Prix au m2 Pompignan : Découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Pompignan
Si vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Pompignan, il est essentiel de connaître les prix moyens pratiqués au mètre carré pour vous positionner au mieux sur le marché immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 261 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 341 € à un prix maximum pouvant atteindre 3 324 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des secteurs, des prestations et des superficies disponibles dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 497 €. Là aussi, les prix peuvent fluctuer entre un plancher de 886 € et un plafond de 2 190 € par m², selon la localisation précise, l’état du bien et les caractéristiques spécifiques (nombre de pièces, étage, exposition, etc.).
Ainsi, que vous cherchiez une maison familiale avec jardin ou un appartement cosy, ces fourchettes de prix vous offrent une base solide pour évaluer et estimer votre futur investissement immobilier à Pompignan.
Introduction à Pompignan : un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏰
Pompignan est une commune qui séduit par son charme authentique et son histoire ancrée dans le patrimoine local. Cette ville, avec ses 929 habitants et un âge moyen de 46,08 ans, combine la tranquillité d’un village à proximité des commodités modernes. Son identité est marquée par un patrimoine historique notable, qui façonne l’atmosphère unique de la ville et valorise les biens immobiliers présents.
Le cadre de vie à Pompignan est apprécié pour son équilibre entre nature et urbanité. La majorité des logements sont des maisons, représentant 91 % du parc immobilier, ce qui correspond à une vie plus familiale et spacieuse. Seuls 9 % des logements sont des appartements, ce qui souligne une dominance résidentielle plutôt calme et aérée. De plus, le taux de propriétaires est élevé à 77,4 %, signe d’une stabilité et d’un ancrage fort des habitants dans leur logement, tandis que les locataires représentent environ 19,1 %.
En termes d’éducation, Pompignan propose une école primaire accessible en moins de 5 minutes en voiture depuis le centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec enfants en bas âge. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, plusieurs collèges, lycées et établissements d’enseignement spécialisés sont disponibles à proximité, à moins de 25 minutes en voiture, offrant une diversité d’options éducatives adaptées aux besoins des jeunes.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs cliniques et structures de soins sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accompagnement médical de qualité. La Clinique Saint Louis, par exemple, est facilement joignable, assurant un bon accès aux services de santé.
Concernant les transports, Pompignan n’a pas d’aéroports, gares, métros ou tramways directement sur son territoire, mais bénéficie d’une desserte routière efficace vers les infrastructures de transport régionales comme l’aéroport de Montpellier Méditerranée ou les gares situées à environ 40 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
Le climat doux, avec environ 333 mm de pluie par an et 192 heures de soleil par an, crée un environnement agréable, propice à une qualité de vie relaxante. La présence de 5 équipements sportifs permet également de pratiquer diverses activités, renforçant le bien-être des habitants.
Enfin, la vie économique locale est marquée par un taux de chômage de 10 % et une population active représentant près de 68,8 % des habitants, témoignant d’un tissu socio-économique dynamique et en développement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pompignan 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Pompignan ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pompignan est de 2 261 €, avec des prix pouvant varier entre 1 341 € et 3 324 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison à Pompignan ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les données officielles des transactions récentes et de faire appel à une expertise en immobilier locale. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour évaluer la valeur réelle de votre terrain ou maison, en tenant compte du marché, de l’emplacement et des spécificités du bien.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Pompignan ?
La majorité des logements sont des maisons (91 %), ce qui favorise un cadre de vie familial et résidentiel. Les appartements représentent une part minoritaire de 9 %.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Pompignan ?
La commune dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Pour les collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur, plusieurs options sont accessibles dans les villes voisines, à moins de 25 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Pompignan ?
Pompignan ne possède pas directement d’aéroport, gare ou réseau de métro/tramway, mais bénéficie d’une bonne proximité avec les infrastructures régionales telles que l’aéroport de Montpellier et plusieurs gares, facilitant les déplacements longue distance.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Pompignan ?
Outre un cadre de vie calme et verdoyant, Pompignan offre une forte proportion de propriétaires, un habitat majoritairement composé de maisons, une bonne accessibilité aux services éducatifs et de santé, ainsi qu’un environnement naturel agréable, idéal pour les familles et les investisseurs cherchant un équilibre entre urbanité et nature.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Pompignan ? 📞✨
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