Prix au m2 Moulhard : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Moulhard, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1377 euros, avec un prix minimum constaté à 673 euros et un maximum pouvant atteindre 2725 euros selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Cette large fourchette traduit la diversité des offres immobilières et la variation des critères tels que l’état général, la surface ou encore les commodités à proximité.
Concernant les appartements, bien que peu nombreux dans la commune, les prix moyens au m2 sont légèrement supérieurs, culminant à 1499 euros en moyenne. Les prix les plus bas s’observent autour de 946 euros le m², tandis que les biens les plus cotés peuvent atteindre jusqu’à 2228 euros par m2. Ces chiffres témoignent d’un marché immobilier qui reste juste et cohérent pour les acquéreurs cherchant à investir dans différents types de logements.
Introduction sur Moulhard : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰
La commune de Moulhard se distingue par son patrimoine historique authentique, qui contribue largement à son identité unique. Cette petite ville, qui compte 139 habitants avec un âge moyen de 48,01 ans, offre un cadre de vie calme et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des villes voisines.
Située dans un environnement naturel agréable, Moulhard ne dispose pas directement de structures scolaires maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, notamment des écoles primaires telles que l’École primaire les Sorbiers, ainsi que des collèges privés et publics comme le Collège Saint-Paul ou le Collège Florimond Robertet. Pour les lycées, les plus proches incluent le Lycée professionnel agricole privé de Nermont - Site du Perche et le Lycée polyvalent Rémi Belleau, accessibles en voiture en environ 15 à 30 minutes.
En matière de santé, Moulhard ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais des centres hospitaliers importants sont situés à moins de 30 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Nogent le Rotrou - Nouvel Hôpital, garantissant un accès aux soins de qualité.
Côté transports, la ville est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la Gare de Brou et la Gare d'Arrou, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les stations de métro et tramway les plus proches sont situées à une distance plus importante, ce qui confère à Moulhard un caractère plus rural et paisible, tout en restant accessible.
L’environnement y est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie modérée de 149 mm par mois et un ensoleillement moyen de 182 heures par mois. La commune est équipée d’un équipement sportif, favorisant ainsi la pratique d’activités physiques dans un cadre naturel préservé.
Sur le plan économique, Moulhard affiche un taux de chômage bas à 2,8 %, avec une population active représentant 82,1 % des habitants. Le tissu local est principalement résidentiel, avec une proportion de maisons très forte (100 %), un taux de propriétaires élevé à 87,9 %, et un pourcentage de résidences principales de 70,2 %, ce qui laisse penser à une stabilité et une implication forte des habitants dans leur environnement.
Les quartiers les plus recherchés à Moulhard 🏘️
La commune de Moulhard ne dispose pas officiellement de quartiers distincts référencés dans les données immobilières disponibles. Cette absence de découpage en quartiers reflète la nature rurale et compacte de la commune, où l’ensemble du territoire présente un attrait homogène pour les acquéreurs. La demande se concentre donc sur des biens situés dans la commune elle-même, appréciée pour son calme et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moulhard 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Moulhard ?
Le prix moyen pour une maison est d'environ 1377 euros au mètre carré, avec des écarts allant de 673 à 2725 euros selon les caractéristiques du bien.
Le marché des appartements est-il dynamique à Moulhard ?
Les appartements sont rares à Moulhard, mais les prix moyens au m² s’élèvent à 1499 euros, avec un prix minimal autour de 946 euros.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Moulhard ?
La totalité des logements est composée de maisons individuelles, avec un taux de propriétaires élevé à 87,9 %, ce qui montre une forte stabilité résidentielle.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles ?
Moulhard ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant une diversité d’options éducatives.
Comment se déplacer depuis Moulhard ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, facilitant l’accès aux villes environnantes. Les transports en commun comme le métro ou le tramway se trouvent cependant à une distance plus importante.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Moulhard ?
Avec un cadre de vie paisible, un taux de chômage faible et une forte proportion de propriétaires, Moulhard est un lieu propice à un investissement immobilier stable et réfléchi.
Quel est le profil des habitants de Moulhard ?
Avec seulement 139 habitants et un âge moyen de 48 ans, la population est plutôt mature, ce qui traduit une communauté calme et bien installée.
Comment suivre les nouvelles ventes immobilières à Moulhard ?
Il est recommandé de s’inscrire aux alertes des agences locales pour être informé rapidement des nouvelles opportunités correspondant à vos critères.
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