Prix au m2 Lagarrigue : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lagarrigue
À Lagarrigue, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1680 €, avec des valeurs qui peuvent descendre jusqu’à 675 € et culminer à 3069 € le m² selon l’état, la localisation et les prestations du bien. Ce large éventail reflète la diversité des offres, de l’habitat ancien à rénover aux maisons récentes ou rénovées.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 1723 €. Les prix minimums atteignent environ 1364 € le m², tandis que les biens les mieux situés ou rénovés peuvent dépasser les 2124 € le m². Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements à Lagarrigue, où la majorité des logements sont des maisons.
Introduction à la ville de Lagarrigue : un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏘️
Située dans une région riche d’histoire, Lagarrigue est une commune qui conserve un patrimoine local marqué, offrant un véritable charme à ses habitants. Avec une population de 274 habitants dont l’âge moyen est de 44,99 ans, la ville bénéficie d’un cadre de vie calme, adapté à ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités régionales.
Lagarrigue propose une offre éducative complète grâce à plusieurs établissements accessibles dans les environs, bien que situés à quelques minutes en voiture ou à pied. Les écoles maternelles comme Marie Curie ou Jean Jaurès, ainsi que l’école primaire, assurent une scolarisation de proximité. Pour le collège et le lycée, les établissements tels que le Collège Delmas de Grammont ou le Lycée Stendhal sont facilement accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Ce maillage scolaire permet aux familles de s’installer sereinement.
Côté santé, même si Lagarrigue ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales se situent à proximité, comme la Clinique la Paloumere et le Centre Hospitalier Tonneins, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Les transports accessibles autour de Lagarrigue comprennent plusieurs gares proches, comme celles de Port-Sainte-Marie, Aiguillon et Tonneins, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches, bien que situés à une certaine distance, restent accessibles en voiture, offrant des options pour les voyages nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Lagarrigue est plaisant, avec un climat agréable combinant une moyenne de 176 mm de pluie par mois et environ 215 heures d’ensoleillement mensuel. La commune compte un équipement sportif, propice à la pratique d’activités en plein air, contribuant ainsi à une qualité de vie appréciée par ses habitants.
Le marché immobilier et la répartition du logement à Lagarrigue 🏠
Le parc immobilier de Lagarrigue est majoritairement composé de maisons (96 %), tandis que les appartements représentent seulement 4 %. Ce profil témoigne d’un habitat plutôt traditionnel, privilégiant les espaces individuels. La majorité des habitants sont propriétaires (82,4 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle, avec un taux de locataires de 16,8 %. Les résidences principales représentent 86,6 % du parc, et les résidences secondaires 5,5 %, reflétant un usage essentiellement résidentiel.
La population active est dynamique avec un taux de 72,1 %, malgré un taux de chômage modéré de 4,8 %. Ces chiffres témoignent d’une économie locale stable, offrant des opportunités d’emploi intéressantes pour les habitants.
Les quartiers les plus demandés à Lagarrigue 🔍
À ce jour, il n’existe pas de données précises sur les quartiers spécifiques de Lagarrigue les plus recherchés. La petite taille de la commune et la nature majoritaire des maisons expliquent cette absence de segmentation claire en quartiers distincts. La demande se concentre donc globalement sur l’ensemble du territoire, privilégiant les maisons individuelles dans un environnement paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lagarrigue ❓🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Lagarrigue ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Lagarrigue est de 1680 €, avec des écarts allant de 675 € à 3069 € selon le type, l’état et la localisation du bien.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements à Lagarrigue ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1723 € le m², avec un minimum de 1364 € et un maximum de 2124 €, reflétant une offre plus restreinte que celle des maisons.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Lagarrigue ?
Avec 96 % de maisons sur le parc immobilier, acheter une maison à Lagarrigue offre souvent plus d’espace, un cadre plus calme et une meilleure qualité de vie, ce qui correspond aux attentes majoritaires des acquéreurs.
Quels services propose une agence immobilière locale pour la vente d’un bien à Lagarrigue ?
Une agence immobilière locale vous accompagne dans l’estimation juste de votre bien, la gestion des diagnostics obligatoires, la diffusion de l’annonce et la gestion complète des visites et négociations pour une vente sérénisée.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Lagarrigue ?
Pour connaître précisément les prix des ventes récentes, il est conseillé de consulter les données officielles des transactions immobilières ou de faire appel à un conseiller immobilier local qui vous fournira une analyse comparative fiable.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Lagarrigue ?
L’emplacement, la surface, l’état général, ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports sont des critères clés pour évaluer un bien à Lagarrigue.
Y a-t-il des écoles à Lagarrigue pour les enfants en bas âge ?
Lagarrigue ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou primaires sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture ou à pied dans les communes voisines.
Comment le climat influence-t-il la qualité de vie à Lagarrigue ?
Avec environ 215 heures d’ensoleillement par mois et un niveau de pluie modéré (176 mm par mois), le climat de Lagarrigue est agréable, favorisant un cadre de vie confortable et propice aux activités extérieures.
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