Prix au m2 Vaupillon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Vaupillon
À Vaupillon, le marché immobilier présente des valeurs justes et représentatives du cadre de vie local. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à 1 406 €, avec des variations allant de 1 276 € en prix minimum jusqu’à 1 621 € au maximum selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien. Ces chiffres reflètent un marché stable, où la qualité et la surface jouent un rôle déterminant dans la valorisation des maisons.
Concernant les appartements, même si leur présence reste marginale dans la commune, le prix moyen au m² atteint 1 842 €, avec un prix plancher observé à 1 372 € et un plafond pouvant s’élever jusqu’à 2 741 €. Cette amplitude montre une diversité dans les types d’appartements et leurs niveaux de confort, mais aussi une certaine attractivité pour ce type de bien dans le secteur.
Introduction à Vaupillon : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
La commune de Vaupillon compte environ 456 habitants, avec un âge moyen de 42,94 ans, ce qui témoigne d’une population relativement mature et stable, favorisant un environnement calme et familial. Le tissu urbain est exclusivement constitué de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé à 90,9 % et une faible proportion de locataires à 9,1 %. Cela traduit un ancrage durable des habitants dans leur logement, souvent en résidence principale (75,4 %), tandis que les résidences secondaires représentent 16,8 %, témoignant d’un attrait ponctuel pour cette commune.
Vaupillon bénéficie d’un patrimoine riche, avec une histoire locale qui façonne son identité. Bien que les quartiers ne soient pas nommés spécifiquement, les secteurs les plus demandés se distinguent par leur qualité de vie, la proximité des équipements sportifs (au moins un équipement disponible), et un climat agréable avec en moyenne 109 mm de précipitations et 145 heures de soleil par mois, favorisant un quotidien serein.
Sur le plan éducatif, Vaupillon dispose d’une école maternelle unique, accessible à environ 2966 secondes à pied du centre-ville ou en moins de 8 minutes en voiture, complétée par deux écoles primaires dont l’école privée Notre-Dame des Fleurs, situées à une distance raisonnable. En revanche, pour les collèges et lycées, les habitants se tournent vers les établissements des communes voisines, comme le Collège Jean Monnet et plusieurs lycées professionnels et polyvalents situés à environ 8 à 15 kilomètres, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ.
Les infrastructures de santé ne sont pas présentes directement à Vaupillon, mais les centres hospitaliers proches, notamment le Centre Hospitalier de la Loupe, se situent à moins de 8 minutes en voiture, ce qui garantit un accès rapide aux soins. Les gares les plus proches, comme la Gare de la Loupe, sont elles aussi à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Le cadre naturel autour de Vaupillon, bien que ne comportant pas de parcs ou jardins publics, offre un environnement calme et propice à la détente. Les infrastructures sportives contribuent à un mode de vie actif. Le climat tempéré, avec un bon ensoleillement, renforce cette qualité de vie.
Économiquement, la commune affiche un taux de chômage de 10,4 %, avec une population active représentant 70,2 % des habitants. Bien que les revenus moyens ne soient pas précisés, cette donnée traduit un marché du travail local dynamique, avec des opportunités d’emploi dans les zones environnantes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vaupillon ❓
Comment connaître le prix au mètre carré à Vaupillon ?
Pour connaître les prix au m2 à Vaupillon, vous pouvez consulter les données officielles des transactions immobilières récentes. Les prix moyens pour une maison sont d’environ 1 406 € par m², tandis que pour un appartement ils atteignent 1 842 € par m². Pour une estimation précise, contactez nos conseillers qui disposent d’outils actualisés et d’une connaissance fine du marché local.
Quels types de biens trouve-t-on à Vaupillon ?
La totalité du parc immobilier est constitué de maisons, ce qui correspond à un profil résidentiel calme et familial. Les appartements sont très rares, voire inexistants, ce qui est important à prendre en compte lors de votre recherche.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Vaupillon ?
Pour financer un achat immobilier à Vaupillon, plusieurs prêts peuvent être envisagés, notamment le prêt conventionné qui ne requiert pas de conditions de ressources spécifiques. Il est essentiel de bien préparer votre dossier avec un conseiller pour optimiser votre financement.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Vaupillon ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : état du bien, surface, emplacement précis, et prix au m² pratiqués localement. Nos conseillers se déplacent pour une analyse comparative personnalisée afin d’obtenir une estimation juste et réaliste.
Quels sont les services proposés pour accompagner la vente ou l'achat d’un bien ?
Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de l’estimation à la signature, en passant par la rédaction de l’annonce et la gestion des visites. Ils vous aident aussi à constituer le dossier de vente et à coordonner toutes les étapes administratives.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Vaupillon ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Vaupillon ou réaliser une estimation précise de votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Prenez rendez-vous en agence pour un échange personnalisé, ou contactez directement un conseiller pour obtenir une analyse détaillée du marché local.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Vivre et investir à Vaupillon, c’est choisir un environnement paisible avec un marché immobilier clair et accessible. Faites le premier pas dès aujourd’hui ! 🏠📞✨
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