Prix au m2 Villeroy : Découvrez les valeurs immobilières justes du marché
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Villeroy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et la dynamique locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 335 € / m², avec des écarts allant d’un minimum de 1 413 € / m² à un maximum proche de 3 393 € / m². Ces variations traduisent la diversité des biens, de leur état à leur emplacement précis au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, avoisinant les 3 247 € / m², avec un prix plancher à 2 445 € / m² et un plafond à 4 890 € / m². Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements à Villeroy ainsi que par les prestations qu’ils offrent.
Dans les communes voisines, les prix au mètre carré peuvent varier en fonction des infrastructures, de la demande et de l’attractivité locale, mais Villeroy se distingue par un juste équilibre entre qualité de vie et prix immobilier accessible, surtout pour les maisons qui représentent la majorité des logements.
Introduction à Villeroy : Un cadre de vie calme et authentique
Villeroy est une commune à forte identité, marquée par son histoire et son patrimoine qui contribuent à son charme singulier. Ce village paisible compte environ 692 habitants, avec un âge moyen de 37,02 ans, témoignant d’une population relativement jeune et dynamique. Ce profil démographique favorise la présence d’infrastructures adaptées et d’une vie locale animée.
Le cadre de vie à Villeroy est caractérisé par une ambiance sereine, où la majorité des logements sont des maisons (95 %) avec un faible taux de locataires (10 %) et une prédominance nette de propriétaires (88,7 %). La forte proportion de résidences principales (93,7 %) indique une stabilité résidentielle importante, gage d’un environnement calme et familial.
En matière d’éducation, Villeroy offre une école maternelle, notamment l’École primaire Charles Péguy, accessible en moins de 3 minutes en voiture depuis le centre-ville, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se situent à quelques kilomètres, accessibles en voiture, ce qui élargit l’offre éducative sans compromettre la tranquillité de la commune.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Villeroy, plusieurs établissements de soins sont présents à proximité, tels que le Centre de Rééducation le Brasset et la Clinique Médico Chirurgicale St Faron, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. La présence de ces infrastructures médicales assure un bon niveau de sécurité sanitaire pour les habitants.
En termes de transport, Villeroy bénéficie d’une situation stratégique avec plusieurs gares à proximité, notamment la Gare de Meaux à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Les aéroports parisiens sont également accessibles en voiture, offrant une connexion rapide vers les destinations nationales et internationales.
L’environnement naturel et sportif de Villeroy est marqué par un climat modéré avec une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois et la présence de 2 équipements sportifs qui participent à la qualité de vie et au bien-être de ses habitants.
Les quartiers les plus demandés à Villeroy
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique ne peut être identifié avec certitude pour Villeroy. Cependant, la forte proportion de maisons (95 %) et la prédominance de propriétaires (88,7 %) suggèrent que les secteurs résidentiels composés de pavillons individuels sont logiquement les plus prisés, attirant particulièrement les familles en quête de tranquillité et d’espace extérieur. La demande est concentrée sur les zones offrant un accès facile aux écoles maternelles et aux équipements sportifs, ainsi qu’une bonne desserte des transports.
Économie et emploi à Villeroy
Le taux de chômage à Villeroy est de 6,1 %, ce qui est relativement modéré. La population active représente 74,5 %, démontrant une communauté engagée dans la vie économique locale. Bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas renseigné, cette dynamique économique soutient un marché immobilier stable et cohérent avec le profil résidentiel de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villeroy
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Villeroy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villeroy est d’environ 2 335 €, avec des prix pouvant varier de 1 413 € à 3 393 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement à Villeroy ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3 247 € / m², avec un prix minimum de 2 445 € et un maximum de 4 890 €, reflétant la rareté et la qualité variable des biens.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Villeroy ?
Villeroy dispose d’une école maternelle, l’École primaire Charles Péguy, facilement accessible depuis le centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Villeroy ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment la Gare de Meaux, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports de Paris sont également accessibles en voiture en moins de 45 minutes.
Comment obtenir une estimation immobilière précise à Villeroy ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation fiable prenant en compte les spécificités du marché, les caractéristiques du bien et son emplacement précis.
Quels critères influencent le prix au m² à Villeroy ?
Le prix au mètre carré dépend de la typologie du bien (maison ou appartement), de son état, de sa surface, de son emplacement dans la commune et de la dynamique locale de l’immobilier.
Contactez votre agence Square Habitat à Villeroy pour concrétiser votre projet immobilier 🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre future maison ou appartement à Villeroy ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation personnalisée à la signature finale. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour acheter ou vendre dans les meilleures conditions et au juste prix, en toute sérénité. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Villeroy ! 🌟
Prix du m² Annet-sur-Marne - Prix du m² Charmentray - Prix du m² Charny - Prix du m² Cuisy - Prix du m² Fresnes-sur-Marne - Prix du m² Iverny - Prix du m² Marchémoret - Prix du m² Messy - Prix du m² Montgé-en-Goële - Prix du m² Nantouillet - Prix du m² Oissery - Prix du m² Le Pin - Prix du m² Le Plessis-aux-Bois - Prix du m² Le Plessis-l'Évêque - Prix du m² Précy-sur-Marne - Prix du m² Saint-Mesmes - Prix du m² Saint-Pathus - Prix du m² Villeroy - Prix du m² Villevaudé - Prix du m² Vinantes