Square Habitat, le réseau d'agences immobilières du Crédit Agricole

GUIPAVAS -CENTRE BOURG ! Venez découvrir dans une copropriété de 2010 cet appartement T2 avec terrasse et places de parking.
Un bien rare qui saura vous séduire par ses nombreux atouts . Situé au premier étage d'une copropriété récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable et moderne.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée ouverte qui s'intègre parfaitement dans la pièce de vie et sa terrasse exposée plein sud, une chambre de près de 12 m² et une salle d'eau avec WC. En extérieur, retrouvez une cellier sur le palier, une place de parking aérienne privée et une place en sous-sol. Ces places sont sécurisées. Les parties communes de cet immeuble sont en très bon état et bien tenues.

Vous bénéficierez également d'un local à vélo et d'un interphone pour plus de sécurité. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités, accessibles à pieds.

A 10 min du centre ville de Chartres, dans un environnement calme et familial, Square Habitat vous presente cette charmante maison de 94 m2 etalée sur deux niveaux. Le rez de chaussée propose une entrée avec rangements, une jolie piece de vie traversante donnant sur une cuisine ouverte amenagée / equipée avec ilot central, et une arriere piece amenageable pouvant servir d'atelier ou piece de stockage. A l'etage, un palier dessert 3 belles chambres avec rangements et une salle d'eau. A l'exterieur, une spacieuse terrasse donnant sur un jardin clos et arboré. Un garage et une place de parking exterieure viennent completer l'ensemble. A proximité des écoles, commerces et transports. (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion vous propose,
Située à proximité immédiate du centre bourg et de toutes les commodités, cette confortable maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Elle offre un magnifique salon/séjour cathédrale d'environ 40 m², une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et espace bureau, un dégagement, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC et un cellier/buanderie.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec terrasse privative et salle d'eau.
En complément : chaufferie, pièce en sous-sol, préau pour deux voitures et dépendances non attenantes.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur recherché de Fontaine-le-Comte.

Contactez moi ! Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Villeneuve d'Ascq, cette maison individuelle de 2003 offre un potentiel remarquable.
Vous profiterez d'un cadre privilégié, à deux pas du tramway des commerces, des écoles et d'un environnement verdoyant.
Implantée sur une parcelle exceptionnelle d'environ 1400m², la propriété dispose d'un vaste jardin arboré d'environ 1200 m², véritable écrin de verdure en coeur de ville.
Une longue allée privative permet d'accéder à la maison en retrait de rue et offre plusieurs places de stationnement.
La maison développe actuellement environ 90 m² habitables de plain-pied, comprenant : une entrée, un séjour traversant d'environ 30 m²,
une cuisine, deux chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées.
L'un de ses points forts réside dans les possibilités d'évolution : un étage de 120 m² au sol (dont environ 60 m² loi Carrez) peut être aménagé selon vos envies. Vous pourrez y imaginer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou encore un grand espace de jeux.
La propriété s'accompagne également d'un garage de 34 m² et d'un atelier de 47 m², qui peuvent facilement être transformés en bureau, studio indépendant ou espace loisirs selon vos besoins.
En résumé, une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer une maison à leur image, avec de beaux espaces et un potentiel unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Square Habitat- Située dans une rue des plus prisés de 'La Planche Epinoy' et dans environnement particulièrement verdoyant et recherché de Villeneuve d'Ascq, cette maison semi-individuelle de type bel étage offre un cadre de vie rare, au calme, avec vue directe sur les champs et les chevaux. Un emplacement privilégié pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités et du tramway.
Édifiée sur une parcelle de 545 m², la propriété développe environ 115 m² habitables et bénéficie d'un grand jardin arboré ainsi que d'un espace de stationnement privatif et d'un garage.
Le rez-de-chaussée propose une partie garage ainsi qu'un vaste espace déjà aménagé, idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou même une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Au premier étage, la maison dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine, salle à manger et salon, le tout offrant un beau potentiel d'ouverture et d'optimisation. Des travaux de restructuration sont à prévoir, notamment l'intervention sur les murs porteurs et la rénovation complète de la décoration intérieure, permettant de redessiner totalement les volumes et d'adapter l'espace à vos envies.
Le dernier étage abrite une chambre ainsi qu'une salle de bain. Il est également possible d'envisager un projet d'extension ou de surélévation permettant la création de deux grandes chambres supplémentaires, selon les besoins et dans le respect des règles d'urbanisme.
Ce bien représente un vrai projet de transformation, idéal pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur image. Un budget travaux est à prévoir, et la visite accompagnée d'un architecte peut être pertinente pour explorer toutes les possibilités offertes par cette maison.
En résumé : un bien rare dans un environnement exceptionnel, parfait pour un projet ambitieux dans un cadre naturel unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison située dans un quartier résidentiel calme. L'ensemble de pièces est réparties comme suit : au rez de chaussée, une entrée distribue une cuisine entièrement équipée semi ouverte sur un séjour lumineux dont les baies vitrées donnent sur un beau jardin clos bien exposé ; à l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle de bains, grenier aménagé en bureau. Le tout avec un garage et parking privé 2 voitures avec une borne de recharge électrique. Maison bien entretenue.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'

