Prix au m² Bourran : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Bourran, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attrait du secteur. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 1 295 € par m², avec des variations allant d’un prix minimal de 960 € à un prix maximal de 2 092 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, ainsi que leur état et leur emplacement précis dans la commune.
Du côté des appartements, les prix sont légèrement supérieurs en moyenne, avec un tarif moyen au m² de 1 378 €, oscillant entre un minimum de 1 036 € et un maximum de 2 070 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une offre d’appartements souvent plus récente ou bénéficiant d’un cadre plus central.
Ces données vous permettent d’évaluer la valeur des biens immobiliers à Bourran en fonction de la typologie que vous visez, que ce soit pour un achat de maison familiale ou d’un appartement. Comprendre ces tendances est crucial pour réussir votre investissement immobilier dans cette commune dynamique.
Introduction à Bourran : un cadre de vie authentique et attractif 🌳
Bourran est une charmante commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie paisible. Forte d’une population de 609 habitants avec un âge moyen de 46,14 ans, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Son histoire et son patrimoine contribuent à forger une identité locale chaleureuse, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement.
Le cadre de vie à Bourran est agréable, marqué par une présence notable de maisons individuelles qui représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 2 %. Cette répartition reflète un environnement résidentiel privilégié, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un habitat spacieux. Avec un taux de propriétaires de 82 % et un taux de locataires de 13,8 %, Bourran est une commune où la stabilité résidentielle est forte et où la majorité des habitants vit dans leur résidence principale (85,6 %).
En matière d’éducation, Bourran dispose d’une école maternelle unique, à proximité accessible aussi bien à pied qu’en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un accès à une éducation de qualité tout en préservant la quiétude du lieu. Concernant la santé, même si Bourran ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans les communes voisines, notamment le Centre Hospitalier Tonneins à moins de 13 minutes en voiture.
Côté transports, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, mais les gares de Tonneins et d’Aiguillon sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Le climat doux de Bourran, avec une pluviométrie moyenne de 176 mm par mois et environ 215 heures de soleil par mois, participe à offrir un cadre de vie agréable, idéal pour les activités en plein air et le sport, avec au moins un équipement sportif disponible sur la commune.
Sur le plan économique, Bourran présente un taux de chômage de 8,9 % et une population active occupant 71,5 % des habitants, témoignant d’une activité locale soutenue malgré la taille modeste de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bourran
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Bourran ?
Pour évaluer un bien ancien à Bourran, il est important de considérer son emplacement, la proximité des commodités, la qualité de l’environnement, ainsi que l’état général du logement. La superficie, l’année de construction et la nécessité éventuelle de travaux sont aussi des facteurs clés. Comparer les prix au m² des biens similaires dans Bourran vous aidera à valider la justesse de votre projet. N’hésitez pas à utiliser un estimateur immobilier en ligne ou à solliciter l’accompagnement d’un conseiller spécialisé pour une évaluation précise.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre à Bourran ?
Vendre un bien à Bourran requiert une expertise locale approfondie. Une agence immobilière ou un conseiller immobilier disposant d’une connaissance fine du marché local saura estimer votre bien au juste prix, élaborer une stratégie de vente efficace et gérer les démarches administratives. Ce soutien est essentiel pour une vente rapide et sereine, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape.
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison et un appartement à Bourran ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bourran est d’environ 1 295 €, tandis que pour un appartement, il est légèrement supérieur, autour de 1 378 €. Ces prix varient selon le secteur, l’état du bien et ses caractéristiques spécifiques.
Quelle est la répartition des types de logements à Bourran ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (98 %), ce qui garantit un environnement résidentiel calme et privilégié. Les appartements représentent une faible part (2 %), offrant une option pour ceux qui recherchent un logement plus compact.
Comment est le marché de l’emploi à Bourran ?
Avec un taux de chômage de 8,9 % et une population active de 71,5 %, Bourran bénéficie d’une dynamique économique locale encourageante. Cela favorise la stabilité et l’attractivité pour les nouveaux arrivants souhaitant s’implanter dans la région.
Quels sont les transports disponibles autour de Bourran ?
Bourran ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, mais les gares de Tonneins et d’Aiguillon sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes, tout en préservant un cadre de vie paisible.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Bourran ? 🚀
Vous souhaitez connaître la valeur précise de votre futur bien ou vendre au juste prix ? Nos conseillers immobiliers à Bourran sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Contactez dès maintenant l’agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée et fiable.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières disponibles à Bourran et ne manquer aucune opportunité sur ce marché dynamique. Votre projet immobilier mérite une attention sur mesure – parlons-en ensemble ! 📞🏠✨
Prix du m² Aiguillon - Prix du m² Ambrus - Prix du m² Bazens - Prix du m² Bourran - Prix du m² Clermont-Dessous - Prix du m² Cours - Prix du m² Damazan - Prix du m² Frégimont - Prix du m² Galapian - Prix du m² Granges-sur-Lot - Prix du m² Lacépède - Prix du m² Lagarrigue - Prix du m² Laugnac - Prix du m² Lusignan-Petit - Prix du m² Madaillan - Prix du m² Monheurt - Prix du m² Montpezat - Prix du m² Nicole - Prix du m² Port-Sainte-Marie - Prix du m² Prayssas - Prix du m² Puch-d'Agenais - Prix du m² Razimet - Prix du m² Saint-Laurent - Prix du m² Saint-Léger - Prix du m² Saint-Léon - Prix du m² Saint-Pierre-de-Buzet - Prix du m² Saint-Salvy - Prix du m² Saint-Sardos - Prix du m² Sembas