Prix au m2 Les Autels-Villevillon : Comprenez les valeurs pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Les Autels-Villevillon, le marché immobilier présente des valeurs précises qui permettent de bien cadrer votre projet d’achat. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 623 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 652 € au m² à un maximum qui peut atteindre 3 264 € au m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, leur état et leur emplacement au sein de la commune.
Concernant les appartements, bien que moins présents localement, le prix moyen au mètre carré est de l’ordre de 1 260 €, avec un prix plancher à 881 € et un plafond à 1 627 € au m². Ces chiffres traduisent une demande plus modérée pour ce type de logement, avec des biens souvent situés dans des secteurs spécifiques ou proches des commodités.
Ces données vous donnent une base solide pour estimer la valeur d’un bien à Les Autels-Villevillon et ajuster votre budget en fonction du type de bien que vous recherchez.
Introduction à Les Autels-Villevillon : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Les Autels-Villevillon est une petite commune au riche héritage qui se distingue par son histoire et son patrimoine local. Cette commune rurale conserve un charme marqué par ses constructions traditionnelles et son environnement naturel préservé, témoignant d’un passé ancré dans la région. Elle incarne une qualité de vie calme et authentique, très prisée par ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte urbain tout en restant proches des commodités.
Avec une population d’environ 110 habitants et un âge moyen de 47,35 ans, Les Autels-Villevillon s’adresse particulièrement à un public recherchant un environnement de vie tranquille, où la convivialité et la simplicité sont à l’honneur. La démographie reflète une communauté stable et attachée à ses racines, ce qui peut constituer un facteur rassurant pour les futurs acheteurs.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires se situent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes, tout comme des collèges et lycées dans les villes voisines. Cette proximité permet aux familles d’assurer la scolarité de leurs enfants tout en profitant du cadre rural.
En matière de santé, bien que Les Autels-Villevillon ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures de soins sont accessibles dans les environs, notamment le Centre Hospitalier Nogent le Rotrou et plusieurs cliniques spécialisées, facilement joignables en voiture.
Pour les déplacements, la commune est desservie par des gares situées à moins de 20 minutes en voiture, telles que la Gare de Brou ou celle d’Arrou, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports et stations de métro les plus proches restent situés à une distance plus conséquente, ce qui souligne le caractère rural et paisible de la commune, idéal pour les amateurs de nature.
Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 149 mm par mois et environ 182 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable toute l’année. Les équipements sportifs, bien que limités à un seul sur la commune, participent à la qualité de vie locale.
Le tissu économique est marqué par un taux de chômage relativement bas à 5,2% et une population active élevée à 78,6%, ce qui témoigne d’une dynamique locale stable. La majorité des logements sont des maisons (100%) et la part importante de propriétaires (87,3%) indique une forte stabilité résidentielle. Notons également que plus de la moitié des logements (51,2%) sont des résidences secondaires, ce qui souligne l’intérêt touristique et résidentiel de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Les Autels-Villevillon
En raison de la taille modeste de la commune et de l’absence de découpage officiel en quartiers distincts, il n’existe pas de noms de quartiers à proprement parler à Les Autels-Villevillon. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des zones spécifiques plus ou moins demandées sur la base de données vérifiables. Le marché immobilier ici s’appuie essentiellement sur la rareté et la qualité des biens individuels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Autels-Villevillon ❓
Comment connaître le prix au mètre carré à Les Autels-Villevillon ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs tels que la localisation, la typologie du bien, et son état. Pour Les Autels-Villevillon, les maisons se vendent en moyenne à 1 623 € le m², tandis que les appartements tournent autour de 1 260 € le m². Faire appel à une agence immobilière locale vous permettra d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quels sont les critères qui influencent le prix moyen au m² dans cette commune ?
Le prix varie selon la taille, l’état du logement, son emplacement exact dans la commune, l’exposition, et les prestations offertes. La demande locale, la proximité des écoles et des transports jouent également un rôle important.
Comment réaliser une estimation fiable de mon bien avant la vente ?
L’estimation en ligne peut donner une première idée, mais elle ne prend souvent pas en compte l’état général ou les spécificités du bien. Pour une estimation juste, il est conseillé de contacter un conseiller immobilier qui se déplacera pour une étude personnalisée basée sur des ventes comparables dans Les Autels-Villevillon.
Quels types de logements sont majoritairement présents à Les Autels-Villevillon ?
Le parc immobilier est composé à 100% de maisons individuelles. Cela reflète un environnement résidentiel calme et familial, avec peu d’appartements disponibles.
Quelle est la part des propriétaires et des locataires dans cette commune ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 87,3%, tandis que seulement 11,1% sont locataires. Cela indique une forte stabilité résidentielle et un attrait pour l’acquisition dans cette commune.
Y a-t-il des écoles et des hôpitaux à proximité ?
Bien que Les Autels-Villevillon ne dispose pas d’établissements scolaires ou hospitaliers sur place, plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et centres hospitaliers sont accessibles à proximité en voiture, facilitant la vie quotidienne des familles.
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