Prix au m2 Fontaine-Simon : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Fontaine-Simon
Si vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Fontaine-Simon, il est essentiel de connaître les tendances du marché immobilier local pour bien positionner votre projet. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1471 €, avec une fourchette allant de 1243 € au plus bas à 1684 € au plus haut. Ce panel de prix reflète une diversité de biens et de quartiers, vous permettant d’ajuster votre budget selon vos critères.
Pour les appartements, la dynamique est différente : le prix moyen au m² atteint 1830 €, avec des extrêmes oscillant entre 1383 € et 2766 €. Cette amplitude traduit une offre variée, allant des logements plus classiques jusqu’à des biens plus modernes ou parfaitement situés. Ces valeurs sont des repères précieux pour estimer un achat immobilier ou une éventuelle revente à Fontaine-Simon.
En comparant ces données avec celles des villes voisines, vous pouvez affiner votre analyse et mieux comprendre le marché régional. Ainsi, Fontaine-Simon offre un équilibre entre prix accessibles et qualité de vie, idéal pour un investissement raisonné.
Fontaine-Simon : Une ville à découvrir pour votre achat immobilier 🌳
Fontaine-Simon est une commune riche d’histoire, dont le patrimoine local façonne une identité attachante. Cette petite ville, qui compte environ 885 habitants, présente une population avec un âge moyen de 44,82 ans, signe d’une communauté stable où familles et seniors cohabitent harmonieusement. Ce cadre démographique contribue à un environnement paisible et convivial, propice à une bonne qualité de vie.
La ville séduit par son cadre de vie agréable, mêlant nature et services de proximité. Bien que Fontaine-Simon ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs écoles et établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied. Par exemple, l’école primaire privée Notre-Dame des Fleurs se trouve à environ 7 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges Jean Monnet et la Loge des Bois sont à moins de 10 minutes en voiture. Pour le lycée, plusieurs options comme le lycée professionnel privé Notre-Dame sont disponibles à proximité, offrant ainsi un choix varié pour les familles.
En matière de santé, même si Fontaine-Simon ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de la Loupe. Cela garantit un accès rapide aux soins en cas de besoin.
Côté transports, la ville bénéficie d’une bonne desserte avec la gare de la Loupe à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Même si la ville ne possède pas d’aéroport ou de station de métro à proximité immédiate, la présence de ces infrastructures régionales à une distance maîtrisée assure une bonne connectivité.
Le cadre environnemental est calme et adapté aux sportifs, avec 3 équipements sportifs disponibles pour encourager une vie active. Le climat local est plutôt tempéré avec une pluviométrie annuelle d'environ 149 mm et une moyenne de 182 heures d’ensoleillement par an, ce qui contribue à un cadre de vie équilibré.
Sur le plan du logement, Fontaine-Simon est majoritairement composée de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (80,8 %), tandis que le taux de locataires est relativement bas à 17,5 %. Les résidences principales constituent 75 % des logements, avec une part non négligeable de résidences secondaires à 18,1 %.
Côté économie, la population active est importante, avec un taux d’activité de 69,7 %, bien que le taux de chômage atteigne 10,2 %, indiquant une marge de progression pour le dynamisme local. Ce contexte économique modéré invite à une réflexion attentive lors de vos projets immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontaine-Simon
Quel est le prix au m2 moyen pour une maison à Fontaine-Simon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fontaine-Simon est d’environ 1471 €, avec des variations allant de 1243 € à 1684 € selon le type de bien et son emplacement précis.
Comment estimer le prix d’un appartement à Fontaine-Simon ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est proche de 1830 €, avec une fourchette allant de 1383 € à 2766 €, reflétant une offre diversifiée en termes de standing et de localisation.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Fontaine-Simon ?
L’estimation doit prendre en compte l’état du bien, sa superficie, sa localisation précise, ainsi que les prix pratiqués pour des biens similaires dans la commune. L’expertise locale est essentielle pour obtenir une évaluation juste.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Fontaine-Simon ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont situés à proximité, accessibles en voiture ou à pied, offrant des solutions pour toutes les tranches d’âge.
Comment se déplacer depuis Fontaine-Simon ?
La gare de la Loupe est la plus proche, à moins de 8 minutes en voiture, facilitant les trajets vers les villes environnantes. Les infrastructures aéroportuaires sont plus éloignées, mais accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Fontaine-Simon ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques ou faire appel à une expertise immobilière locale, qui prend en compte les transactions récentes et la dynamique du marché.
Quels sont les avantages de vivre à Fontaine-Simon ?
La ville offre un cadre de vie calme, une forte proportion de maisons, un environnement naturel agréable, ainsi que la proximité d’écoles et d’infrastructures médicales, tout en restant connectée aux grands axes grâce à la gare voisine.
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