Achat maison 4 pièces - 100m² à VILLENEUVE D ASCQ (59491)

Située dans un secteur recherché à la frontière de Villeneuve d'Ascq, Croix et Wasquehal, cette maison individuelle de 186 m² offre un confort moderne et des prestations haut de gamme. Rénovée intégralement entre 2020 et 2024, elle conjugue élégance et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les rangements astucieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 50 m² : un salon cosy avec home cinéma intégré et une salle à manger idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
À l'étage, cinq grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Au total la maison dispose de 3 salles de bains et de 4 WC assurant un confort optimal pour toute la famille.
Une buanderie, une cave saine, un grand garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de ville bien exposé plein sud et d'une terrasse neuve de 20 m² pour vos moments de détente.
Le quartier est calme, tout se fait à pied : commerces, écoles, crèche, restaurants? Et pour vos déplacements, métro et tram sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
L'atout : Une annexe indépendante de 40 m² avec entrée, cuisine et salle de bain, actuellement aménagée en trois chambres étudiantes, générant un revenu locatif de 14 000 €/an. Vous pouvez conserver cette rentabilité, en faire un espace pour un proche ou un bureau professionnel ou l'intégrer à la maison pour créer un grand espace familial.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette jolie 1930 en retrait de rue, parfaitement entretenue, située dans le secteur prisé du Sart-Breucq à proximité immédiate de toutes commodités (métro, tram, commerces)
Sa jolie façade au cachet préservé vous mène vers une pièce de vie d'environ 40m² baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec une cheminée et d'une cuisine entièrement équipée avec un coin repas.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et son jardin exposé sud-ouest.
Une salle de bains avec sa partie buanderie et des WC complétent le rez-de-chaussée.
Le premier étage dévoile deux chambres (14.8m² et 10m²) sublimées par un magnifique plancher bois d'époque.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec une seconde salle d'eau et des wc complètent l'espace nuit.
Une cave est également présente.
Belle opportunité à saisir!

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
(4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le secteur très prisé du Sart, à proximité immédiate du tramway et des commerces, venez découvrir cette charmante maison bel-étage semi-individuelle, séduisante dès le premier regard par sa façade de caractère et son cachet unique.

Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante d'environ 30 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée à bois, parfaite pour des moments chaleureux. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace, ainsi qu'une véranda et une terrasse donnant sur un magnifique jardin arboré d'environ 200 m², parfaitement entretenu.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, ainsi qu'une spacieuse salle de douches.
L'espace nuit se complète au rez-de-chaussée avec une troisième chambre offrant un accès direct au jardin.
Le bien dispose également d'un grand garage, d'un espace buanderie, de nombreux rangements ainsi que d'une cave.

Enfin, vous bénéficierez d'un carport, d'un portail et d'une place de stationnement privative, de véritables atouts appréciables sur le secteur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le secteur prisé du Sart-Planche Epinoy, à proximité immédiate des commodités (Tramway, commerces et écoles), venez découvrir cette superbe maison flamande d'environ 200m2 revisitée par un architecte, alliant le charme de l'ancien à des extensions contemporaines parfaitement intégrées, l'ensemble agrémenté d'un studio indépendant pouvant être loué.
Derrière une façade flamande pleine de charme, parée de glycine en fleurs, se cache une maison atypique, bâtie sur une parcelle de 710m2. Une maison qui conjugue authenticité, modernité et sérénité.

