Prix au m² La Ferrière-Béchet : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à La Ferrière-Béchet
À La Ferrière-Béchet, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 813 € le m². Ce prix peut toutefois fluctuer, avec un tarif minimum observé autour de 726 € le m² et un maximum qui peut atteindre jusqu’à 3 612 € le mètre carré, reflétant la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif.
Concernant les appartements, bien que moins présents dans la commune, le prix moyen au m² est plus bas, à 1 364 €. Les prix pour ce type de logement varient entre 891 € et 1 931 € le mètre carré, offrant ainsi une fourchette intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un logement plus accessible. Ces chiffres traduisent un marché où les maisons représentent 100 % du parc immobilier, avec très peu d’appartements disponibles, ce qui peut influencer la dynamique des prix.
En comparaison, dans les villes voisines, les prix au m² peuvent différer en fonction de leur attractivité et de leurs infrastructures, ce qui fait de La Ferrière-Béchet une option à considérer selon vos critères d’achat immobilier.
La Ferrière-Béchet : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
La Ferrière-Béchet est une charmante commune au patrimoine marqué, qui témoigne de son histoire locale à travers ses édifices et ses traditions. Cette identité forte contribue à une atmosphère authentique et agréable pour ses habitants. Avec une population d’environ 250 habitants et un âge moyen de 38,23 ans, la commune offre un cadre de vie à la fois calme et dynamique, idéal pour ceux qui recherchent un environnement rural sans être totalement isolés.
La ville se distingue par un cadre naturel préservé, où deux équipements sportifs permettent aux habitants de profiter d’activités de plein air, tout en bénéficiant d’un climat tempéré avec environ 190 mm de pluie et 188 heures d’ensoleillement par mois. Ce climat doux renforce l’attrait pour une vie au rythme paisible de la campagne normande.
En termes d’éducation, La Ferrière-Béchet ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais plusieurs options sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, notamment des écoles maternelles comme l’École maternelle la Lavanderie et des écoles primaires telles que l’École primaire Yvonne Silliere. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Collège Nicolas-Jacques Conté et le Lycée agricole public de Sées. L’accès à des universités plus éloignées, telles que l’UFR de droit d’Alençon, est également possible.
Côté santé, bien que La Ferrière-Béchet ne compte pas d’hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers sont disponibles dans les environs, comme le Centre Hospitalier de Sées et le Centre Psychothérapique de l’Orne, accessibles rapidement en voiture.
La mobilité est assurée par des infrastructures de transport à proximité, avec notamment la gare de Sées située à environ 7 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, tels que l’Aérodrome du Mans - Arnage, restent accessibles en moins d’une heure, facilitant les déplacements pour les résidents.
Économiquement, la commune présente un taux de chômage de 9,7 %, avec une population active d’environ 70,3 %. La majorité des habitants sont propriétaires (83 %) et vivent dans leur résidence principale (83,5 %), soulignant un attachement fort à leur logement et une stabilité dans le parc immobilier local.
Les quartiers les plus demandés à La Ferrière-Béchet
Selon les données disponibles, La Ferrière-Béchet ne présente pas de quartiers distincts officiellement nommés ou répertoriés. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques avec une demande particulière. Le marché immobilier y est plutôt homogène, majoritairement composé de maisons individuelles, ce qui reflète le caractère rural et peu densifié de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Ferrière-Béchet
Quels sont les prix moyens pour une maison à La Ferrière-Béchet ?
Le prix moyen au m² pour une maison s’établit à 1 813 €, avec une fourchette allant de 726 € à 3 612 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment sont répartis les types de logement dans La Ferrière-Béchet ?
Le parc immobilier est composé à 100 % de maisons, avec un taux de propriétaires de 83 % et seulement 12,8 % de locataires, ce qui indique une forte stabilité résidentielle.
Quels critères prendre en compte pour évaluer un bien ancien à La Ferrière-Béchet ?
Il est essentiel d’examiner l’emplacement, la superficie, l’état général du bien, et les ventes récentes dans la commune. L’environnement, comprenant écoles, commerces, et infrastructures médicales, joue aussi un rôle dans la valorisation du bien.
Comment connaître la catégorie foncière d’un logement à La Ferrière-Béchet ?
La catégorie foncière est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur le relevé de propriété. Elle reflète le confort et la qualité du bien, attribuant une note de 1 à 8.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles ?
Bien que La Ferrière-Béchet ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont situés à proximité, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Quelles sont les infrastructures médicales proches ?
Plusieurs centres hospitaliers sont situés dans les environs, notamment à Sées, offrant un accès aux soins à une distance raisonnable.
Quel est le profil économique de la commune ?
Le taux de chômage est de 9,7 %, avec une population active élevée à 70,3 %, ce qui traduit un tissu économique local relativement stable malgré le contexte rural.
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