Prix au m2 Prayssas : Comprenez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Prayssas
Si vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Prayssas, il est essentiel de connaître le prix au m² local pour évaluer au mieux votre projet immobilier. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 1 577 €, avec un minimum constaté à 900 € et un maximum pouvant atteindre 2 369 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes ou rénovées, et celles offrant des prestations plus récentes ou de standing supérieur.
Concernant les appartements, le marché est plus tendu avec un prix moyen au m² nettement plus élevé, s’établissant à 4 576 €. Ici, les prix au mètre carré varient entre 2 603 € et 6 885 €, selon la localisation précise, l’état du logement et les commodités proposées. Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique par la rareté relative des appartements dans la commune et leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
Ces données vous donnent une idée claire du budget à prévoir pour acquérir un bien à Prayssas, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement cosy. Elles vous permettent de positionner votre offre en adéquation avec les réalités du marché local.
Introduction à Prayssas : Un cadre de vie authentique au cœur du Lot-et-Garonne 🌳
Prayssas est une commune chargée d’histoire et de patrimoine, qui conserve un charme typique du Sud-Ouest de la France. Son riche passé se reflète dans ses bâtisses anciennes et son architecture traditionnelle, offrant un cadre de vie agréable à ceux qui souhaitent s’installer dans une région mêlant authenticité et calme.
Avec une population d’environ 984 habitants, dont l’âge moyen est de 50,69 ans, Prayssas est une ville à taille humaine, idéale pour profiter d’une vie paisible tout en bénéficiant des infrastructures nécessaires. Cette population relativement mature traduit un équilibre entre dynamisme local et qualité de vie, avec une large part de propriétaires occupant leur résidence principale (69,5 %) et une majorité de maisons individuelles (91 %), ce qui souligne l’attractivité du cadre résidentiel.
Côté éducation, Prayssas dispose d’une école primaire accessible à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant la scolarité des plus jeunes. Pour les niveaux collège, lycée et universitaire, les établissements les plus proches se situent à quelques kilomètres en voiture, notamment à Agen, ce qui reste pratique grâce aux axes routiers bien entretenus.
Sur le plan de la santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers importants sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, assurant un bon niveau de couverture médicale.
Les transports collectifs sont limités, sans gare ni aéroport à proximité immédiate, mais la ville bénéficie d’un réseau routier qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
Le climat tempéré avec environ 176 mm de pluie par an et 215 heures d’ensoleillement offre un environnement agréable, propice aux activités de plein air. Les cinq équipements sportifs disponibles dans la commune encouragent également un mode de vie actif.
Sur le plan économique, bien que le taux de chômage soit de 11 %, la population active représente 67,2 % des habitants, témoignant d’une vie locale dynamique où l’emploi reste un enjeu important. La prédominance de maisons individuelles et le pourcentage important de résidences principales (près de 80 %) font de Prayssas une destination prisée pour un investissement immobilier stable et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Prayssas 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Prayssas ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Prayssas se situe autour de 1 577 €, avec des variations entre 900 € et 2 369 € selon le type de bien et sa localisation.
Comment se situe le marché des appartements à Prayssas ?
Les appartements sont plus rares à Prayssas, avec un prix moyen au m² de 4 576 €. Les prix peuvent varier de 2 603 € à 6 885 €, reflétant la demande spécifique pour ce type de logement.
Quelles sont les infrastructures éducatives à Prayssas ?
Prayssas dispose d’une école primaire proche du centre-ville, facile d’accès à pied ou en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements se trouvent principalement dans les villes voisines comme Agen, accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Prayssas ?
Même si la commune ne possède ni gare ni aéroport, elle est bien desservie par la route, ce qui permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes.
Y a-t-il des hôpitaux à Prayssas ?
Prayssas ne compte pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers importants sont situés à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Prayssas ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières disponibles en ligne, mais pour une évaluation précise et personnalisée, un conseiller immobilier avec expertise locale pourra vous guider efficacement.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 à Prayssas ?
Le prix au mètre carré dépend du type de bien (maison ou appartement), de son état, de son emplacement précis dans la commune, ainsi que des tendances économiques locales.
Comment financer un achat immobilier à Prayssas ?
Plusieurs dispositifs de prêts, comme le prêt conventionné ou le prêt à taux zéro sous conditions, peuvent aider à financer votre achat. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures solutions adaptées à votre profil.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Prayssas ? 🚀
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Prayssas et bénéficier d’une estimation précise du prix au m² ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour une expertise personnalisée et un accompagnement complet à chaque étape de votre projet.
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