La maison se compose d'un grand hall d'entrée avec des wc qui amène sur une pièce de vie spacieuse d'environ 55m2 se composant d'une partie salon avec un poêle, d'une salle à manger lumineuse côté jardin et d'une partie bibliothèque.
À l'arrière, une extension audacieuse et vitrée comprenant la cuisine moderne et équipée ainsi que son espace repas et son cellier/buanderie, s'ouvre sur une grande terrasse et un vaste jardin paysagé, véritable parenthèse de calme et de nature.
Une seconde extension, réfléchie et originale, comprend une suite parentale qui vous accueille comme dans un cocon : chambre sur jardin, salle d'eau et coin dressing.
Une seconde salle de bains, un garage de 36m2 et une place de parking privative viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, retrouvez 3 belles chambres ainsi que 2 bureaux dont l'un avec vue plongeante sur le jardin, invitant à la concentration autant qu'à l'inspiration.
Et ce n'est pas tout : un studio indépendant de 30 m² vous tend les bras. Chambre d'ado, logement locatif, bureau pro ou atelier d'artiste : à vous d'imaginer.
L'état technique de cette maison est remarquable. Vous la cherchiez. Elle vous attend !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS COMPROMIS. Exclusivité Square Habitat- Située dans une rue des plus prisés de 'La Planche Epinoy' et dans environnement particulièrement verdoyant et recherché de Villeneuve d'Ascq, cette maison semi-individuelle de type bel étage offre un cadre de vie rare, au calme, avec vue directe sur les champs et les chevaux. Un emplacement privilégié pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités et du tramway.
Édifiée sur une parcelle de 545 m², la propriété développe environ 115 m² habitables et bénéficie d'un grand jardin arboré ainsi que d'un espace de stationnement privatif et d'un garage.
Le rez-de-chaussée propose une partie garage ainsi qu'un vaste espace déjà aménagé, idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou même une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Au premier étage, la maison dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine, salle à manger et salon, le tout offrant un beau potentiel d'ouverture et d'optimisation. Des travaux de restructuration sont à prévoir, notamment l'intervention sur les murs porteurs et la rénovation complète de la décoration intérieure, permettant de redessiner totalement les volumes et d'adapter l'espace à vos envies.
Le dernier étage abrite une chambre ainsi qu'une salle de bain. Il est également possible d'envisager un projet d'extension ou de surélévation permettant la création de deux grandes chambres supplémentaires, selon les besoins et dans le respect des règles d'urbanisme.
Ce bien représente un vrai projet de transformation, idéal pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur image. Un budget travaux est à prévoir, et la visite accompagnée d'un architecte peut être pertinente pour explorer toutes les possibilités offertes par cette maison.
En résumé : un bien rare dans un environnement exceptionnel, parfait pour un projet ambitieux dans un cadre naturel unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos goûts ? Cette maison flamande idéalement située au Coeur de Croix constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projet sur mesure.
Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain, une petite terrasse propice aux moments de détente.
A l'étage, 2 chambres et des combles aménageables.
A proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une belle opportunité ! A découvrir rapidement ! EXCLUSIVITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de 115m2 habitables idéalement située dans une rue calme et prisée, à 5 mn à pied du métro et du tramway.
. Entrée desservant un séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrés donnant sur une jardin exposé Sud Ouest
. Cuisine en façade fonctionnelle et conviviale
. Aux étages 3 grandes chambres et une grande salle de bains complète.
. Vaste Cave de 40 m2 idéale pour stockage, atelier ou buanderie
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et situation privilégiée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier calme et verdoyant à proximité du centre de Wasquehal, venez découvrir cette maison récente des années 80 d'environ 110m² habitables.
Elle est composée d'un hall d'entrée qui donne sur une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 40m² baignée de lumière, ainsi que d'une cuisine indépendante et entièrement équipée.
Un beau jardin exposé sud, et à l'abri des regards, avec terrasse est présent, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres toutes équipées de placards intégrés + une salle de bains avec des wc.
Les combles ont été aménagés pouvant accueillir une quatrième chambre.
Un garage moto, une buanderie ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter les prestations de cette maison.
En excellent état technique, ce bien est prêt à vous accueillir immédiatement, sans travaux.
Une opportunité rare pour une vie de famille harmonieuse, au coeur d'un environnement paisible et bien connecté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Croix centre, dans une rue à sens unique, à 500m du métro et des commerces, venez découvrir cette maison de 109m² habitables comprenant une grande pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains et wc séparés, 4 chambres, une cave et un joli jardin sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

(4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Croix CENTRE, découvrez cette 1930 semi mitoyenne. Elle se compose d'un sas d'entrée, une pièce de vie chaleureuse, 3 chambres, une belle terrasse de plus de 30m2 parfaite pour les repas d'été et les moments de détente et un GARAGE, véritable atout sur le secteur. EXCLUSIVITE.
Quelques travaux sont à prévoir. A visiter sans tarder !
Garantie Revente 7 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.