Prix au m2 Chevillard : Obtenez une vision claire et précise du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chevillard
Le marché immobilier à Chevillard présente une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’établit à environ 1 634 €, avec des variations allant d’un minimum de 660 € à un maximum atteignant 3 296 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des quartiers, des superficies et des prestations proposées.
Du côté des appartements, les prix sont légèrement plus élevés en moyenne, avec un tarif moyen au m² de 1 980 €. Là aussi, on observe une fourchette allant de 1 098 € à 2 900 € le mètre carré. Cette gamme de prix permet d’envisager des options pour différents budgets, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ces données illustrent la dynamique immobilière particulière de Chevillard, où le marché reste accessible tout en offrant des opportunités pour des biens de standing ou des surfaces plus modestes. L’achat dans cette commune peut ainsi s’adapter à de nombreux profils d’acquéreurs, en fonction de leurs attentes et de leur projet.
Introduction à Chevillard : Un cadre de vie calme et chargé d’histoire 🌳🏘️
Chevillard est une commune à taille humaine, avec une population de 149 habitants dont l’âge moyen est de 41,79 ans. Ce profil démographique traduit une communauté relativement stable, où la convivialité et le calme sont des atouts majeurs.
L’histoire et le patrimoine de Chevillard sont des éléments forts qui façonnent l’identité locale. Cette commune conserve un charme authentique, marqué par son passé rural et ses traditions, offrant un cadre de vie paisible loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Chevillard est apprécié pour sa quiétude, avec un environnement naturel préservé. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les infrastructures éducatives sont accessibles à proximité, avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture (entre 5 et 20 minutes selon l’établissement). Ces établissements comprennent notamment le Collège Théodore Rosset, le Collège Xavier Bichat, ainsi que le Lycée professionnel rural de l'Ain.
Côté santé, si Chevillard ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme le Centre Hospitalier de Nantua ou celui d’Oyonnax, garantissant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
En termes de transport, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de plusieurs gares telles que celles de Brion - Montréal-la-Cluse et Nurieux-Volognat, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour les voyages nationaux et internationaux, les aéroports de Lyon-Saint Exupéry, Annecy Mont-Blanc et Chambéry sont accessibles en voiture en moins d’une heure, offrant une connectivité appréciable.
L’environnement à Chevillard se caractérise par un climat tempéré avec en moyenne 232 mm de pluie par mois et environ 212 heures de soleil mensuel, contribuant à une qualité de vie agréable. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs majeurs, son cadre naturel invite à la détente et aux activités en plein air.
Avec un taux de propriétaires élevé à 81,2 % et une large majorité de maisons représentant 89 % du parc immobilier, Chevillard s’adresse principalement aux familles et acquéreurs cherchant un habitat individuel dans un environnement serein. Le taux de locataires est faible, à seulement 14,5 %, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur résidence principale, qui représente 72,5 % des logements.
L’économie locale est également stable, avec un taux de chômage nul et une part active de la population de près de 90 %, assurant un dynamisme économique même dans cette petite commune.
Les quartiers les plus demandés à Chevillard
Il n’existe pas de données précises sur la délimitation ou la nomination des quartiers à Chevillard. En raison de la taille réduite de la commune (149 habitants), le marché immobilier s’analyse plutôt globalement. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques avec une demande particulière ni d’en fournir une justification fondée sur des données objectives. L’ensemble du territoire de Chevillard bénéficie cependant d’une attractivité liée à sa tranquillité et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chevillard 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m2 à Chevillard pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chevillard est d’environ 1 634 €, tandis que pour un appartement il tourne autour de 1 980 €. Ces prix varient selon les caractéristiques précises du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Chevillard ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la localisation précise, la surface en m², l’état du bien, ainsi que les prix des ventes récentes dans le secteur. Utiliser un estimateur en ligne ou faire appel à un conseiller immobilier local peut vous aider à obtenir une évaluation juste.
Quels sont les atouts de la vie à Chevillard pour un acquéreur ?
Chevillard offre un cadre de vie calme avec une forte proportion de maisons individuelles, un environnement naturel agréable, une proximité avec plusieurs établissements scolaires et des infrastructures médicales accessibles à proximité.
Quels sont les équipements scolaires disponibles près de Chevillard ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant une offre éducative complète pour les familles.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Chevillard ?
Il est conseillé de négocier le prix de vente, de rechercher un financement avantageux et d’anticiper les frais annexes comme les frais de notaire. Un accompagnement immobilier local peut faciliter ces démarches.
Quel est le pourcentage de propriétaires et locataires à Chevillard ?
La majorité des habitants, soit 81,2 %, sont propriétaires de leur logement, tandis que les locataires représentent environ 14,5 %.
Quelle est la répartition des types de logement à Chevillard ?
Les maisons constituent la très grande majorité du parc immobilier avec 89 %, tandis que les appartements représentent seulement 11 %.
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Chevillard offre un marché immobilier où le prix au m² reste accessible tout en bénéficiant d’une qualité de vie authentique. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette commune mérite votre attention.
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