Prix au m2 Saint-Salvy : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Salvy
À Saint-Salvy, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent la diversité du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1336 €. Ce prix peut varier considérablement selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien, avec un prix minimum constaté à 537 € le m² et un prix maximum pouvant atteindre 2582 € le m². Cette amplitude souligne la diversité des opportunités immobilières, allant de biens plus accessibles à des maisons offrant un confort et des caractéristiques supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est de 1129 €, avec un seuil bas à 588 € et un plafond à 1699 €. Ces variations traduisent une offre relativement plus modérée, idéale pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact, tout en restant dans un cadre de vie agréable.
Cette répartition des prix au mètre carré permet aux futurs acheteurs de mieux cibler leur budget en fonction de leurs attentes, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus fonctionnel.
Introduction à Saint-Salvy : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Salvy est une petite commune riche d’un patrimoine historique qui participe à son identité unique. Son histoire locale et ses constructions traditionnelles témoignent d’un passé ancré dans la ruralité et le charme du Sud-Ouest, offrant un cadre de vie agréable loin de l’agitation urbaine.
Avec une population d’environ 200 habitants et un âge moyen de 44,39 ans, la commune propose un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et une vie de village. La majorité des logements sont des maisons (97 %), ce qui correspond à un mode de vie plutôt familial et résidentiel, avec un taux de propriétaires élevé à 86,4 %. Le faible taux de locataires, seulement 6,8 %, confirme ce profil de résidents attachés à leur habitat.
Saint-Salvy dispose d’une école maternelle accessible, située à environ 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que de plusieurs écoles primaires un peu plus éloignées. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Collège Delmas de Grammont et le Lycée professionnel Porte du Lot, garantissant un accès à l’éducation secondaire pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Salvy, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles dans un rayon de 20 à 25 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Tonneins, ce qui facilite l’accès aux soins.
En termes de transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, ou stations de métro directement sur son territoire, la proximité de la Gare de Port-Sainte-Marie (environ 18 minutes en voiture) et de l’Aéroport d’Agen-la Garenne (environ 40 minutes en voiture) permet de relier Saint-Salvy aux réseaux régionaux et nationaux.
Le cadre naturel de Saint-Salvy est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 176 mm de pluie par mois et environ 215 heures d’ensoleillement mensuel, créant un environnement propice aux activités de plein air et à une qualité de vie agréable, même si la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs en propre.
Sur le plan économique, la population active représente 71,8 % des habitants, avec un taux de chômage notable de 13,4 %, un indicateur important à prendre en compte pour les futurs investisseurs ou résidents.
La ville se distingue par son authenticité, son calme et la qualité de vie qu’elle offre, particulièrement adaptée aux familles ou aux personnes souhaitant s’éloigner des grandes agglomérations tout en restant connectées aux services essentiels.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Salvy 📍
En raison de la petite taille de la commune et de l’absence de noms de quartiers officiels ou reconnus, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques à Saint-Salvy. La demande immobilière est donc homogène sur l’ensemble de la commune, centrée principalement sur des maisons individuelles, reflet du mode de vie local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Salvy ❓
Comment connaître le prix au mètre carré à Saint-Salvy ?
Le prix au m² à Saint-Salvy dépend de la typologie du bien, avec une moyenne autour de 1336 € pour une maison et 1129 € pour un appartement. Pour une estimation précise, il est recommandé de se baser sur une analyse comparative locale réalisée par des professionnels qui intègrent l’état du bien et son emplacement précis.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Saint-Salvy ?
La commune est majoritairement composée de maisons (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %), ce qui correspond à un environnement résidentiel calme et familial.
Comment accélérer la vente d'une maison à Saint-Salvy ?
Pour vendre rapidement, valorisez votre bien grâce au home staging : désencombrez, dépersonnalisez, rafraîchissez les peintures, et organisez l’espace pour maximiser la lumière et la fonctionnalité. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local peut aussi faciliter la vente grâce à une estimation juste et une stratégie adaptée.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de renoncer à la transaction sans pénalité, à condition de notifier le vendeur par courrier recommandé.
Quels sont les frais d’agence pour l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et parfois l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement indiqués par l’agence.
Comment bien choisir une agence immobilière à Saint-Salvy ?
Il est essentiel de choisir une agence qui connaît parfaitement le marché local, capable de fournir une estimation précise au m² et d’accompagner efficacement tout au long de la vente ou de l’achat. Un conseiller immobilier local saura valoriser votre bien et vous guider dans toutes les étapes.
Quels sont les prix moyens des résidences principales à Saint-Salvy ?
Avec une proportion élevée de résidences principales (72,5 %), les prix moyens au m² reflètent un marché stable, où l’investissement dans une maison est privilégié.
Contactez votre agence Square Habitat à Saint-Salvy pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître le prix au m² exact de votre futur logement ou vendre votre bien au juste prix ? Nos conseillers à Saint-Salvy vous accompagnent avec une expertise locale et des outils performants pour estimer précisément la valeur de votre maison ou appartement.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première toutes les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la commune. Profitez d’un suivi personnalisé et d’un accompagnement à chaque étape, pour une transaction sereine et réussie. Le marché immobilier de Saint-Salvy n’attend plus que vous !
Prix du m² Aiguillon - Prix du m² Ambrus - Prix du m² Bazens - Prix du m² Bourran - Prix du m² Clermont-Dessous - Prix du m² Cours - Prix du m² Damazan - Prix du m² Frégimont - Prix du m² Galapian - Prix du m² Granges-sur-Lot - Prix du m² Lacépède - Prix du m² Lagarrigue - Prix du m² Laugnac - Prix du m² Lusignan-Petit - Prix du m² Madaillan - Prix du m² Monheurt - Prix du m² Montpezat - Prix du m² Nicole - Prix du m² Port-Sainte-Marie - Prix du m² Prayssas - Prix du m² Puch-d'Agenais - Prix du m² Razimet - Prix du m² Saint-Laurent - Prix du m² Saint-Léger - Prix du m² Saint-Léon - Prix du m² Saint-Pierre-de-Buzet - Prix du m² Saint-Salvy - Prix du m² Saint-Sardos - Prix du m² Sembas