Prix au m2 Bursard : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la commune de Bursard, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 1092 €, avec une amplitude allant d’un prix minimum de 438 € à un prix maximum pouvant atteindre 2198 €. Ce large éventail témoigne de la variété des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1385 €, avec des prix oscillant entre 907 € et 1905 € le m². Cette différence s’explique souvent par la localisation, la surface et l’état des appartements. Ces données vous offrent une base solide pour évaluer la justesse des prix lorsque vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier dans cette zone.
Introduction à la Bursard : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La commune de Bursard, riche de son histoire et de son patrimoine, incarne un charme rural marqué par ses traditions et son identité locale. Forte d’environ 200 habitants, la ville présente une population dont l’âge moyen est de 40,6 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles et résidents plus expérimentés. Ce cadre démographique favorise un environnement calme tout en maintenant une vie locale dynamique.
La qualité de vie à Bursard est renforcée par son cadre naturel et son climat modéré, avec une pluviométrie moyenne de 190 mm par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel. Bien que la commune ne dispose pas directement d’équipements scolaires tels que des écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, avec des écoles primaires et collèges situés entre 2667 et 6127 secondes à pied, ou à quelques minutes en voiture, facilitant ainsi le quotidien des familles.
Sur le plan médical, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Sées et le Centre Psychothérapique de l'Orne, assurant ainsi une prise en charge de qualité en cas de besoin.
En matière de transport, Bursard bénéficie de la proximité de gares comme celle de Sées, à environ 5695 secondes à pied ou 807 secondes en voiture, offrant une bonne connectivité vers les grandes villes. Bien que les aéroports et stations de métro ou tramway ne soient pas présents à proximité immédiate, les infrastructures existantes permettent une mobilité suffisante pour les résidents.
Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage de 7,8 %, avec une population active de 73,6 %. La forte proportion de maisons (89 %) par rapport aux appartements (11 %) reflète un habitat majoritairement familial, où 82,4 % des habitants sont propriétaires de leur résidence principale (qui représente 78,5 % des logements), gage d’une stabilité et d’un ancrage dans le territoire. La présence limitée de logements locatifs (14,1 %) et secondaires (5,6 %) confère à Bursard une atmosphère paisible, propice à une vie résidentielle sereine.
Les quartiers les plus demandés à Bursard
Actuellement, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés dans la commune de Bursard. En l'absence d’informations spécifiques, il est recommandé de se concentrer sur l’ensemble du territoire communal qui, de par sa taille et sa configuration, offre un cadre homogène apprécié pour son calme et son environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bursard ❓
Comment connaître le prix au m² exact d’un bien immobilier à Bursard ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² d’un bien à Bursard, il est conseillé de consulter un professionnel de l’immobilier local. Il s’appuie sur des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché pour vous fournir une estimation personnalisée en fonction de l’emplacement et des caractéristiques du bien.
Quelles pièces et documents sont nécessaires pour estimer le prix d’un bien immobilier ?
Pour une estimation fiable, il faut fournir un descriptif détaillé du bien : surface habitable, nombre de pièces, état général, diagnostics obligatoires et localisation précise. Ces éléments permettent d’évaluer correctement la valeur sur le marché immobilier local.
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison et un appartement à Bursard ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1092 €, avec des valeurs allant de 438 € à 2198 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1385 € le m², variant entre 907 € et 1905 € selon les biens.
Comment estimer la valeur immobilière de sa maison à Bursard ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les prix du marché, les caractéristiques du logement et son emplacement précis. Cela vous assurera une évaluation cohérente et réaliste.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier dans la région ?
Oui, plusieurs dispositifs de financement peuvent être accessibles aux primo-accédants sous conditions, tels que le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt d’accession sociale (PAS). Ces aides facilitent l’accès à la propriété dans des communes comme Bursard.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Bursard ?
Il est important d’intégrer le montant total emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à obtenir une estimation claire de vos mensualités en fonction de ces paramètres.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement à Bursard ?
La catégorie foncière, qui influence la fiscalité locale, est consultable sur votre espace personnel du site des impôts ou via le relevé de propriété. Elle est définie selon le niveau de confort et les caractéristiques du bien.
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