Prix au m2 Champrond-en-Gâtine : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Champrond-en-Gâtine
À Champrond-en-Gâtine, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit autour de 1 350 €, avec des transactions récentes allant d’un prix mini de 963 € à un prix maxi de 1 880 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement au sein de la commune.
Concernant les appartements, le marché est un peu plus élevé, avec un prix de vente moyen au m² à 1 842 €. Les prix les plus bas constatés s’élèvent à 1 372 € par mètre carré, tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 2 763 € le m². Cette différence s’explique notamment par le nombre de pièces, la qualité des prestations et la localisation précise dans la ville.
Ces données vous offrent une base solide pour comparer et estimer le juste prix de votre futur achat immobilier à Champrond-en-Gâtine, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement cosy.
Introduction à Champrond-en-Gâtine : un cadre de vie alliant histoire et dynamisme 🌳
Champrond-en-Gâtine est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité locale forte. Son histoire, ancrée dans la tradition de la région, se reflète à travers ses bâtiments et ses espaces qui témoignent d’un passé authentique et vivant, offrant aux habitants un véritable sentiment d’appartenance.
Avec une population de 712 habitants et un âge moyen de 37,02 ans, Champrond-en-Gâtine présente un profil démographique jeune et dynamique, propice à l’implantation de familles et de nouveaux arrivants. Ce nombre d’habitants favorise une vie locale animée tout en conservant une atmosphère paisible, où la proximité entre les habitants crée un réel lien social.
Du point de vue éducatif, la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles en quelques minutes en voiture, avec des établissements situés à moins de 10 minutes du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs collèges et lycées, publics et privés, sont également facilement accessibles en voiture, garantissant une offre éducative complète pour les familles.
Côté santé, même si Champrond-en-Gâtine ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de la Loupe à environ 15 minutes en voiture, ainsi que d’autres centres médicaux et associations de soins dans un rayon raisonnable.
Les transports sont aisément accessibles, avec plusieurs gares proches comme la Gare de la Loupe, Courville-sur-Eure ou Pontgouin, toutes situées à moins de 20 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, plusieurs options régionales se trouvent à une distance raisonnable, facilitant les déplacements vers de grandes villes.
Le cadre environnemental de Champrond-en-Gâtine est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. La commune propose deux équipements sportifs, parfaits pour les activités en plein air, dans un climat équilibré avec une moyenne de 149 mm de précipitations par mois et environ 182 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.
Sur le plan du logement, Champrond-en-Gâtine est majoritairement composée de maisons, représentant 89 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 11 %. La majorité des habitants sont propriétaires (74,7 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, avec 81,4 % de résidences principales, favorisant un environnement de vie calme et durable.
Économiquement, la population active représente 68,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,6 %, ce qui reflète une réalité locale à prendre en compte dans vos projets d’investissement immobilier. Ces chiffres doivent être considérés dans la dynamique globale de la commune pour ajuster au mieux votre budget et vos attentes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Champrond-en-Gâtine ❓
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Champrond-en-Gâtine ?
Le tarif de référence au mètre carré dépend de plusieurs critères, notamment l’emplacement, le type de bien, son état et la qualité de la construction. À Champrond-en-Gâtine, il est conseillé de s’appuyer sur une estimation professionnelle qui intègre ces paramètres en tenant compte du marché local. Votre conseiller immobilier Square Habitat utilise des outils d’analyse comparative et des bases de données actualisées pour vous fournir une estimation fiable et personnalisée.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Champrond-en-Gâtine ?
Pour estimer la valeur de votre bien, prenez en compte sa superficie, le nombre de pièces, son état général et les éventuelles rénovations. L’emplacement est également crucial : la proximité des écoles, des commerces et des transports valorise votre logement. L’estimateur en ligne de Square Habitat peut vous aider à obtenir une estimation précise et adaptée à votre situation.
Quels sont les types de logements majoritaires à Champrond-en-Gâtine ?
La commune est principalement composée de maisons (89 %), ce qui en fait un endroit idéal pour les familles cherchant un cadre de vie plus spacieux, avec un environnement résidentiel calme. Les appartements représentent une minorité (11 %), souvent situés dans des zones plus centrales ou proches des commodités.
Quel est le profil démographique de Champrond-en-Gâtine ?
Avec 712 habitants et un âge moyen de 37,02 ans, Champrond-en-Gâtine présente une population jeune et dynamique, propice au développement d’activités locales et à la vie de quartier.
Comment se déplacer depuis Champrond-en-Gâtine ?
Même si la commune ne dispose pas de transport en commun urbain, plusieurs gares à proximité facilitent les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont accessibles en voiture en moins d’une heure, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.
Pourquoi faire appel à un professionnel pour estimer votre bien à Champrond-en-Gâtine ?
L’estimation d’un bien immobilier nécessite une connaissance fine du marché local. Un conseiller Square Habitat vous apporte cette expertise, en prenant en compte les spécificités de Champrond-en-Gâtine pour vous garantir une estimation juste, réaliste et adaptée à vos objectifs.
Vous souhaitez en savoir plus ou concrétiser votre projet immobilier à Champrond-en-Gâtine ? 📞
N’attendez plus pour contacter votre agence Square Habitat à proximité. Nos conseillers sont à votre écoute pour réaliser une estimation précise de votre bien ou vous accompagner dans votre recherche. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre qui vous ressemble ! 🏠✨
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