Prix au m2 Saintigny : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saintigny, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la qualité et le cadre de vie de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit autour de 1693 €, avec un prix minimum constaté à 1286 € et un prix maximum pouvant atteindre 1950 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, leurs caractéristiques et leur emplacement au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 1828 €, avec un prix minimum de 1373 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 2741 € le mètre carré. Cette amplitude illustre les différences entre les petites surfaces, les logements rénovés et les appartements bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Ces prix au m2 donnent une indication claire et juste du marché immobilier local à Saintigny, que vous souhaitiez acheter une maison familiale ou un appartement plus compact. Comprendre ces chiffres vous aidera à mieux définir votre budget et à cibler les biens correspondant à vos attentes.
Introduction à Saintigny : un cadre de vie unique et authentique 🌳
Saintigny est une commune riche en histoire et en patrimoine, qui contribue à forger son identité chaleureuse et accueillante. Son passé est marqué par des vestiges et des traditions locales qui renforcent le charme de cette ville où il fait bon vivre.
Avec une population de 934 habitants et un âge moyen de 46,59 ans, Saintigny offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie modérée favorise un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement serein.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces naturels et infrastructures adaptées. Les équipements sportifs sont nombreux avec 6 installations dédiées, permettant aux habitants de profiter d’activités variées. Le climat est doux avec environ 149 mm de pluie par an et 182 heures d’ensoleillement, ce qui rend l’environnement encore plus attractif.
Côté éducation, Saintigny propose un accès à la scolarisation dès le plus jeune âge avec 1 école maternelle disponible. Cette école primaire est accessible en voiture en moins de 10 minutes depuis le centre-ville, ce qui facilite la vie des familles. Pour la suite de la scolarité, les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un choix d’établissements publics et privés à proximité.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales importantes sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Nogent le Rotrou et le Centre Hospitalier de la Loupe, situés à environ 17 minutes du centre-ville. Cette proximité assure une prise en charge médicale efficace en cas de besoin.
Le réseau de transport, bien qu’assez limité localement, est complété par plusieurs gares accessibles en voiture (entre 18 et 20 minutes), facilitant les déplacements vers les villes voisines et les zones économiques plus denses. Les aéroports et stations de métro sont plus éloignés, mais restent accessibles pour les voyages longue distance.
Sur le plan du logement, Saintigny se distingue par une prépondérance de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé, à 88,3 %, ce qui traduit une stabilité et un ancrage fort des habitants. Les locataires représentent quant à eux 10,6 % des habitants, avec une majorité de résidences principales (63,8 %) et une part significative de résidences secondaires (31,4 %), soulignant l’attractivité touristique de la région.
L’économie locale est caractérisée par un taux de chômage de 10,1 %, avec une population active représentant 68,7 % des habitants. Cette dynamique économique, bien que modérée, est soutenue par les commerces, les services et les infrastructures de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saintigny 🏘️❓
Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Saintigny ?
Le prix moyen pour une maison à Saintigny est d’environ 1693 € le mètre carré, avec des variations allant de 1286 € à 1950 €, selon l’état, la taille et l’emplacement du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Saintigny ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1828 € le m², avec des prix pouvant aller de 1373 € à 2741 €. Cette fourchette reflète la diversité des surfaces et des prestations.
Quels sont les éléments clés pour estimer le prix d’un bien immobilier à Saintigny ?
L’estimation prend en compte l’état du marché local, la typologie du bien (maison ou appartement), sa localisation, ainsi que les spécificités du quartier et les commodités à proximité.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Saintigny ?
La commune dispose d’une école maternelle et primaire accessible facilement depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Existe-t-il des aides pour rénover un bien immobilier à Saintigny ?
Oui, des dispositifs comme l’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) peuvent être mis en place pour encourager la rénovation, notamment en matière de performance énergétique et de confort.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier à Saintigny ?
Le PTZ est accessible sous conditions de ressources, notamment pour les primo-accédants, et peut financer une partie de l’achat, particulièrement dans l’ancien, à condition de réaliser des travaux d’amélioration.
Pourquoi privilégier l’achat d’une maison plutôt qu’un appartement à Saintigny ?
Avec 100 % des logements sous forme de maisons, la commune offre un cadre de vie plus spacieux et familial, souvent recherché pour sa qualité de vie et son environnement.
Comment évaluer la valeur d’un terrain à Saintigny ?
La valeur d’un terrain dépend de sa localisation, de sa superficie, de la proximité des commodités et des règles d’urbanisme en vigueur. Votre conseiller immobilier peut vous fournir une estimation précise grâce à son analyse comparative.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Saintigny ? Contactez-nous ! 📞✨
Vous avez un projet immobilier à Saintigny ou dans ses environs ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation précise de votre bien à la signature de l’acte de vente. N’attendez plus pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et adapté à vos besoins.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement au cœur de Saintigny, nous vous aidons à trouver la perle rare.
Prenez rendez-vous avec un conseiller dès aujourd’hui et faites de votre projet immobilier une réussite durable ! 🏡🔑
Prix du m² Belhomert-Guéhouville - Prix du m² Champrond-en-Gâtine - Prix du m² Chassant - Prix du m² Combres - Prix du m² Les Corvées-les-Yys - Prix du m² La Croix-du-Perche - Prix du m² Fontaine-Simon - Prix du m² Frazé - Prix du m² Happonvilliers - Prix du m² La Loupe - Prix du m² Manou - Prix du m² Marolles-les-Buis - Prix du m² Meaucé - Prix du m² Montireau - Prix du m² Montlandon - Prix du m² Nonvilliers-Grandhoux - Prix du m² Saintigny - Prix du m² Saint-Éliph - Prix du m² Saint-Maurice-Saint-Germain - Prix du m² Saint-Victor-de-Buthon - Prix du m² Thiron-Gardais - Prix du m² Vaupillon