Prix au m2 La Chapelle-près-Sées : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à La Chapelle-près-Sées
À La Chapelle-près-Sées, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent le charme et le cadre de vie de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 1489 €, avec des écarts allant de 830 € au minimum à 1918 € au maximum selon l’état et l’emplacement du bien. Cela traduit une diversité d’offres qui s’adapte à différents budgets et projets d’achat.
Du côté des appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au m2 est de 1335 €. Les prix peuvent varier entre 995 € et 1992 €, témoignant d’une certaine attractivité sur ce type de logement, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un pied-à-terre au cœur d’une zone calme.
Ces données montrent que La Chapelle-près-Sées propose un rapport qualité-prix juste et cohérent, favorable à un investissement réfléchi, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à La Chapelle-près-Sées : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
La Chapelle-près-Sées est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se ressent dans son architecture traditionnelle et ses paysages verdoyants. Cette identité unique donne à la ville un charme intemporel, apprécié par ses habitants et visiteurs.
Avec une population d’environ 475 habitants et un âge moyen de 41,83 ans, la commune offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Ce nombre d’habitants modéré favorise une vie de village conviviale tout en restant proche des commodités des villes avoisinantes.
Le cadre de vie à La Chapelle-près-Sées est marqué par un environnement naturel apaisant, avec un climat caractérisé par environ 190 mm de précipitations mensuelles et 188 heures d’ensoleillement par mois, parfait pour les amateurs de nature et de calme.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, elle est idéalement desservie par plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité, telles que l’École maternelle la Lavanderie et l’École primaire Louis Forton, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements publics et privés à Sées sont facilement joignables, notamment le Collège Nicolas-Jacques Conté et le Lycée agricole public de Sées, offrant une diversité d’options éducatives adaptées aux besoins des familles.
En matière de santé, les habitants bénéficient d’un accès aux soins grâce au Centre Hospitalier de Sées, situé à environ 244 secondes en voiture, ainsi qu’au Centre Psychothérapique de l’Orne pour les besoins spécifiques. Cette proximité assure une couverture médicale confortable malgré l’absence d’hôpitaux directement sur place.
La mobilité est facilitée par la gare de Sées, accessible en moins de 30 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement les grandes agglomérations régionales. Bien que la commune ne soit pas directement desservie par des aéroports ou stations de métro, son accès routier reste pratique pour les déplacements quotidiens.
La répartition du logement à La Chapelle-près-Sées est majoritairement constituée de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, avec seulement 1 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (86,4 %), ce qui reflète un fort attachement à la commune et à la stabilité résidentielle. Les résidences principales représentent 90,5 % des logements, soulignant un habitat permanent et familial.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 5,5 %, et 62,8 % de la population est active, témoignant d’une dynamique locale saine et d’opportunités d’emploi à proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-près-Sées ❓🏠
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l’acheteur de revenir sur sa décision en envoyant une notification écrite au vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment connaître le prix au m² à La Chapelle-près-Sées ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs comme le type de bien, son emplacement et l’état du marché local. Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur une analyse comparative réalisée par un conseiller en immobilier qui connaît bien La Chapelle-près-Sées et ses environs.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais ?
Le prêt relais finance l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent. Pour en bénéficier, vous devez être propriétaire d’un bien servant de garantie, avoir une situation financière stable, et respecter un taux d’endettement maximum de 35 %.
Pourquoi choisir une maison plutôt qu’un appartement à La Chapelle-près-Sées ?
Avec 99 % des logements étant des maisons, ce type de bien correspond majoritairement au mode de vie local, offrant plus d’espace, de jardin et d’intimité, ce qui est particulièrement recherché dans cette commune paisible.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis La Chapelle-près-Sées ?
Les familles peuvent compter sur des écoles maternelles et primaires à quelques minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées publics et privés à Sées, assurant une offre éducative complète.
Comment sont les transports à La Chapelle-près-Sées ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, la proximité de la gare de Sées facilite les déplacements régionaux. Les accès routiers sont bien développés pour rejoindre facilement les villes environnantes.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à La Chapelle-près-Sées ? 🚀
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Faites le choix d’un accompagnement de proximité pour réaliser votre investissement en toute sérénité et au juste prix. Votre futur logement à La Chapelle-près-Sées vous attend ! 🏡✨
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