Prix au m² Laugnac : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Laugnac
Si vous souhaitez investir ou vendre un bien immobilier à Laugnac, connaître le prix au mètre carré est essentiel pour un projet réussi. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 378 € par m². Ce tarif peut varier, avec un prix minimum constaté à 800 € le m² et un prix maximum pouvant atteindre 1 719 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de la maison traditionnelle aux logements rénovés avec des prestations modernes.
Pour les appartements, le marché est un peu plus dynamique, avec un prix moyen au m² de 1 749 €. Les prix des appartements oscillent entre un minimum de 1 010 € et un maximum de 2 175 € par mètre carré. Cette variation montre que les appartements à Laugnac peuvent toucher des segments plus haut de gamme, tout en restant accessibles pour des primo-accédants ou investisseurs.
Ces données sont clés pour estimer la valeur de votre bien et orienter votre projet d’achat ou de vente dans la bonne fourchette de prix. Elles reflètent aussi la tendance du marché local, où maisons et appartements présentent des opportunités variées selon leur emplacement et leur état.
Introduction à la ville de Laugnac : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Laugnac est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Marquée par son histoire locale, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux grands pôles environnants. Avec une population de 708 habitants et un âge moyen de 41,68 ans, Laugnac présente une communauté équilibrée, mêlant jeunes familles et personnes plus âgées, ce qui favorise une vie de village conviviale et dynamique.
Située dans un environnement naturel agréable, la ville bénéficie d’un climat doux avec une moyenne de 176 mm de pluie par mois et 215 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter pleinement de ses 4 équipements sportifs. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, ses espaces ouverts et son cadre verdoyant participent à une qualité de vie appréciée des résidents.
Côté éducation, Laugnac propose deux écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture, ainsi que plusieurs écoles primaires situées à proximité, facilitant la scolarisation des enfants dans la commune. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés à environ 16 à 27 minutes en voiture, offrant un accès aux formations secondaires et professionnelles. L'absence d'universités dans la commune invite à se tourner vers les villes voisines pour les études supérieures.
En matière de santé, bien que Laugnac ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et infrastructures médicales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Départemental de la Candelie et l’USLD de Pompeyrie à Agen, assurant ainsi une bonne prise en charge médicale.
Laugnac est desservie par des routes bien entretenues, facilitant les déplacements vers les aéroports d’Agen-La Garenne et Bergerac ainsi que vers les gares proches, ce qui améliore son accessibilité malgré l’absence d’infrastructures de transport en commun telles que métro ou tramway.
Sur le plan du logement, la commune est majoritairement composée de maisons (98 %), avec une très faible proportion d’appartements (2 %). Le taux de propriétaires est élevé à 82 %, signe d’une stabilité résidentielle importante, tandis que 15,3 % des habitants sont locataires. La part des résidences principales est de 81,9 %, indiquant une forte implantation durable des habitants, complétée par 10,2 % de résidences secondaires.
Au niveau économique, le taux de chômage à Laugnac est de 11,3 %, avec une population active représentant 67,6 % des habitants. Ces chiffres traduisent un tissu économique local en évolution, avec des opportunités à saisir pour les futurs acquéreurs ou investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Laugnac ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Laugnac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Laugnac est de 1 378 €, avec des extrêmes allant de 800 € à 1 719 € le m². Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 1 749 € le mètre carré, avec une fourchette comprise entre 1 010 € et 2 175 €.
Comment estimer précisément le prix de mon bien à Laugnac ?
Pour une estimation juste de votre bien, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale. Un conseiller peut utiliser un outil d’analyse comparative des biens similaires dans Laugnac, en tenant compte de la surface, de l’état du logement, et du marché actuel pour vous fournir une estimation au m² fiable.
Quels sont les types de biens les plus courants à Laugnac ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier. Les appartements restent très rares, seulement 2 %. Cela influence le marché et la dynamique des prix, en particulier pour les acheteurs cherchant un cadre de vie plus traditionnel.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Laugnac ?
La commune dispose de deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires à proximité, facilement accessibles en voiture ou à pied. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.
Quelle est la qualité de vie à Laugnac ?
Avec un climat doux, un environnement naturel agréable, et une communauté stable, Laugnac offre un cadre de vie calme et familial. La présence d’équipements sportifs et la proximité des services médicaux dans les villes voisines renforcent son attractivité.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Laugnac ?
Confier votre mandat à un conseiller immobilier local vous garantit une estimation précise et un suivi personnalisé. Avec une analyse comparative des biens et des bilans réguliers de commercialisation, vous augmentez vos chances de vendre rapidement au juste prix. Des garanties spécifiques peuvent aussi rassurer les acheteurs et faciliter la transaction.
Le prix au m² à Laugnac est-il comparable à celui des communes voisines ?
Les prix à Laugnac sont généralement cohérents avec ceux des communes environnantes, permettant aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget dans un périmètre proche.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Laugnac ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement ou vendre votre bien dans les meilleures conditions ? Contactez dès maintenant un conseiller de notre agence à Laugnac. Profitez de notre expertise en immobilier local pour obtenir une estimation fiable et un accompagnement sur mesure à chaque étape.
Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir directement dans votre boîte mail les dernières annonces correspondant à vos critères. Ne manquez aucune opportunité dans ce marché dynamique et réaliste.
Faites le choix d’un accompagnement de proximité pour réaliser votre projet immobilier à Laugnac en toute sérénité ! 🏠✨
Prix du m² Aiguillon - Prix du m² Ambrus - Prix du m² Bazens - Prix du m² Bourran - Prix du m² Clermont-Dessous - Prix du m² Cours - Prix du m² Damazan - Prix du m² Frégimont - Prix du m² Galapian - Prix du m² Granges-sur-Lot - Prix du m² Lacépède - Prix du m² Lagarrigue - Prix du m² Laugnac - Prix du m² Lusignan-Petit - Prix du m² Madaillan - Prix du m² Monheurt - Prix du m² Montpezat - Prix du m² Nicole - Prix du m² Port-Sainte-Marie - Prix du m² Prayssas - Prix du m² Puch-d'Agenais - Prix du m² Razimet - Prix du m² Saint-Laurent - Prix du m² Saint-Léger - Prix du m² Saint-Léon - Prix du m² Saint-Pierre-de-Buzet - Prix du m² Saint-Salvy - Prix du m² Saint-Sardos - Prix du m² Sembas