Prix au m2 Saint-Bomer : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Bomer, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une diversité attractive selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à 1343 €, avec des extrêmes allant de 534 € à 2668 € le mètre carré. Cela traduit une amplitude importante selon l’état, l’emplacement et les prestations du logement. Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, autour de 1267 €, avec des valeurs minimales de 892 € et maximales atteignant 1641 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché dynamique où chaque bien trouve une juste valeur en fonction de ses caractéristiques.
Le paysage immobilier de Saint-Bomer est majoritairement composé de maisons, représentant 97 % du parc, tandis que les appartements ne forment que 3 %. Cette prépondérance de maisons s’accompagne d’un fort taux de propriétaires, à hauteur de 83,7 %, ce qui souligne une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est plus modeste à 12,8 %, et la majorité des logements sont des résidences principales (72,2 %), avec une part de résidences secondaires de 11,8 %.
Introduction sur la Saint-Bomer : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Saint-Bomer est une commune à taille humaine, forte de ses 194 habitants avec une moyenne d’âge de 40,56 ans, offrant ainsi un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Son patrimoine historique fait partie intégrante de son identité, façonnant un environnement empreint de charme rural et d’authenticité. Cette richesse culturelle se manifeste dans les bâtisses anciennes et les traditions locales qui rythment la vie quotidienne.
Le cadre de vie à Saint-Bomer est calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein à proximité de la nature. La ville ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, mais plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant l’accès à l’éducation pour les familles. Parmi eux, on compte des écoles primaires, et des collèges comme le Collège Joachim du Bellay ou le Collège Notre-Dame, ainsi que des lycées professionnels et polyvalents à proximité.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, telles que le Centre Hospitalier Paul Chapron ou la Dialyse Echo à La Ferté Bernard, garantissant un suivi médical adapté.
En termes de transport, Saint-Bomer n’a pas d’aéroport ni de métro, mais plusieurs gares ferroviaires régionales, comme la gare de La Ferté-Bernard et la gare de Nogent-le-Rotrou, facilitent les déplacements. Ces infrastructures renforcent l’accessibilité de la commune tout en conservant son atmosphère paisible.
Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques, la nature environnante offre de nombreuses possibilités pour les activités de plein air.
L’économie locale bénéficie d’un taux d’activité élevé (78 %) et d’un taux de chômage modéré à 6,6 %, témoignant d’un tissu économique stable. Ce contexte fait de Saint-Bomer un lieu où il fait bon vivre, avec un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités des communes voisines.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Bomer
La petite taille de Saint-Bomer ne permet pas d’identifier des quartiers distincts officiellement reconnus. La majorité des biens sont des maisons individuelles, appréciées pour leur cadre calme et leur proximité avec la nature. Cette homogénéité du parc immobilier confère à la commune un caractère unique, où chaque secteur bénéficie de la même qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Bomer ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Bomer ?
Le prix moyen pour une maison est de 1343 € par mètre carré, avec des variations entre 534 € et 2668 € selon le bien et son emplacement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Bomer ?
Les loyers reflètent la faible proportion de logements locatifs (12,8 %) et sont généralement alignés avec le prix au m² moyen des appartements, soit autour de 1267 € le mètre carré.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à Saint-Bomer ?
Saint-Bomer est majoritairement composé de maisons (97 %), offrant un cadre idéal pour les familles ou les acquéreurs recherchant de l’espace.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles depuis Saint-Bomer ?
Bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer depuis Saint-Bomer ?
La commune est desservie par des gares régionales à proximité, et bien qu’elle ne dispose pas de transports en commun urbains, elle reste accessible en voiture grâce à son réseau routier.
Que comprennent les frais d'agence lors d'un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis ou acte de vente, ainsi qu’au suivi administratif. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Saint-Bomer ?
L’accompagnement par un conseiller en immobilier permet de sécuriser votre projet, d’évaluer votre budget, de sélectionner des biens adaptés et de vous assister dans toutes les étapes juridiques et financières.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier ?
Des dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS), ou le prêt conventionné peuvent être accessibles selon votre situation. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers ces solutions.
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