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités, contactez-nous dès aujourd’hui ! 🏠✨
Prix du m² Aigremont - Prix du m² Bragassargues - Prix du m² Brouzet-lès-Quissac - Prix du m² La Cadière-et-Cambo - Prix du m² Canaules-et-Argentières - Prix du m² Cardet - Prix du m² Carnas - Prix du m² Cassagnoles - Prix du m² Colognac - Prix du m² Conqueyrac - Prix du m² Corconne - Prix du m² Cros - Prix du m² Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac - Prix du m² Fressac - Prix du m² Gailhan - Prix du m² Lédignan - Prix du m² Liouc - Prix du m² Logrian-Florian - Prix du m² Maruéjols-lès-Gardon - Prix du m² Monoblet - Prix du m² Orthoux-Sérignac-Quilhan - Prix du m² Pompignan - Prix du m² Puechredon - Prix du m² Quissac - Prix du m² Saint-Bénézet - Prix du m² Saint-Félix-de-Pallières - Prix du m² Saint-Hippolyte-du-Fort - Prix du m² Saint-Jean-de-Crieulon - Prix du m² Saint-Nazaire-des-Gardies - Prix du m² Saint-Théodorit - Prix du m² Sardan - Prix du m² Sauve - Prix du m² Savignargues - Prix du m² Vic-le-Fesq