Prix au m2 Saint-Victor-de-Buthon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Victor-de-Buthon, le marché immobilier présente des tarifs justes et accessibles selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit à environ 1311 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 692 € à un prix maximal pouvant atteindre 2013 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus modestes aux propriétés plus haut de gamme.
Concernant les appartements, bien que leur part soit relativement faible dans la commune, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 1838 €, avec un prix plancher à 1383 € et un plafond à 2761 € le mètre carré. Ces chiffres soulignent une dynamique intéressante pour les acquéreurs cherchant à investir dans des logements plus compacts avec un bon potentiel de valorisation.
Ces données indiquent que Saint-Victor-de-Buthon offre un marché immobilier équilibré, où les acheteurs peuvent trouver des biens adaptés à leur budget tout en bénéficiant d’un cadre de vie de qualité.
Introduction sur Saint-Victor-de-Buthon : un cadre de vie authentique et serein 🌳
Saint-Victor-de-Buthon est une commune au riche patrimoine historique, qui contribue à son identité unique. Son histoire se manifeste à travers ses architectures traditionnelles et ses lieux emblématiques qui racontent le passé de cette charmante localité. Cette ville incarne un équilibre harmonieux entre authenticité et modernité.
Avec une population de 507 habitants et un âge moyen de 42,84 ans, Saint-Victor-de-Buthon est une commune à taille humaine où la vie de quartier favorise le lien social. Cette démographie équilibrée garantit un environnement calme, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, avec un climat doux qui assure en moyenne 149 millimètres de pluie par mois et 182 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui invite à profiter pleinement des deux équipements sportifs disponibles sur place. La nature environnante, bien que sans grands parcs ou jardins publics, offre un environnement paisible propice à la détente et aux activités de plein air.
En matière d’éducation, Saint-Victor-de-Buthon dispose d’une école maternelle et de deux écoles primaires situées à des distances variables du centre-ville, accessibles aussi bien à pied qu’en voiture. Cependant, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, avec des temps de trajet en voiture raisonnables, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à proximité, accessibles en moins de dix minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge médicale adaptée.
Les transports privilégient la voiture avec plusieurs gares accessibles à une distance raisonnable pour les déplacements régionaux. L’absence d’aéroports, métros ou tramways dans l’immédiat souligne le caractère rural et tranquille de Saint-Victor-de-Buthon, tout en restant connecté aux grands axes.
Le parc immobilier de Saint-Victor-de-Buthon est majoritairement composé de maisons, représentant 98 % du logement, contre seulement 2 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (86,9 %), avec un taux de locataires faible (10,9 %). Les résidences principales constituent près de 72 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires représentent environ 15 %, signe d’un attrait aussi pour la villégiature.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 7,5 % avec une population active de 68,8 %, témoignant d’une activité locale stable et d’un potentiel de développement intéressant pour les futurs acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Victor-de-Buthon
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter une maison à Saint-Victor-de-Buthon ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Victor-de-Buthon est d’environ 1311 €, avec des prix variant de 692 € à 2013 € selon le type et la localisation du bien. Cette fourchette permet de trouver des biens adaptés à différents budgets.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements, bien que peu nombreux, se vendent en moyenne à 1838 € le m², avec un minimum à 1383 € et un maximum qui peut atteindre 2761 € le mètre carré.
Comment connaître le prix au m² pour un bien similaire dans les villes voisines ?
Pour estimer un prix juste, il est important de comparer avec les communes proches, en tenant compte des caractéristiques spécifiques du marché local, telles que la demande, l’offre et la qualité des infrastructures.
Quels sont les avantages de vivre à Saint-Victor-de-Buthon ?
Saint-Victor-de-Buthon offre un cadre de vie calme, un patrimoine riche, une communauté soudée et une proximité raisonnable avec les écoles, les services de santé et les transports.
Comment est organisé le système scolaire à Saint-Victor-de-Buthon ?
La commune dispose d’une école maternelle et de deux écoles primaires à proximité. Pour le collège et le lycée, les élèves se rendent dans les communes voisines, où plusieurs établissements sont accessibles en voiture.
Quels services de santé sont disponibles pour les habitants ?
Bien qu’il n’y ait pas d’hôpital directement à Saint-Victor-de-Buthon, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de dix minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires dans la commune ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 86,9 %, tandis que les locataires représentent environ 10,9 % de la population.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans cette ville ?
Faire appel à une expertise locale en immobilier permet d’obtenir une estimation précise du prix au m2, d’identifier les biens correspondant à vos critères et de sécuriser votre projet d’achat à chaque étape.
Quels sont les critères influençant le prix au m² dans cette commune ?
Le prix varie selon la typologie du bien (maison ou appartement), son état, son emplacement précis, ainsi que la dynamique du marché immobilier local.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Victor-de-Buthon 🏠✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre future maison ou appartement à Saint-Victor-de-Buthon ? Nos conseillers dédiés sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier, que ce soit pour une estimation, une recherche personnalisée ou un accompagnement complet.
N’attendez plus pour bénéficier d’une expertise immobilière locale et adaptée à vos besoins. Contactez notre agence pour prendre rendez-vous, découvrir les dernières annonces ou vous inscrire à nos alertes personnalisées afin de ne manquer aucune opportunité sur Saint-Victor-de-Buthon et ses environs.
Faites le premier pas vers votre nouveau logement en toute sérénité avec Square Habitat ! 🌟
Prix du m² Belhomert-Guéhouville - Prix du m² Champrond-en-Gâtine - Prix du m² Chassant - Prix du m² Combres - Prix du m² Les Corvées-les-Yys - Prix du m² La Croix-du-Perche - Prix du m² Fontaine-Simon - Prix du m² Frazé - Prix du m² Happonvilliers - Prix du m² La Loupe - Prix du m² Manou - Prix du m² Marolles-les-Buis - Prix du m² Meaucé - Prix du m² Montireau - Prix du m² Montlandon - Prix du m² Nonvilliers-Grandhoux - Prix du m² Saintigny - Prix du m² Saint-Éliph - Prix du m² Saint-Maurice-Saint-Germain - Prix du m² Saint-Victor-de-Buthon - Prix du m² Thiron-Gardais - Prix du m² Vaupillon