Prix au m² Monoblet : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Monoblet
À Monoblet, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 177 €, avec des extrêmes allant de 1 253 € à 3 160 € le m². Cette fourchette reflète une diversité dans l’offre, liée à des critères comme l’état du bien, son emplacement précis ou encore ses prestations.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 374 €, avec un minimum constaté à 797 € et un maximum atteignant 2 012 € le mètre carré. Ces données montrent que l’acquisition d’un appartement à Monoblet reste accessible tout en offrant un potentiel intéressant pour un investissement ou une résidence principale.
Ces chiffres témoignent d’un marché immobilier local où les prix restent justes, permettant aux acquéreurs de trouver des biens correspondant à leurs projets, qu’il s’agisse de maisons familiales spacieuses ou d’appartements plus compacts.
Introduction sur la ville de Monoblet : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Monoblet est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire marquée par un charme typiquement cévenol. Cette identité forte se ressent dans ses ruelles, ses bâtiments anciens et les événements culturels qui rythment la vie locale.
Avec une population de 774 habitants et un âge moyen de 43,96 ans, Monoblet offre un équilibre idéal entre vie de village et proximité avec des centres urbains plus grands. Ce cadre démographique favorise un environnement convivial où les relations humaines et la qualité de vie sont au cœur des préoccupations.
Le cadre de vie y est agréable, entre douceur du climat méditerranéen avec environ 333 mm de pluie par mois et 221 heures d’ensoleillement mensuel, permettant de profiter pleinement des espaces verts comme le parc unique de la commune, ainsi que des 5 équipements sportifs qui encouragent une vie active et saine.
Côté éducation, Monoblet dispose d’une école primaire proche du centre-ville, facile d’accès à pied ou en voiture, offrant une scolarisation de qualité dès le plus jeune âge. Bien que la commune ne possède pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont situés dans les environs accessibles en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète.
En termes de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Monoblet, plusieurs cliniques réputées se trouvent à une distance raisonnable, assurant un accès à des soins spécialisés. Les infrastructures telles que la Clinique Saint Louis ou la Clinique Neuro Psychiatrique de Quissac sont à moins de 30 minutes en voiture.
Pour vos déplacements, Monoblet ne dispose pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, mais les accès routiers vers les grandes villes alentours restent pratiques, facilitant ainsi les trajets quotidiens ou les déplacements occasionnels.
L’économie locale repose sur une population active représentant 60,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 13,2 %. La majorité des logements sont des maisons, représentant 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 9 %. La proportion de propriétaires est élevée à 77,3 %, traduisant une stabilité résidentielle intéressante, avec un peu plus de 26 % de résidences secondaires, ce qui souligne aussi l’attrait touristique de la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Monoblet 🏘️❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Monoblet ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Monoblet est d’environ 2 177 €, avec des variations entre 1 253 € et 3 160 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Monoblet ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est de 1 374 €, avec des prix allant de 797 € à 2 012 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur des comparaisons locales et l’expertise en immobilier du secteur.
Quels sont les principaux équipements et services à Monoblet ?
Monoblet dispose d’une école primaire à proximité, ainsi que d’un parc et de plusieurs équipements sportifs. Pour les collèges, lycées, universités ou hôpitaux, les villes voisines offrent ces services à une distance raisonnable en voiture.
Que comprennent les frais d’agence pour une transaction immobilière ?
Les frais d’agence couvrent généralement la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou du bail, ainsi que la réalisation de l’état des lieux. Ces frais sont encadrés par la loi et leur montant est transparent et affiché par chaque agence.
Quels sont les points importants avant d’investir dans un bien ancien à Monoblet ?
Avant d’acheter un bien ancien, il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux. Il est recommandé de vérifier l’état général du logement, notamment sa performance énergétique, grâce au diagnostic de performance énergétique (DPE) fourni par le vendeur.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour acheter à Monoblet ?
L’obtention d’un prêt dépend de votre situation financière et de vos revenus. Des prêts aidés comme le prêt conventionné ou le prêt à taux zéro peuvent être accessibles sous conditions, notamment pour une résidence principale. Il est conseillé de bien préparer son dossier avec un conseiller spécialisé.
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