Prix au m2 Leyssard : Découvrez les valeurs clés pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Leyssard
À Leyssard, le marché immobilier présente des caractéristiques distinctes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 905 € m², avec des variations allant de 757 € m² pour les biens les plus abordables jusqu’à un pic à 3 517 € m² pour les propriétés les plus valorisées. Cette large fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, que ce soit en termes d’état, d’emplacement ou de caractéristiques spécifiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1 610 € m², avec un prix minimum observé à 956 € m² et un maximum à 2 179 € m². Ces données indiquent une offre plus restreinte mais accessible, souvent prisée par ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif avec un budget plus contrôlé.
La répartition du logement à Leyssard est majoritairement tournée vers les maisons, qui représentent 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. Ce profil immobilier conforte la nature résidentielle et calme de Leyssard, attirant principalement des acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie paisible et d’espaces plus généreux.
Introduction à Leyssard : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
Leyssard est une petite commune riche en histoire et en patrimoine qui façonne son identité unique. Malgré sa taille modeste, avec seulement 163 habitants, Leyssard offre un cadre de vie où la tranquillité et le charme rural prédominent. La population, avec un âge moyen de 42,8 ans, reflète un équilibre harmonieux entre jeunes familles et résidents plus âgés, favorisant une vie de village dynamique mais apaisée.
Le paysage de Leyssard est caractérisé par une atmosphère calme, sans infrastructures urbaines majeures sur place, ce qui séduit les amateurs de nature et de quiétude. En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture, avec des écoles primaires situées entre 599 et 1 220 secondes de route du centre-ville, et des collèges et lycées se trouvant à une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles d’accéder aux services éducatifs nécessaires tout en profitant d’un environnement rural.
Côté santé, Leyssard ne comprend pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme le Centre Hospitalier de Nantua à environ 1 090 secondes en voiture, assurant ainsi un suivi médical de qualité aux résidents.
En termes de transport, bien que Leyssard ne possède ni aéroport, ni gare, ni station de métro ou tramway, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes. L’accès aux aéroports majeurs de Lyon et Annecy, bien que plus lointain, reste possible en voiture pour des déplacements nationaux ou internationaux.
Le climat local offre un équilibre agréable avec une pluviométrie moyenne de 232 mm par mois et environ 212 heures d’ensoleillement, ce qui contribue à une qualité de vie agréable, particulièrement appréciée pour les activités de plein air.
La vie économique locale est marquée par une forte proportion de propriétaires (85,3 %) et un taux de locataires relativement faible (12 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Le taux de chômage s’établit à 6,1 %, tandis que la population active représente 75,5 % des habitants, signe d’un tissu social actif.
Les quartiers les plus demandés à Leyssard
Leyssard, de par sa petite taille et sa nature de village, ne dispose pas de quartiers clairement définis ou nommés. Par conséquent, il n’est pas possible de fournir une liste précise de quartiers demandés. L’ensemble de la commune bénéficie cependant d’un cadre homogène, prisé pour la tranquillité et la qualité de vie qu’elle offre.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Leyssard
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Leyssard ?
Le prix moyen pour une maison à Leyssard est d’environ 1 905 € par m², avec des prix pouvant varier entre 757 € et 3 517 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Les appartements se situent en moyenne autour de 1 610 € par mètre carré. Le prix minimum observé est de 956 € m², tandis que le maximum atteint 2 179 € m².
Quels critères influencent le prix au m² à Leyssard ?
Le prix dépend principalement du type de bien (maison ou appartement), de son état général, de la superficie, de l’emplacement précis et des commodités proches comme les écoles et les accès aux transports.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement dans l’ancien à Leyssard ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel car il informe sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre. Un bon classement énergétique peut valoriser votre bien et le rendre plus attractif pour la vente ou la location.
Comment maximiser la valeur de mon bien immobilier à Leyssard ?
Investir dans des rénovations énergétiques, moderniser les équipements intérieurs et valoriser le cadre naturel de Leyssard sont des leviers pour augmenter la valeur de votre bien.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles à Leyssard ?
Bien que Leyssard ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi des solutions éducatives proches.
Quel est le profil des habitants à Leyssard ?
La commune compte 163 habitants, avec une majorité de propriétaires (85,3 %) et une population active importante (75,5 %), ce qui reflète un environnement stable et dynamique.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Leyssard 🏠✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien à Leyssard ou obtenir une estimation personnalisée ? Nos conseillers immobiliers, forts d’une expertise locale, sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir, bénéficiez d’un suivi personnalisé et d’un accès à des annonces exclusives.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités immobilières à Leyssard et dans ses environs. Profitez ainsi d’un avantage pour saisir rapidement les meilleures offres sur le marché et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions ! 📩🔑
Prix du m² Apremont - Prix du m² Aranc - Prix du m² Arbent - Prix du m² Bellignat - Prix du m² Belleydoux - Prix du m² Bolozon - Prix du m² Brénod - Prix du m² Brion - Prix du m² Ceignes - Prix du m² Champdor-Corcelles - Prix du m² Charix - Prix du m² Chevillard - Prix du m² Condamine - Prix du m² Corlier - Prix du m² Dortan - Prix du m² Échallon - Prix du m² Évosges - Prix du m² Béard-Géovreissiat - Prix du m² Géovreisset - Prix du m² Groissiat - Prix du m² Plateau d'Hauteville - Prix du m² Izenave - Prix du m² Izernore - Prix du m² Le Poizat-Lalleyriat - Prix du m² Lantenay - Prix du m² Leyssard - Prix du m² Maillat - Prix du m² Martignat - Prix du m² Matafelon-Granges - Prix du m² Montréal-la-Cluse - Prix du m² Nurieux-Volognat - Prix du m² Nantua - Prix du m² Les Neyrolles - Prix du m² Outriaz - Prix du m² Oyonnax - Prix du m² Peyriat - Prix du m² Port - Prix du m² Prémillieu - Prix du m² Saint-Martin-du-Frêne - Prix du m² Samognat - Prix du m² Sonthonnax-la-Montagne - Prix du m² Vieu-d'Izenave