Prix au m2 Saint-Jean-de-Crieulon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Jean-de-Crieulon
À Saint-Jean-de-Crieulon, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère spécifique de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 521 €, avec des prix variant de 1 133 € à 4 614 € selon l’emplacement précis et les caractéristiques du bien. Cette amplitude montre une offre qui peut convenir à différents budgets, tout en soulignant la possibilité d’investir dans des biens de qualité supérieure.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2 429 €, avec un prix mini de 1 638 € et un prix maxi atteignant 3 167 €. Ces chiffres témoignent d’un marché stable, où l’achat d’un appartement reste accessible tout en offrant un bon potentiel de valorisation. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement, comprendre ces écarts vous permettra d’ajuster votre projet immobilier en fonction des secteurs et des prestations disponibles.
Introduction à Saint-Jean-de-Crieulon : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
Saint-Jean-de-Crieulon est une petite commune qui se distingue par un riche patrimoine historique et culturel, ancré dans une tradition locale qui façonne son identité unique. Avec ses 254 habitants, cette ville offre un cadre de vie intimiste où l’âge moyen de 47,54 ans reflète une population mature, appréciant la quiétude et la qualité de vie.
Située dans une zone paisible, Saint-Jean-de-Crieulon bénéficie d’un environnement naturel préservé, marqué par un climat doux avec en moyenne 101 mm de pluie par mois et près de 199 heures d’ensoleillement mensuel. Ce cadre serein est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements de qualité sont accessibles à proximité en voiture, comme l’école primaire à environ 523 secondes, les collèges tels que le Collège de Coutach à 605 secondes, et des lycées privés à environ 1 000 secondes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux services scolaires adaptés pour les familles.
En matière de santé, même si Saint-Jean-de-Crieulon ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont présents dans les environs immédiats. On compte notamment le CSSR Domaine du Cros et la Clinique Neuro Psychiatrique Quissac, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier Alès à environ 24 minutes. Cela assure une couverture médicale fiable pour les résidents.
Pour les déplacements, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, elle est desservie par plusieurs gares à courte distance en voiture, comme la gare de Nozières-Brignon ou celle de Boucoiran-et-Nozières, facilitant les connexions vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes, se trouvent à environ 54 minutes en voiture, assurant une bonne accessibilité pour les voyages.
Sur le plan économique, Saint-Jean-de-Crieulon affiche un taux de chômage relativement bas à 4,2 %, avec une population active de 73,9 %, signe d’une dynamique locale stable. La majorité des logements sont des maisons (90 %), avec une forte proportion de propriétaires (88,9 %) et un taux de résidences principales élevé (76,4 %), ce qui traduit un attachement durable des habitants à leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-de-Crieulon
En raison de la petite taille de Saint-Jean-de-Crieulon et l’absence de quartiers officiellement délimités, il n’existe pas de données précises permettant d’identifier les secteurs les plus demandés dans la commune. Cette particularité reflète une offre immobilière homogène, où la demande se concentre sur l’ensemble du territoire sans distinction nette de quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-de-Crieulon ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Saint-Jean-de-Crieulon ?
Les maisons se vendent en moyenne à 2 521 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 1 133 € à 4 614 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 2 429 € le m², avec des prix variant de 1 638 € à 3 167 €.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier dans l’ancien à Saint-Jean-de-Crieulon ?
Pour sécuriser votre achat dans l’ancien, il est recommandé de vous faire accompagner par une agence disposant d’une expertise locale. Elle vous aidera à analyser votre budget, rechercher un bien adapté, financer votre acquisition et vous guider dans les démarches juridiques et techniques jusqu’à la signature finale.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais lors de l’achat à Saint-Jean-de-Crieulon ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant acquérir un nouveau bien avant d’avoir vendu l’ancien. Il nécessite une situation financière stable et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Votre conseiller immobilier peut vous aider à préparer un dossier solide pour obtenir ce type de financement.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière dans la région ?
La législation évolue régulièrement. Pour rester informé, il est conseillé de s’appuyer sur un conseiller immobilier local qui suit de près ces changements et vous accompagne dans la conformité des diagnostics, la fiscalité et les réglementations en vigueur.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Saint-Jean-de-Crieulon ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez prétendre à plusieurs aides comme le prêt à taux zéro, le prêt accession Action Logement, ou le prêt conventionné, sous conditions. Des aides complémentaires peuvent également être proposées par les collectivités locales.
Comment vendre rapidement et au juste prix dans un marché local concurrentiel ?
Confier votre bien à une agence avec une connaissance fine du marché local vous permet d’obtenir une estimation précise, une visibilité renforcée et un suivi personnalisé, facilitant une vente rapide et au prix juste.
Prenez contact avec votre agence locale et restez informé des nouvelles opportunités immobilières à Saint-Jean-de-Crieulon ! 📞✨
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