Prix au m2 Évosges : Comprendre le marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Évosges, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 330 €, avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 533 € jusqu’à un maximum de 2 665 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, emplacement précis et prestations associées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, évalué à environ 1 026 €, avec des tarifs qui varient entre 521 € et 1 956 € le mètre carré. Cette différence reflète notamment la taille, le standing et la localisation des appartements dans Évosges.
Ces données permettent aux acheteurs de mieux situer leur projet immobilier, qu’il s’agisse d’une maison spacieuse ou d’un appartement plus compact, en sachant que le prix au m² reste un indicateur clé pour estimer la valeur réelle d’un bien dans cette commune.
Introduction à Évosges : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
La commune d’Évosges se distingue par son riche patrimoine historique, marqué par un héritage architectural et culturel qui façonne son identité. Cette petite ville, qui compte 143 habitants avec un âge moyen de 45,45 ans, offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité avec la nature.
Évosges ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture ou en quelques dizaines de minutes à pied. De même, les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles par une courte distance en voiture. Cette organisation favorise un environnement éducatif adapté aux familles tout en préservant le calme du village.
En matière de santé, bien qu’Évosges ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques privées sont situés à une distance raisonnable, offrant un accès aux soins de qualité. Pour les déplacements, les gares les plus proches facilitent la connexion avec les villes environnantes, tandis que les aéroports et stations de métro, bien que situés à une certaine distance, restent accessibles en voiture.
Côté environnement, Évosges bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 232 mm par mois et environ 212 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un cadre agréable tout au long de l’année. La commune dispose aussi de 2 équipements sportifs, qui contribuent à une qualité de vie active et saine.
Sur le plan économique, Évosges présente un taux de chômage faible de 4,4 %, avec une population active représentant 73 % des habitants. La répartition du logement est majoritairement constituée de maisons (92 %) versus une faible part d’appartements (8 %). La majorité des habitants sont propriétaires (81,7 %), avec une forte proportion de résidences principales (71,2 %) et une part non négligeable de résidences secondaires (22,6 %), ce qui souligne l’attractivité de la commune pour les séjours réguliers ou les projets de vie alternée.
Les quartiers les plus demandés à Évosges 🏘️
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Évosges. La commune étant de petite taille et comptant peu d’habitants, elle ne dispose pas d’une segmentation urbaine aussi fine que dans les grandes villes. Par conséquent, il est recommandé de considérer l’ensemble du territoire comme une zone homogène où l’offre immobilière reste limitée mais cohérente.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Évosges
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Évosges ?
Le prix moyen est de 1 330 € par mètre carré, avec des variations entre 533 € et 2 665 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Évosges ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 026 € le m2, avec un prix minimum à 521 € et un maximum à 1 956 €. Une estimation précise se fait en fonction des critères spécifiques du logement.
Quels sont les critères importants pour acheter une maison à Évosges ?
Outre le prix au m², il faut considérer l’état général du bien, sa localisation, la qualité des infrastructures à proximité, ainsi que la possibilité d’accéder aux écoles et aux transports.
Comment se déroule l’estimation d’un bien immobilier à Évosges ?
Une estimation fiable se base sur l’analyse du marché local, la visite du bien, la comparaison avec des ventes récentes de biens similaires, et les spécificités du logement (surface, nombre de pièces, état).
Quels sont les moyens de transport disponibles à proximité d’Évosges ?
La commune est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports et infrastructures de transport urbain sont situés à une distance plus importante.
Comment se passe la scolarisation des enfants à Évosges ?
Évosges ne possède pas d’écoles maternelles ou primaires sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture dans les communes voisines, offrant un cadre éducatif adapté.
Est-il possible d’acheter une résidence secondaire à Évosges ?
Oui, avec une part de résidences secondaires représentant environ 22,6 % du parc immobilier, Évosges offre un cadre attractif pour un investissement en résidence secondaire ou pour des séjours réguliers.
Pourquoi le diagnostic énergétique est-il important lors de l’achat ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Il est obligatoire à la vente et permet d’anticiper les travaux nécessaires pour maîtriser les coûts énergétiques.
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