Prix au m2 Saint-Jean-Pierre-Fixte : Trouvez un juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Jean-Pierre-Fixte
À Saint-Jean-Pierre-Fixte, le marché immobilier présente des différences marquées selon les types de biens. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1683 € le m², avec un tarif minimal à 735 € le mètre carré et un prix maximal pouvant atteindre 3381 € le m2. Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Du côté des appartements, les prix sont plus accessibles, avec un prix moyen autour de 901 € le mètre carré. Le prix plancher est de 523 € le m², tandis que le prix au m2 peut culminer à 1514 €. Ces chiffres permettent d’évaluer précisément la valeur immobilière locale, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou une revente.
Ces données sont essentielles pour vous situer sur le marché immobilier de Saint-Jean-Pierre-Fixte et pour anticiper une estimation réaliste du prix au m² de votre futur bien.
Introduction à Saint-Jean-Pierre-Fixte : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Saint-Jean-Pierre-Fixte est une commune au riche patrimoine qui contribue à son identité unique. Son histoire locale se reflète dans ses bâtiments anciens et ses paysages qui racontent le passé rural et artisanal de la région. Cette authenticité est un atout pour ceux qui recherchent un environnement calme et chargé de caractère.
La ville compte une population modeste de 269 habitants, avec un âge moyen de 47,07 ans, ce qui souligne un profil démographique équilibré, propice à une vie de village conviviale tout en restant proche de zones plus dynamiques. Cette population stable favorise un cadre de vie paisible, apprécié des familles et des personnes en quête de tranquillité.
Saint-Jean-Pierre-Fixte ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles et collèges sont accessibles à proximité, notamment l’École primaire privée Institution Delfeuille, l’École maternelle Françoise Dolto, et le Collège Louis-Arsène Meunier, tous situés à une distance raisonnable en voiture ou en marche. Pour les lycées, on trouve le Lycée polyvalent Rémi Belleau ou le Lycée d’enseignement professionnel agricole privé de Nermont, accessibles également en voiture. L’absence d’université directe dans la commune n’empêche pas l’accès à des formations supérieures dans les villes voisines, avec des établissements comme le Cnam à proximité.
Côté santé, même si Saint-Jean-Pierre-Fixte ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales proches, telles que le Centre Hospitalier Nogent le Rotrou et le Centre Hospitalier Paul Chapron, assurent une prise en charge complète. Ces établissements sont facilement accessibles en voiture, garantissant ainsi une qualité de vie sécurisante.
La ville bénéficie d’une bonne desserte en transports, bien que ne disposant pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramways propres. Les gares les plus proches, comme celle de Nogent-le-Rotrou, facilitent les déplacements régionaux. Ces éléments contribuent à l’accessibilité de Saint-Jean-Pierre-Fixte tout en conservant son atmosphère de village.
L’environnement y est agréable avec un climat tempéré, 149 mm de pluie et 182 heures d’ensoleillement par mois, et une offre sportive locale avec au moins un équipement dédié, renforçant la qualité de vie active au cœur de cette commune rurale.
En résumé, Saint-Jean-Pierre-Fixte se distingue par son cadre naturel, son patrimoine, et une vie locale sereine, idéale pour des projets immobiliers en quête d’un équilibre entre nature et proximité des services.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-Pierre-Fixte 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Saint-Jean-Pierre-Fixte. Toutefois, on sait que l’ensemble de la commune est essentiellement résidentiel avec une répartition du logement à 100 % de maisons, ce qui témoigne d’un marché orienté vers l’habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé (86,8 %), ce qui reflète une stabilité et un attachement au territoire, tandis que seulement 13,2 % de locataires suggèrent une forte demande pour l’accession à la propriété.
La proportion de résidences principales est de 80,3 %, indiquant un tissu résidentiel principalement occupé de manière pérenne, avec une part significative de résidences secondaires (19,7 %) qui traduit aussi un intérêt pour des séjours ou investissements ponctuels dans cette commune.
Économie et emploi
Le taux de chômage à Saint-Jean-Pierre-Fixte est relativement faible, à 4,8 %, ce qui est un indicateur positif pour la dynamique locale. La part de la population active est de 64 %, reflétant une communauté engagée dans le monde du travail. Bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, ces chiffres traduisent une économie locale stable, favorable à la valorisation immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-Pierre-Fixte ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Jean-Pierre-Fixte ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1683 € le mètre carré, avec des prix variant de 735 € à 3381 € selon la localisation et l’état du bien.
Quelle est la tendance des prix pour les appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 901 € le m², avec un prix bas à 523 € et un maximum à 1514 €, offrant une gamme accessible pour différents budgets.
Saint-Jean-Pierre-Fixte est-elle adaptée pour les familles avec enfants ?
Oui, même si la commune ne dispose pas d’écoles directement sur place, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Comment est la desserte en transports à Saint-Jean-Pierre-Fixte ?
La ville ne possède pas d’aéroports ni de métro, mais elle bénéficie de gares proches comme celle de Nogent-le-Rotrou, facilitant les déplacements régionaux.
Quels sont les avantages d’investir dans une maison à Saint-Jean-Pierre-Fixte ?
Avec un taux élevé de propriétaires et un marché exclusivement composé de maisons, investir ici signifie choisir un cadre de vie paisible, un patrimoine local riche et une stabilité immobilière.
Pourquoi est-il important de connaître le prix au m2 avant d’acheter ?
Connaître le prix au m² permet d’évaluer le juste prix d’un bien en fonction du marché local, d’éviter de payer trop cher et d’optimiser votre investissement immobilier.
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