Prix au m2 Matafelon-Granges : Découvrez la valeur réelle de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Matafelon-Granges
Le marché immobilier à Matafelon-Granges présente une dynamique intéressante, avec des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1 824 €, avec des extrêmes allant de 1 195 € à 2 706 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, que ce soit en termes d’état, de superficie ou de localisation précise au sein de la commune.
Concernant les appartements, le marché est également bien actif, avec un prix moyen au m2 de 2 716 €, oscillant entre un minimum de 2 033 € et un maximum de 4 046 €. Cette amplitude témoigne notamment de la qualité des prestations et de l’attractivité de certains quartiers.
Ces valeurs donnent une première indication claire pour les acheteurs qui souhaitent évaluer la justesse du prix demandé, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact. Elles permettent aussi de mieux cerner le potentiel de valorisation ou d’investissement dans cette commune.
Introduction à Matafelon-Granges : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Matafelon-Granges est une commune chargée d’histoire, où le patrimoine local joue un rôle central dans son identité. Cette ville à taille humaine, avec ses 629 habitants et une moyenne d’âge de 43,46 ans, offre un équilibre parfait entre vie paisible et dynamisme. Sa population majoritairement propriétaire (86,6 %) vit principalement dans des maisons (94 %), soulignant un cadre résidentiel privilégié, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité.
Le cadre de vie à Matafelon-Granges se caractérise par un environnement naturel agréable, complété par deux équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie locale. Le climat, avec 232 mm de pluie par mois et 212 heures d’ensoleillement, favorise un quotidien équilibré entre douceur et fraîcheur.
Sur le plan éducatif, la commune dispose d'une école maternelle, bien que située à quelques minutes en voiture du centre-ville, ce qui peut influencer les choix des familles avec jeunes enfants. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance plus importante, nécessitant généralement un déplacement en voiture, ce qui souligne l’importance des transports pour les habitants.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Matafelon-Granges, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon niveau de prise en charge médicale.
En termes de transport, la commune ne dispose pas d’aéroport, gare, métro ou tramway à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grandes agglomérations.
L’économie locale présente un taux de chômage modéré de 6,5 %, avec une part active de la population de 76,3 %, témoignant d’un tissu économique stable. Ce contexte est favorable à la valorisation des biens immobiliers, notamment des maisons, qui représentent l’essentiel du parc résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Matafelon-Granges 🏘️
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Matafelon-Granges ?
Le prix moyen est de 1 824 € par mètre carré, avec des variations entre 1 195 € et 2 706 €, en fonction de la localisation, de la taille et des prestations du bien.
Comment se situent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 716 € le m², avec des montants allant de 2 033 € à 4 046 €, selon la qualité et l’emplacement.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Matafelon-Granges ?
Les principaux critères sont la typologie du bien (maison ou appartement), son état général, le nombre de pièces, la proximité des commodités, ainsi que la surface du terrain.
Quels types de logements sont majoritaires à Matafelon-Granges ?
Les maisons représentent 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont minoritaires à 6 %. La majorité des habitants sont propriétaires (86,6 %), ce qui souligne un marché orienté vers l’habitat familial.
Quelle est l’offre éducative pour les familles ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible en voiture à environ 5 minutes du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à plus de 15 minutes en voiture, ce qui est à considérer pour les familles avec enfants plus âgés.
Comment est desservie Matafelon-Granges en termes de transport ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de réseau ferroviaire direct, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Quels sont les avantages spécifiques à investir à Matafelon-Granges ?
Cette commune offre un cadre de vie calme, une forte proportion de maisons, un bon taux de propriétaires et une proximité relative avec des infrastructures scolaires et médicales, ce qui en fait un lieu attractif pour un investissement immobilier raisonné.
Quelles sont les démarches pour estimer le prix au m² d’un bien à Matafelon-Granges ?
Il est conseillé de s’appuyer sur l’expertise en immobilier locale pour réaliser une estimation précise, en tenant compte des caractéristiques spécifiques du bien et du marché local.
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Faites le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier avec une expertise locale qui vous guide à chaque étape. Votre futur logement à Matafelon-Granges vous attend !
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