Prix au m2 Boissei-la-Lande : Découvrez les valeurs justes du marché local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la commune de Boissei-la-Lande, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre intéressant entre qualité de vie et accessibilité. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 102 €, avec des variations allant d’un minimum de 827 € à un maximum de 1 645 €. Cette fourchette permet d’apprécier la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, emplacement précis ou prestations.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1 335 €, avec des prix mini à 995 € et maxi à 2 002 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans la commune, qui représente seulement 2 % du parc immobilier. Ces données sont essentielles pour évaluer une estimation juste, que vous envisagiez un achat pour y vivre ou un investissement locatif.
La répartition du logement à Boissei-la-Lande est largement dominée par les maisons, qui constituent 98 % du parc, avec un taux très élevé de propriétaires (93,5 %) contre seulement 6,5 % de locataires. Cela témoigne d’une population stable et attachée à son cadre de vie, avec une proportion importante de résidences principales (83,4 %), favorisant une ambiance de village paisible.
Introduction sur la Boissei-la-Lande 🌳
Boissei-la-Lande est une petite commune au riche patrimoine, qui se distingue par son histoire locale et son identité rurale authentique. Avec seulement 115 habitants et un âge moyen de 44,83 ans, cette commune offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Le village est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec un climat modéré où l’on enregistre environ 190 mm de pluie par an et 188 heures de soleil annuelles, ce qui contribue à une qualité de vie agréable. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, ses espaces ouverts et la proximité de la nature séduisent les amateurs de calme et de balades en plein air.
Côté éducation, Boissei-la-Lande ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire même. Les familles peuvent toutefois accéder à plusieurs écoles primaires situées à quelques minutes en voiture, comme l’école primaire Marcei, accessible en moins de 5 minutes, ainsi qu’à des collèges et lycées situés entre 12 et 15 minutes en voiture, offrant ainsi une continuité scolaire complète pour les enfants.
En matière de santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté dans la commune, plusieurs centres médicaux et un service d’hospitalisation à domicile sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment à Argentan, situé à moins de 20 minutes en voiture, garantissant ainsi un suivi médical de qualité.
Les transports en commun sont limités dans la commune même, mais plusieurs gares sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches restent à une distance plus importante, favorisant plutôt un mode de vie centré sur l'automobile.
Économiquement, Boissei-la-Lande affiche un taux de chômage de 11,4 % avec une population active représentant 73,6 % des habitants, ce qui souligne une dynamique locale modérée mais stable. La majorité des résidents sont propriétaires de leur logement, ce qui renforce le sentiment d’ancrage et de communauté.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boissei-la-Lande 🏠❓
Quel est le prix moyen au mètre carré d’une maison à Boissei-la-Lande ?
Le prix moyen est d’environ 1 102 € par mètre carré, avec des variations entre 827 € et 1 645 €, selon l’état et le secteur précis du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Boissei-la-Lande ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte les prix moyens locaux, la typologie du bien, son emplacement, ainsi que l’évolution récente du marché immobilier dans la commune. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner pour une estimation au m² juste et personnalisée.
Quels types de logements trouvent-on principalement à Boissei-la-Lande ?
La grande majorité du parc immobilier est composée de maisons (98 %), tandis que les appartements représentent seulement 2 %.
Quelles commodités éducatives sont accessibles depuis Boissei-la-Lande ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant un choix complet pour l’éducation des enfants.
Comment fonctionne le marché immobilier local ?
Le marché à Boissei-la-Lande est caractérisé par une forte proportion de propriétaires (93,5 %), une faible locativité, et une stabilité démographique. Ces éléments contribuent à une valorisation réaliste et cohérente des biens.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Boissei-la-Lande ?
Vous pouvez consulter les données publiques sur les transactions immobilières disponibles en ligne, qui répertorient les prix au m² des ventes récentes. Pour un accompagnement personnalisé et une analyse locale fine, nos conseillers sont à votre disposition.
Quels sont les avantages de vivre à Boissei-la-Lande ?
Le calme, un cadre de vie rural préservé, une communauté soudée et un accès facile aux services et infrastructures des villes proches sont des atouts majeurs qui rendent l’achat immobilier attractif dans cette commune.
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