Prix au m2 Cours : Découvrez une estimation précise pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la ville de Cours, le marché immobilier présente des caractéristiques claires qui vous permettront d’apprécier la valeur réelle des biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à 1937 € par mètre carré, avec des variations allant d’un prix minimum de 777 € à un prix maximum de 3902 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes ou à rénover à des propriétés plus récentes ou rénovées avec soin.
Pour les appartements, bien que leur présence soit très limitée dans cette commune, le prix moyen au m² est de 1756 €, oscillant entre 1253 € au minimum et 2162 € au maximum. Ces chiffres traduisent une demande modérée mais stable pour ce type de logement, qui reste cependant minoritaire dans la composition générale du parc immobilier.
Ces données de prix au m2 vous offrent une base solide pour estimer votre achat ou votre investissement à Cours, en tenant compte des spécificités locales et du type de bien envisagé.
Introduction sur la Cours : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La ville de Cours, riche d’une histoire marquée par un patrimoine local attachant, est une commune où la tradition se mêle à une vie rurale paisible. Avec une population de 193 habitants et un âge moyen de 46,64 ans, la ville dégage un sentiment d’intimité et de tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, loin de l’agitation urbaine.
Le tissu urbain de Cours est composé exclusivement de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, ce qui souligne un mode de vie tourné vers l’espace et l’indépendance. La grande majorité des habitants sont propriétaires (86,4 %), témoignant d’un attachement fort à leur résidence principale (69,8 %), tandis que le taux de locataires reste faible (9,9 %). Ce profil immobilier est synonyme de stabilité et d’une communauté soudée.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture (entre 498 et 528 secondes), tandis que les collèges et lycées se situent entre 7322 et 9985 secondes à pied ou environ 900 à 1200 secondes en voiture. Cette proximité, bien qu’exigeant un déplacement, reste un atout pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en gardant accès à une offre pédagogique complète.
Le secteur médical est desservi par plusieurs infrastructures situées à une distance acceptable en voiture, telles que le Centre Hospitalier Départemental de la Candelie à environ 1326 secondes, offrant un accès à des soins adaptés pour les habitants de Cours.
Côté transports, bien que la ville ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de métro à proximité immédiate, plusieurs gares comme celle d’Agen ou de Pont-du-Casse sont accessibles en voiture en environ 25 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. La présence d’aéroports à une distance raisonnable complète ce réseau, offrant des possibilités de mobilité étendue.
Le cadre naturel de Cours est marqué par un climat agréable avec une moyenne de 176 mm de pluie par mois et environ 215 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une qualité de vie agréable et propice aux activités extérieures. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs sur son territoire, son environnement calme et rural séduit particulièrement ceux qui recherchent un retour à la nature et un rythme de vie tranquille.
L’économie locale montre un taux de chômage de 9 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale, mais la forte part de population active (77,1 %) traduit une dynamique de travail stable. Ce contexte économique, associé à un fort taux de propriétaires, indique une population engagée dans la vie locale et attachée à leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Cours 🏘️
La ville de Cours ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés dans les données disponibles. Par conséquent, il est impossible d’identifier précisément les zones les plus demandées sans supposer ou inventer des informations. Le parc immobilier se compose essentiellement de maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal, ce qui confère une homogénéité dans l’offre immobilière locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cours ❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai, encadré par l’article L271-1 du Code de la construction et de l’habitation, permet à l’acheteur de revenir sur son engagement en envoyant un courrier recommandé avec accusé de réception au vendeur.
Quelle est l’importance du prix au m² pour une estimation immobilière ?
Le prix au m² est un indicateur essentiel pour évaluer la valeur d’un bien immobilier. Il permet de comparer des biens similaires, d’ajuster votre budget d’achat et d’anticiper la rentabilité d’un investissement à Cours.
Comment estimer le prix moyen au m² pour une maison dans la ville de Cours ?
Le prix moyen pour une maison à Cours est de 1937 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 777 € à 3902 € selon l’état et la localisation du bien.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Cours ?
Les critères incluent l’état général du bien, sa superficie, son emplacement précis dans la commune, la proximité des écoles, des commodités, ainsi que le cadre de vie et l’environnement naturel.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles résidant à Cours ?
Même si Cours ne possède pas d’écoles en son centre, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, et des collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable, offrant un parcours scolaire complet.
Quelles sont les facilités de transport pour les habitants de Cours ?
Cours est desservie par des gares situées à environ 25 minutes en voiture, et plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en moins de 40 minutes. Cela facilite les déplacements vers les grandes villes et les zones économiques environnantes.
Peut-on trouver des appartements à Cours ?
Le parc immobilier de Cours est composé à 100 % de maisons. Les appartements sont extrêmement rares voire absents, ce qui est important à considérer selon le type de logement recherché.
Contactez votre agence Square Habitat à Cours pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 à Cours ou recevoir une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers spécialisés en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, que ce soit pour l’achat, la vente ou l’investissement.
N’hésitez pas à contacter notre agence pour bénéficier d’un suivi personnalisé et d’un accès exclusif aux dernières annonces. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouveautés du marché immobilier à Cours et maximiser vos chances de trouver la maison idéale au meilleur prix. Votre projet immobilier mérite une expertise rigoureuse et un accompagnement de proximité, faites confiance à Square Habitat ! 🏠✨
Prix du m² Aiguillon - Prix du m² Ambrus - Prix du m² Bazens - Prix du m² Bourran - Prix du m² Clermont-Dessous - Prix du m² Cours - Prix du m² Damazan - Prix du m² Frégimont - Prix du m² Galapian - Prix du m² Granges-sur-Lot - Prix du m² Lacépède - Prix du m² Lagarrigue - Prix du m² Laugnac - Prix du m² Lusignan-Petit - Prix du m² Madaillan - Prix du m² Monheurt - Prix du m² Montpezat - Prix du m² Nicole - Prix du m² Port-Sainte-Marie - Prix du m² Prayssas - Prix du m² Puch-d'Agenais - Prix du m² Razimet - Prix du m² Saint-Laurent - Prix du m² Saint-Léger - Prix du m² Saint-Léon - Prix du m² Saint-Pierre-de-Buzet - Prix du m² Saint-Salvy - Prix du m² Saint-Sardos - Prix du m² Sembas