Achat maison 4 pièces - 115m² à VILLENEUVE D ASCQ (59491)

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Villeneuve d'Ascq, cette maison individuelle de 2003 offre un potentiel remarquable.
Vous profiterez d'un cadre privilégié, à deux pas du tramway des commerces, des écoles et d'un environnement verdoyant.
Implantée sur une parcelle exceptionnelle d'environ 1400m², la propriété dispose d'un vaste jardin arboré d'environ 1200 m², véritable écrin de verdure en coeur de ville.
Une longue allée privative permet d'accéder à la maison en retrait de rue et offre plusieurs places de stationnement.
La maison développe actuellement environ 90 m² habitables de plain-pied, comprenant : une entrée, un séjour traversant d'environ 30 m²,
une cuisine, deux chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées.
L'un de ses points forts réside dans les possibilités d'évolution : un étage de 120 m² au sol (dont environ 60 m² loi Carrez) peut être aménagé selon vos envies. Vous pourrez y imaginer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou encore un grand espace de jeux.
La propriété s'accompagne également d'un garage de 34 m² et d'un atelier de 47 m², qui peuvent facilement être transformés en bureau, studio indépendant ou espace loisirs selon vos besoins.
En résumé, une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer une maison à leur image, avec de beaux espaces et un potentiel unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS COMPROMIS.Un havre de paix au coeur du Recueil !
Découvrez cette magnifique maison flamande individuelle qui conjugue charme et grands espaces.

Un pièce de vie de 45 m², baigné de lumière, est idéal pour accueillir famille et amis. La maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau pratique pour le télétravail.

Implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², elle vous promet un cadre verdoyant et une intimité rare. Son garage de 60 m² est parfait pour les passionnés de bricolage ou pour abriter plusieurs véhicule.

Authenticité des briques, volumes généreux et jardin spacieux : cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de caractère et de tranquillité.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

(3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du Sart, découvrez cette coquette maison 1930 d'env 100m ² habitables au pied du tramway, métro, commerces et écoles.

Elle est composée d'un hall d'entrée donnant sur un bel espace de vie parqueté d'env 31m² + une cuisine lumineuse et équipée avec un espace dînatoire.
Une salle de bains récente avec douche à l'italienne complètent le rez-de-chaussée.
Aux étages, retrouvez 3 belles chambres + un bureau/dressing avec leur plancher d'époque.
Maison en très bon état technique, chaudière gaz 2024.
Une terrasse ainsi qu'un jardin bien exposé sud-ouest et sans vis à vis finiront de vous séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Dans le quartier du Sart-Breucq, à proximité immédiate du tramway, du métro, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison des années 30 bâtie sur une parcelle de 425m².
Elle est composée d'une entrée donnant sur un large séjour-salle à manger carrelé ainsi que sur une spacieuse cuisine avec un espace dinatoire donnant vue sur l'extérieur.
Des wc et une buanderie (possibilité de faire une salle de douches) complètent le rez-de-chaussée
Une vaste terrasse et un grand jardin de plus de 200m exposé Sud-Ouest sauront vous séduire.
Aux étages, retrouvez 3 chambres (17m², 10m² ,16m²) avec leur plancher d'époque et une salle de bain avec WC d'environ 8m2 à rafraichir.
La maison dispose également d'une cave et d'un garage en location.
Très bon état technique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS COMPORMIS.Dans l'un des quartiers les plus prisés de Villeneuve-d'Ascq, à deux pas des commerces, écoles et transport en commun, venez découvrir cette maison familiale en retrait de rue des années 30.
Sa jolie façade au cachet préservé vous mène vers une pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et équipée.
L'ensemble s'ouvre sur un jardin verdoyant et sans vis à vis.
L'espace buanderie et des WC séparés perfectionnent le rez-de-chaussée.
Le premier étage dévoile deux chambres spacieuses avec rangement et parquet bois. Pour plus de praticité, vous trouverez une salle de bains et une salle de douches .
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec rangement complètent l'espace nuit.
Une cave pratique et fonctionnelle ainsi qu'un petit extérieur devant la maison viennent parfaire cette prestation.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
(4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un secteur recherché à la frontière de Villeneuve d'Ascq, Croix et Wasquehal, cette maison individuelle de 186 m² offre un confort moderne et des prestations haut de gamme. Rénovée intégralement entre 2020 et 2024, elle conjugue élégance et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les rangements astucieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 50 m² : un salon cosy avec home cinéma intégré et une salle à manger idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
À l'étage, cinq grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Au total la maison dispose de 3 salles de bains et de 4 WC assurant un confort optimal pour toute la famille.
Une buanderie, une cave saine, un grand garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de ville bien exposé plein sud et d'une terrasse neuve de 20 m² pour vos moments de détente.
Le quartier est calme, tout se fait à pied : commerces, écoles, crèche, restaurants? Et pour vos déplacements, métro et tram sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
L'atout : Une annexe indépendante de 40 m² avec entrée, cuisine et salle de bain, actuellement aménagée en trois chambres étudiantes, générant un revenu locatif de 14 000 €/an. Vous pouvez conserver cette rentabilité, en faire un espace pour un proche ou un bureau professionnel? ou l'intégrer à la maison pour créer un grand espace familial.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité du tramway Sart, le métro Jean Jaurès, des commerces, des écoles et des grands axes, venez découvrir cette coquette maison des années 60 d'environ 85m2.
Elle propose un hall d'entrée qui permet d'accédez à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour carrelé et agrémenté d'un poêle côté jardin ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée en façade, l'ensemble donnant vue sur un jardin exposé sud.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos besoin.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de douches.
Un garage motos/vélos et une place de parking viennent parfaire cette prestation.
Très bon état technique : la toiture a été refaite en 2018, pompe à chaleur récente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du Sart-breucq, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro et du tramway, découvrez cette coquette maison 1930, avec un double accès, d'environ 85 m² habitables.
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 40m² comprenant le salon-séjour avec une cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée avec un coin repas.
Un espace extérieur d 'environ 30m² actuellement fermé pour un confort optimal en toute saison, peut facilement être rouvert pour profiter pleinement d'une terrasse aérée pour les beaux jours.
Un second accès sur rue pour rentrer une moto ou un vélo est présent.
Un cellier/buanderie + une salle de bains et des wc complètent le rez-de-chaussée.
Aux étages, vous retrouverez 3 chambres.
Idéal pour un jeune couple.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison idéalement située en centre ville à quelques minutes à pied du tramway et du métro et des commerces.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant très lumineux, une cuisine équipée, des toilettes , une salle de bains et une cave.
Aux étages, nous retrouvons 4 chambres.
Un jardin avec possibilité de garer sa voiture ou de construire un garage. A découvrir très vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier prisé et résidentiel du Recueil à Villeneuve d'Ascq, venez découvrir cette maison individuelle des années 60 à rénover entièrement.
Edifiée sur une parcelle de 770m2, elle offre d'environ 115m2 habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux vous accueille et dessert une agréable pièce de vie, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant accès à une véranda. Un bureau ou chambre, une salle de bains et des wc indépendant complètent le rdc.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un dressing et l'accès à des combles aménageables, offrant de belles possibilités d'extension.
La maison bénéficie une cave idéal pour le stockage.
Un spacieux extérieur permet d'envisager un agrandissement de la maison, selon vos envies ou projets.
Un grand garage indépendant, un carport ainsi que plusieurs places privatives de ce stationnement viennent compléter ce bien.
Prevoir budget travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)