Prix au m2 Iverny : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Iverny
À Iverny, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs, avec des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 2 261 € le m², avec un prix minimum observé à 1 660 € le m² et un maximum pouvant atteindre 3 079 € le m². Ces variations s’expliquent par la diversité des biens et leur emplacement au sein de la commune.
Concernant les appartements, bien que leur part soit moindre à Iverny, ils affichent un prix au mètre carré moyen plus élevé, autour de 3 044 € le m², avec des extrêmes allant de 2 291 € à 4 554 € le m². Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements et leur attractivité pour des profils d’acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible mais bien connecté.
En comparaison, dans les villes voisines de la Marne et de la Seine, les prix au mètre carré peuvent varier en fonction de la dynamique locale, mais Iverny offre une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre plus calme tout en restant proche des commodités.
Introduction sur la ville d’Iverny
Iverny est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire authentique, façonnant une identité locale forte. Avec ses 603 habitants et une moyenne d’âge de 36,2 ans, la ville bénéficie d’une population jeune et dynamique, idéale pour les familles ou les primo-accédants souhaitant s’installer dans un environnement serein.
Le cadre de vie à Iverny est marqué par une ambiance conviviale et un environnement naturel préservé. Majoritairement composée de maisons, qui représentent 92 % du parc immobilier, la ville offre un habitat familial et spacieux. Les logements sont principalement des résidences principales (94,5 %), avec un taux de propriétaires élevé, à 82,5 %, ce qui traduit un attachement fort des habitants à leur commune.
Côté éducation, Iverny dispose d’une école primaire à seulement 41 secondes à pied du centre-ville, ainsi que deux autres établissements scolaires accessibles en quelques minutes en voiture. Les collèges, lycées et universités les plus proches se situent à Meaux, à une distance raisonnable en voiture, permettant un accès facile à un enseignement complet pour les familles.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres de soins et établissements hospitaliers sont accessibles à Meaux, à moins de 15 minutes en voiture, offrant une prise en charge médicale complète.
En termes de transports, Iverny n’a pas d’aéroport ni de gare directe, mais les gares de Meaux et des communes voisines sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les autres grandes villes. Les liaisons routières sont également bien développées, rendant la ville agréable pour les navetteurs.
Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois, avec un ensoleillement variable, ce qui contribue à un environnement naturel équilibré. La présence d’un équipement sportif témoigne de la vie associative active et de la qualité des infrastructures locales.
L’économie locale est renforcée par une population active importante, avec un taux d’activité de 73,9 % et un taux de chômage modéré de 7,2 %, offrant de bonnes perspectives pour les habitants en quête d’emploi ou de stabilité professionnelle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Iverny
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Iverny ?
Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison à Iverny est de 2 261 €, avec des prix pouvant varier entre 1 660 € et 3 079 € le m² selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des terrains à Iverny ?
Pour connaître le prix des terrains à Iverny, il est conseillé de consulter les annonces locales et de faire appel à un conseiller immobilier qui maîtrisera le marché local et pourra vous fournir une estimation précise en fonction de la surface et de la localisation.
Quels sont les types de biens les plus courants à Iverny ?
La majorité des logements à Iverny sont des maisons, représentant 92 % du parc immobilier. Les appartements sont minoritaires, à hauteur de 8 %.
Est-il intéressant d’acheter à Iverny en raison de sa proximité avec la Marne et la Seine ?
Oui, la proximité de la Marne et de la Seine offre un cadre naturel agréable et des activités de loisirs variées. Cela contribue à la qualité de vie à Iverny, tout en bénéficiant de l’accès aux infrastructures économiques et culturelles des villes voisines.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre à Iverny ?
Il est essentiel de choisir une agence immobilière qui connaît bien le marché local d’Iverny, capable d’estimer votre bien au juste prix et de vous accompagner dans toutes les étapes de la vente, de la mise en valeur du bien à la gestion des visites et des offres.
Quels sont les services proposés pour faciliter l’achat immobilier à Iverny ?
Un accompagnement complet peut inclure l’estimation précise du prix au m², la gestion des diagnostics obligatoires, la diffusion de l’annonce sur plusieurs supports, ainsi que des conseils juridiques pour sécuriser votre achat.
Quelle est la situation des transports à Iverny ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare directe, plusieurs gares importantes sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment celle de Meaux, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et au-delà.
Y a-t-il des écoles à Iverny pour les familles ?
Iverny compte une école primaire située très proche du centre-ville, idéale pour les familles avec jeunes enfants. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à Meaux, accessibles en voiture.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Iverny ?
Pour souscrire une assurance habitation, il faut définir vos besoins en fonction du type de bien et du niveau de protection souhaité. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers des solutions adaptées et vous accompagner dans les démarches.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Iverny ? 🚀
Vous souhaitez connaître la valeur précise de votre bien ou trouver la maison de vos rêves à Iverny ? Contactez dès maintenant un conseiller immobilier spécialisé dans le secteur pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un accompagnement sur-mesure.
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