Prix au m² Port : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre investissement 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Port, le marché immobilier présente des valeurs justes et représentatives pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison ou un appartement. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1 736 €, avec des variations qui peuvent aller d’un minimum de 1 161 € à un maximum de 2 064 € le m², selon l’emplacement et les caractéristiques du bien. Cette fourchette reflète la diversité des offres et permet aux acquéreurs de cibler un budget adapté à leurs besoins.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1 788 €, avec un tarif minimum constaté à 1 197 € et un plafond pouvant atteindre 2 109 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent un marché dynamique où la qualité de l’habitat, la proximité des commodités et le cadre de vie jouent un rôle essentiel dans la valorisation des biens.
Ces données sont à considérer pour mener à bien votre projet immobilier à Port, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une acquisition patrimoniale. Elles vous offrent une base fiable pour comparer les biens et estimer la valeur réelle du marché local.
Introduction à la ville de Port : un cadre de vie alliant histoire et dynamisme 🌳🏰
La ville de Port s’inscrit dans un riche patrimoine historique qui façonne son identité. Son histoire, marquée par des sites et monuments uniques, attire les amateurs de culture et d’authenticité. Cette dimension patrimoniale confère à Port un charme particulier, propice à une qualité de vie paisible et agréable.
Avec ses 843 habitants, Port est une commune à taille humaine où l’âge moyen de la population est de 42,62 ans, témoignant d’un équilibre entre jeunes familles et seniors. Cette démographie équilibrée favorise un environnement convivial et dynamique, avec des infrastructures adaptées à tous les âges.
Le cadre de vie à Port est caractérisé par un environnement calme, ponctué par la présence de 2 équipements sportifs qui encouragent la pratique d’activités physiques et le bien-être des habitants. Le climat est modéré, avec une pluviométrie annuelle de 232 mm et environ 212 heures d’ensoleillement par an, offrant des conditions agréables pour vivre toute l’année.
Sur le plan éducatif, Port dispose d’une offre adaptée aux plus jeunes, avec notamment une école maternelle, ainsi que plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, facilitant la vie des familles. Bien que la commune ne possède pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont situés à proximité, accessibles facilement en voiture, ce qui garantit une continuité éducative pour les enfants et adolescents.
Concernant la santé, même si Port ne compte pas d’hôpitaux sur son sol, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à une distance raisonnable, notamment le Centre Hospitalier de Nantua à environ 45 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins médicaux.
En termes de transport, la ville bénéficie d’une accessibilité correcte via plusieurs gares situées à proximité, comme la gare de Brion - Montréal-la-Cluse à une vingtaine de minutes en voiture. Bien qu’aucun aéroport, station de métro ou tramway ne soit directement implanté à Port, la proximité des grandes infrastructures des villes voisines facilite les déplacements longue distance.
La répartition des logements à Port illustre une majorité de maisons (56 %) par rapport aux appartements (44 %). Le taux de propriétaires atteint 54,4 %, ce qui reflète une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 44,5 % de la population. La grande majorité des logements sont des résidences principales (89,6 %), signe d’un attachement fort à la commune.
Économiquement, Port connaît un taux de chômage de 9,2 % et une part active de la population de 68,7 %, témoignant d’un tissu social engagé malgré les défis du marché de l’emploi. Ces données peuvent guider les futurs acquéreurs dans leur choix, avec des perspectives claires sur le dynamisme local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Port ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Port ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Port est de 1 736 €, avec des écarts allant de 1 161 € à 2 064 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 788 € le m², avec un minimum à 1 197 € et un maximum à 2 109 €. Ces variations dépendent principalement de la qualité du logement et de sa proximité avec les commodités.
Quels sont les types de logements majoritaires à Port ?
La majorité des logements à Port sont des maisons, représentant 56 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 44 %. Cela offre un large choix aux acquéreurs selon leurs préférences.
Comment connaître la juste estimation du prix au m² dans la région ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré à Port, il est recommandé de consulter un professionnel qui saura analyser le marché local grâce à des outils comparatifs et une connaissance fine du secteur.
Quels sont les principaux établissements scolaires à Port ?
Port compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles facilement en voiture.
Comment se déplacer depuis Port ?
Même si Port ne dispose pas de gares ou aéroports sur son territoire, plusieurs gares proches facilitent les déplacements. Les aéroports de Lyon-Saint Exupéry et Annecy Mont-Blanc restent accessibles en moins d’une heure de route.
Pourquoi acheter une maison plutôt qu’un appartement à Port ?
Avec une majorité de maisons, Port offre un cadre de vie plus spacieux et souvent plus calme, idéal pour les familles. Les appartements peuvent convenir à ceux qui recherchent un habitat plus facile à entretenir ou un investissement locatif.
Peut-on investir facilement dans l’immobilier à Port ?
Grâce à un marché immobilier stable et des prix au m² justes, investir à Port est une option intéressante. L’équilibre entre propriétaires et locataires ainsi que la forte proportion de résidences principales traduisent une demande durable.
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