Prix au m2 Liouc : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Liouc
Le marché immobilier à Liouc affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 2 682 € le m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1 067 € le m² pour des biens plus modestes, et grimper jusqu’à 4 528 € le m² pour des propriétés d’exception. Ces variations reflètent la diversité des offres et des caractéristiques des maisons disponibles dans la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, autour de 1 946 € le m². Le prix minimum observé est de 832 € le mètre carré, tandis que le prix maximal atteint 3 513 € le m2, illustrant une gamme variée qui s’adapte autant aux primo-accédants qu’aux investisseurs. Ces données sont essentielles pour orienter votre projet d’achat immobilier à Liouc, en tenant compte des spécificités du bien recherché.
Introduction à Liouc : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Liouc est une commune riche d’histoire, dont le patrimoine contribue à forger son identité unique. Cette ville, à taille humaine, compte environ 330 habitants dont l’âge moyen est de 41,93 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors. Vivre à Liouc, c’est profiter d’un cadre de vie paisible, où la nature et la tranquillité prédominent, tout en restant proche des commodités nécessaires.
En termes d’éducation, bien que Liouc ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture. On trouve par exemple une école maternelle à environ 29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, et un collège de Coutach à moins de 7 minutes en voiture. Cette proximité facilite la vie des familles souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un bon accès aux infrastructures scolaires.
Côté santé, la commune est desservie par plusieurs structures médicales dans les environs, telles que le CSSR Domaine du Cros et la Clinique Neuro Psychiatrique Quissac, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Ces équipements assurent une couverture médicale adaptée aux besoins des habitants.
Pour les déplacements, bien que Liouc ne soit pas directement desservie par des gares ou aéroports, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles à une trentaine de minutes en voiture, notamment l’aéroport de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes. Cette proximité offre une bonne mobilité aux habitants, facilitant les trajets professionnels ou personnels.
Environnementalement, Liouc bénéficie d’un climat agréable avec une moyenne de 101 mm de pluie par mois et environ 199 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie ensoleillé. La commune dispose aussi d’un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie locale.
Le tissu économique local se caractérise par une population active représentant 74 % des habitants, malgré un taux de chômage relativement élevé à 12,1 %. La majorité des logements sont des maisons (92 %) avec une forte proportion de propriétaires (81,3 %), ce qui témoigne d’un environnement résidentiel stable et attractif. La part importante de résidences principales (85,3 %) confirme également le caractère familial et durable du marché immobilier à Liouc.
Les quartiers les plus demandés à Liouc 🔍
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers répertoriés à Liouc. La commune étant de petite taille et à dominante résidentielle, la demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, avec un fort attrait pour les maisons individuelles, qui représentent la quasi-totalité du parc immobilier. Cette homogénéité du marché reflète une qualité de vie recherchée, sans distinction marquée entre différents secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Liouc ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Liouc ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Liouc est d’environ 2 682 €, avec des extrêmes allant de 1 067 € à 4 528 € selon la localisation et les prestations du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1 946 € le m², avec un prix minimum de 832 € et un maximum pouvant atteindre 3 513 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Liouc ?
Vous pouvez consulter la base de données publique des valeurs foncières, disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, un conseiller immobilier peut vous accompagner.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour un achat à Liouc ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acheter avant de vendre un bien. Il nécessite une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et une garantie sur le bien actuel. Ce type de prêt facilite la transition entre deux acquisitions.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien ancien à Liouc ?
La négociation du prix du bien, la recherche d’un taux de prêt immobilier compétitif, et la délégation d’assurance sont des leviers essentiels. Square Habitat vous accompagne pour optimiser votre budget.
Quels types de logements sont majoritaires à Liouc ?
La majorité des logements sont des maisons (92 %), avec une faible proportion d’appartements (8 %), ce qui oriente le marché vers des biens spacieux et adaptés aux familles.
Quelle est la part de locataires versus propriétaires à Liouc ?
Les propriétaires représentent une large majorité avec 81,3 %, tandis que les locataires sont environ 18,7 %.
Y a-t-il des terrains à vendre à Liouc ?
Le marché des terrains existe mais reste limité. Il est conseillé de se rapprocher d’une agence immobilière locale pour obtenir les offres disponibles.
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