Prix au m2 Arcisses : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Arcisses, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 608 €, avec des variations allant d’un minimum de 965 € à un maximum de 1 845 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, tant en termes de localisation que de prestations.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 231 €, avec un prix plancher à 743 € et un plafond à 1 422 €. Cette différence de tarifs entre maisons et appartements reflète également la répartition du parc immobilier d’Arcisses, où les maisons représentent environ 95 % des logements, laissant une faible place aux appartements (5 % seulement).
Cette tendance de prix au m² pour les maisons et appartements à Arcisses s’inscrit dans un contexte régional où les valeurs immobilières restent justes, permettant aux acquéreurs de trouver des biens adaptés à leur budget tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Introduction sur la ville d’Arcisses
Arcisses se distingue par une identité forte marquée par son riche patrimoine et son histoire locale. La ville a su préserver son charme tout en offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les investisseurs cherchant un environnement serein. Avec une population d’environ 2 200 habitants et un âge moyen de 46,16 ans, Arcisses bénéficie d’une communauté stable et mature, qui favorise le développement d’infrastructures adaptées et d’un tissu social dynamique.
Le cadre de vie à Arcisses est caractérisé par un équilibre entre la tranquillité d’une commune de taille modeste et la proximité des services essentiels. On y trouve deux écoles maternelles, notamment l’École primaire le Champ du Soleil et l’école Coudreceau, accessibles en quelques minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont situés à proximité, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes.
Côté santé, même si Arcisses ne compte pas d’hôpitaux en son sein, les centres hospitaliers de Nogent-le-Rotrou et de La Loupe sont facilement accessibles en moins de 25 minutes en voiture, apportant une sécurité médicale rassurante pour les résidents.
Les transports en commun sont modestes, sans aéroports ni stations de métro à proximité immédiate, mais la présence de plusieurs gares dans les communes voisines garantit une bonne desserte régionale. Cela contribue à l’accessibilité d’Arcisses tout en conservant l’ambiance d’une ville à taille humaine.
L’environnement local est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 149 mm par mois et environ 182 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour la vie quotidienne. La ville compte également 7 équipements sportifs, soulignant une vie locale active et propice aux loisirs extérieurs.
Sur le plan économique, Arcisses présente un revenu mensuel moyen de 2 266 €, un taux de chômage contenu à 8,2 % et une population active représentant 70,5 % des habitants, ce qui témoigne d’un dynamisme économique équilibré et d’une stabilité sociale favorable pour un investissement immobilier.
Enfin, la grande majorité des logements sont des résidences principales (84,6 %), ce qui signe un attachement fort des habitants à leur commune, tandis que le taux de propriétaires est élevé à 79,1 %, confirmant la vocation résidentielle d’Arcisses.
Quartiers les plus demandés à Arcisses
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Arcisses. Cependant, on constate une forte demande pour les zones résidentielles composées majoritairement de maisons, prisées pour leur cadre calme et familial, ainsi que pour leur proximité relative avec les écoles et les équipements sportifs locaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arcisses
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Arcisses ?
Le prix moyen est de 1 608 € par m², avec des variations entre 965 € et 1 845 €, selon l’emplacement et l’état du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 231 € par m², allant de 743 € à 1 422 €, reflétant une offre plus limitée.
Comment estimer la valeur réelle de mon bien à Arcisses ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier disposant d’une connaissance fine du marché local et d’outils comparatifs fiables.
Quelle est la répartition des logements à Arcisses ?
Arcisses compte environ 95 % de maisons et 5 % d’appartements, avec une majorité de propriétaires (79,1 %) et un taux de locataires de 19,4 %.
Quelle importance a le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans un achat immobilier ?
Le DPE est essentiel pour évaluer la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement. Un bon classement rend le bien plus attractif et conforme aux normes en vigueur, surtout avec les restrictions sur les logements énergivores.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Arcisses ?
La commune dispose de deux écoles maternelles principales : l’École primaire le Champ du Soleil et Coudreceau. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Arcisses ?
Bien qu’il n’y ait pas d’aéroports ou de métro à proximité, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Le terrain est-il une option d’investissement intéressante à Arcisses ?
Le marché local privilégie majoritairement la vente de maisons, mais il est possible de trouver des terrains à bâtir. Le prix au m² reste compétitif, idéal pour un projet sur mesure.
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