Découvrez le prix au m² à Dampierre-sous-Brou : un atout essentiel pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Dampierre-sous-Brou
À Dampierre-sous-Brou, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 389 €, avec un prix minimum autour de 1 216 € et un maximum pouvant atteindre 1 859 €. Ces chiffres reflètent une fourchette cohérente qui permet d’envisager un achat en fonction de la qualité et de la localisation du bien.
Pour les appartements, bien que la proportion soit plus faible, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 828 € en moyenne. Les prix oscillent entre un minimum de 1 383 € et un maximum de 2 749 € au m², témoignant d’une diversité dans les prestations et les emplacements possibles. Cette différence notable entre maisons et appartements s’explique par la rareté et la demande spécifique pour les appartements dans cette commune où les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier.
Introduction à Dampierre-sous-Brou : cadre de vie et dynamisme local 🌿
La commune de Dampierre-sous-Brou compte 447 habitants, avec un âge moyen de 48,22 ans, ce qui souligne une population plutôt mature et stable. Cette démographie favorise un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
Dampierre-sous-Brou se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui participent à son identité locale forte. Le charme de cette commune repose sur son environnement rural préservé, ses équipements sportifs (2 au total), ainsi qu’un climat agréable avec environ 149 mm de pluie par mois et 182 heures de soleil par mois, offrant un cadre naturel propice à la qualité de vie.
En matière d’éducation, Dampierre-sous-Brou ne dispose pas directement d’écoles, collèges, lycées ou universités sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements privés et publics sont accessibles à proximité, comme l’École primaire privée Saint Paul, le Collège Florimond Robertet ou encore le Lycée d’enseignement professionnel agricole privé de Nermont. Ces établissements sont tous à une distance raisonnable en voiture, facilitant l’accès aux familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, plusieurs centres médicaux sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Bonneval ou le C.A.L.M.E. Illiers Combray, garantissant un bon suivi médical.
Les transports restent un atout : la Gare de Brou est située à environ 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ni de réseau métropolitain, son accessibilité routière et ferroviaire est suffisante pour un quotidien serein.
Sur le plan du logement, Dampierre-sous-Brou est majoritairement composée de maisons individuelles (100 %) avec un faible taux de locataires (7,1 %) et une majorité de propriétaires (91,5 %). La part des résidences principales est élevée (77,4 %), ce qui traduit une population attachée à son lieu de vie. Le taux de chômage est modéré à 5,4 %, et la part de la population active atteint 70,9 %, indiquant une économie locale stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Dampierre-sous-Brou ❓
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Dampierre-sous-Brou ?
Le tarif de référence au mètre carré se détermine en fonction de plusieurs critères comme l’emplacement, l’état du marché local, et la qualité des biens. À Dampierre-sous-Brou, les prix moyens au m² sont de 1 389 € pour les maisons et 1 828 € pour les appartements. Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur un professionnel immobilier qui connaît bien la commune.
Quels sont les types de logements majoritaires à Dampierre-sous-Brou ?
La commune est composée à 100 % de maisons individuelles, ce qui en fait un lieu privilégié pour les acheteurs recherchant un cadre paisible et familial. La faible proportion d’appartements et de locataires reflète une offre immobilière principalement résidentielle.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles à Dampierre-sous-Brou ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou collèges sur place, plusieurs établissements privés et publics sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant un choix varié pour l’éducation des enfants.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Dampierre-sous-Brou ?
La proximité de la Gare de Brou facilite les déplacements en train vers les villes environnantes. Même sans aéroport à proximité immédiate, l’accessibilité routière est suffisante pour un quotidien pratique.
Comment se porte le marché immobilier à Dampierre-sous-Brou ?
Le marché est stable avec une majorité de propriétaires (91,5 %) et un taux de chômage modéré (5,4 %). Les prix au mètre carré restent justes et cohérents avec la qualité de vie proposée, ce qui en fait une commune attractive pour les projets d’achat.
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