Châteauneuf (42800), une maison pensée pour vivre, recevoir et partager

Il y a des maisons qui se visitent.
Et d'autres qui se ressentent.
C'est vrai que nous sommes en hiver, mais si vous voulez profiter de cette belle maison aux beaux jours, c'est maintenant.

Située impasse Bourbillon à Châteauneuf, dans un secteur prisé et résidentiel, cette maison de plain-pied de 150 m², construite en 2016, a été imaginée comme un lieu de vie chaleureux, élégant et tourné vers la convivialité.

Ici, chaque espace raconte une histoire de partage, de confort et de savoir-faire local.

- Dès l'entrée, le ton est donné

Un espace de réception exceptionnel de plus de 80 m² s'ouvre à vous :
cuisine, salon et salle à manger ne font qu'un, baignés de lumière et pensés pour accueillir famille et amis.

La cuisine sur mesure DUFOUR (Genilac) adaptés PMR, tout comme les meubles de salle de bain, témoignent d'un choix assumé : la qualité et l'artisanat local.

Les menuiseries aluminium professionnelles, le verre sécurit et les volets roulants électriques GAUTHIER (Firminy) renforcent ce sentiment de maison durable, soignée et intemporelle.

- Des espaces nuit confortables et modulables

Une suite parentale avec dressing et salle de bain, ouvrant directement sur la terrasse

Une chambre enfant

Une chambre d'amis

Une quatrième chambre aujourd'hui aménagée en salon marocain, propice aux échanges et à la détente

Une grande salle de bain avec baignoire et douche

- Un extérieur pensé comme une extension de la maison

À l'extérieur, la magie opère :

Une belle terrasse ouverte sur une piscine intelligemment couverte (rideaux + abri)

Une cuisine d'été équipée, avec sanitaires, parfaite pour les fêtes, les apéros et les longues soirées d'été

Un grand garage de 31 m² et une buanderie fonctionnelle

Et surtout?
Un dépôt indépendant de plus de 50 m², idéal pour artisan, profession libérale, cabinet ou activité annexe ? un atout rare sur le secteur.

- Un terrain et une performance énergétique remarquables

Implantée sur un terrain de 3 000 m², cette maison bénéficie d'un système de géothermie enterré, offrant un confort thermique exceptionnel et des coûts de chauffage très maîtrisés.

La maison est également climatisée, avec des cassettes LG dernière génération, invisibles et esthétiques, intégrées comme de véritables tableaux.

- Pourquoi Châteauneuf ?

Village très recherché de la vallée du Gier

Cadre calme, verdoyant et résidentiel

Accès rapide à Saint-Chamond, Rive-de-Gier, A47

Entre Lyon et Saint-Étienne, aux portes du Pilat

- Cette maison n'est pas qu'un bien immobilier.
C'est un lieu de vie, de rencontres, de moments forts, autour du poêle à bois en hiver ou de la piscine en été.

- Laurent RODRIGUEZ ? Square Habitat Rive-de-Gier
- 06 80 87 00 42
- Une visite s'impose pour comprendre tout ce qu'elle a à offrir.

ORLEANS CENTRE
Découvrez cet appartement idéalement situé en plein centre-ville d'Orléans, à quelques pas de la gare et de l'ensemble des transports.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'un dégagement desservant une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que deux chambres.

Deux balcons complètent le bien : l'un exposé plein sud côté séjour, l'autre au nord côté chambres.
Matériaux de qualité, appartement rénové avec goût et soin.
A VISITER SANS TARDER

Pavillon de 2021
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour , un wc, une salle de bains avec double vasque et douche, 3 chambres dont une avec dressing.
Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien
A l'arrière une vaste terrasse.
Le tout sur une parcelle d'environ 680 m2
Posez simplement vos valises !!!